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Tributar la venta de vivienda heredada

4 Comentarios
 
Tributar la venta de vivienda heredada
11/04/2020 18:33
Buenas Tardes tengo una duda para declarar la venta de vivienda heredada de la que soy cotitular sé que es una ganancia patrimonial y se ha de indicar el valor de adquisición y el valor de transmisión o venta pero como somos varios los cotitulares mi pregunta es ¿cada uno deberá poner su parte proporcional de la adquisición y de la venta en su declaración? Por ejemplo somos 3 cotitulares la adquisición de la vivienda X es 120.000 a repartir 40.000 cada cotitular se vende por 150.000 cada cotitular se lleva 50.000 , es mi parte proporcional la que debo poner en la declaración de renta.
En espera de su atención, un saludo.
13/04/2020 10:19
Layna
Correcto, cada uno sólo vende lo que tiene, y en su caso es el porcentaje de propiedad del inmueble objeto de venta.
13/04/2020 13:10
graciasalforo
Gracias por su atención. Perdona que te haga otra pregunta, ¿los gastos ISD se puede incluir en el valor de la adquisición en la declaración de la renta? es decir, yo pondré el valor de adquisición 40.000 como cotitular y gastos de notaria, etc.., otra duda es ¿si se puede incluir gastos de la comunidad en el valor de la transmisión?.
Un saludo
13/04/2020 16:57
Layna
Si, el impuesto de sucesiones y donaciones pueden adicionar el valor de adquisición del inmueble en la parte que corresponden a la adquisición del mismo (el impuesto de sucesiones afecta a todos los bienes de la herencia).
No, los gastos ordinarios de la comunidad de vecinos no forman parte del valor de compra.
13/04/2020 17:28
graciasalforo
Gracias por su atencion, ahora estoy realizando la declaración y la cuota a pagar es 0, no se si la estaré tramitando bien.
Un saludo.