Hola amigos a ver si podéis ayudarme un poco. Soy propietario de una vivienda que esta en ruinas y el Ayuntamiento nos da tres opciones:
A) Mantener el plan en el que estamos siempre que reforcemos las vigas.
B) Pasar a otro plan y pagar al Ayuntamiento una cantidad de dinero.
C) Pasar a otro plan y perder metros que tendríamos que dejar para ensanchar la calle.
Mi duda es si para la elección de la opción hace falta unanimidad o mayoría de los propietarios que representen la mayoría de las cuotas de participación.
La LPH exige unanimidad sólo cuando se vayan a adoptar acuerdos que modifiquen el titulo constitutivo o los estatutos de la Comunidad.
Si, por ejemplo, el acuerdo que adopteis modifica la estructura o los elementos comunes del inmueble, entonces sí estaríamos ante una modificación del título constitutivo: unanimidad.
Y en el caso concreto que yo pregunto?
Yo entiendo que es un cambio en la estructura ya que la casa esta en ruinas y se va a volver a hacer pero al ser una casa que está en el casco antiguo no nos dejan tirarla entera.
Gracias
Muchas gracias Carolina Campos por tu ayuda, me puedes indicar dónde se dice todos esto porque me ha llamado el presidente y me ha dicho que ha hablado con un abogado y que le he dicho que vale la mayoría... y no sé si me esta engañando.