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Unión de dos viviendas
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Unión de dos viviendas
Buenas noches,
Soy propietario de dos viviendas cuyos salones están separados por una pared. En las escrituras de ambas viviendas habla del derecho de propietarios de realizar divisiones, segregaciones, y agregaciones.
Mi interés es saber qué requisitos legales son precisos para unir ambos salones por una puerta sin cambiar escrituras, y si es preciso la aceptación de la comunidad de vecinos.
Gracias de antemano y un saludo.
Soy propietario de dos viviendas cuyos salones están separados por una pared. En las escrituras de ambas viviendas habla del derecho de propietarios de realizar divisiones, segregaciones, y agregaciones.
Mi interés es saber qué requisitos legales son precisos para unir ambos salones por una puerta sin cambiar escrituras, y si es preciso la aceptación de la comunidad de vecinos.
Gracias de antemano y un saludo.
si las viviendas son del mismo edificio, y si los salones están separados por un tabique (tabicón o doble tabique, lo que sea) no estructural, no debiera de tener problema en abrir esa puerta, salvo que se lleve por delante una columna de ventilación, una bajante, un montante de la calefacción central, o cualquier otra red de servicios comunes
a la comunidad no debiera de afectarle, ya que usted no está cambiando nada, ni documentalmente ni funcionalmente, y solo está creando una circulación privada entre dos viviendas independientes
y al ayuntamiento tampoco debiera de afectarle, hasta el punto de que en muchos lugares ese tipo de actuaciones no exige licencia de obras, pero convendría preguntar
a la comunidad no debiera de afectarle, ya que usted no está cambiando nada, ni documentalmente ni funcionalmente, y solo está creando una circulación privada entre dos viviendas independientes
y al ayuntamiento tampoco debiera de afectarle, hasta el punto de que en muchos lugares ese tipo de actuaciones no exige licencia de obras, pero convendría preguntar
Sí debiera tener problemas a todos los efectos.
El tabique o lo que sea que separa las dos viviendas es PROPIEDAD COMUN, la unión política de las dos viviendas debe de realizarse únicamente movilizando ante notario una rectificación en la división horizontal, con la aprobación de la TOTALIDAD DE LOS PROPIETARIOS QUE LA FIRMARON.
El tabique o lo que sea que separa las dos viviendas es PROPIEDAD COMUN, la unión política de las dos viviendas debe de realizarse únicamente movilizando ante notario una rectificación en la división horizontal, con la aprobación de la TOTALIDAD DE LOS PROPIETARIOS QUE LA FIRMARON.
