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Unidad de Ejecucion sin desarrollar

3 Comentarios
 
Unidad de ejecucion sin desarrollar
02/04/2014 18:53
-Unidad de ejecución que lleva 14 años pendiente de desarrollo y que no tiene visos de desarrollarse, ni por parte del ayuntamiento, ni por parte de los vecinos., ya que es, una cesión de terreno urbano consolidado con urbanización de viales y teniendo en cuenta que son muchos los gastos sin obtención de beneficios, dudo mucho que se desarrolle.

-Mi problema es que tengo una vivienda con el forjado de madera en muy malas condiciones y que esta dentro de esta U.E. pendiente de desarrollo.
-La vivienda no esta afectada por la alineación de la U.E., esto es, que si algún día se desarrollase la U.E., la vivienda quedaría integra.

¿Puedo cambiar el forjado de madera o tengo que esperar a hacerlo cuando se desarrolle la U.E.?

¿Y si no se desarrolla nunca?

¿Cuáles son las obras en las viviendas, dentro de una unidad que están permitidas?

Muchísimas gracias.
03/04/2014 09:05
Cambiar un forjado requiere proyecto técnico y licencia de obra mayor, ¿ has consultado en el ayuntamiento si te la van a conceder ?

Es el primer paso a dar.
03/04/2014 14:59
Muchas gracias, lo primero.

Precisamente lo pregunto porque al necesitar proyecto no se si me lo concederían estando en una U.E., ahora bien, lo que yo querría saber es: Si se conceden permisos cuando hay un problema como el que yo tengo y que supongo que habrá mucha mas gente que también lo tenga, me gustaría saber ¿Qué se puede hacer?,

-¿Mantener el forjado esperando que un día se caiga el piso a la planta baja?

-Poner puntales, que sujeten el techo, por toda la planta?
(Esa fue una solución que me dieron)

-¿No vivir en la vivienda?

-Y si ocurriese una desgracia que D. no lo quiera, ¿A quien habría que pedir la responsabilidades?

Les agradezco la pagina y las contestaciones, aunque ya se, que para esto no las van a tener.

03/04/2014 15:37
La concesión de licencias de obra son actos reglados, si se tiene derecho se conceden y de lo contario se deniegan.

Si realmente la vivienda no está afectada por el planeamiento y está construída con licencia, no veo razón para que no se conceda licencia para cambiar el forjado.

Si la realidad es otra, por ejemplo, que esté fuera de ordenación, la situación podría ser otra.