El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Uso de la azotea por los vecinos
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Uso de la azotea por los vecinos
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
2 Comentarios
Uso de la azotea por los vecinos
Hola, mi pareja y yo tenemos varias dudas acerca del tema que a continuación le expongo. En nuestro bloque una de las letras tiene una planta menos que el resto, de manera que la azotea de esa planta linda con dos letras del piso superior, en concreto las ventanas del baño y habitación. Tras multitud de reuniones escabrosas con los vecinos para cambiar la gravilla por gres ya que estos vecinos manifestaban que era una zona insalubre, al final se aprobó por 3/5 la reforma y se ha llevado a cabo. Solicitaron el uso y disfrute de la zona a lo que nosotros nos negamos, pero nos consta ya que lo estamos sufriendo, que están saltando a la azotea a menudo.
Nuestras dudas son: ¿pueden acceder a la zona cuanto quieran? Y ¿ podrían solicitar el alquiler de la zona aunque no dispongan de más acceso que las ventanas?
Nuestras dudas son: ¿pueden acceder a la zona cuanto quieran? Y ¿ podrían solicitar el alquiler de la zona aunque no dispongan de más acceso que las ventanas?
para que un propietario consiga el uso y disfrute de una zona comunitaria, se le tiene que asignar por unanimidad.
a una zona común se tienen derecho a su uso, es muy dificil que se les prohiba que salten, lo pueden hacer a cualquier hora.
y para que saltan? porque si no hay nada no tiene sentido.
solicitar lo puede, y se le concede por 3/5
a una zona común se tienen derecho a su uso, es muy dificil que se les prohiba que salten, lo pueden hacer a cualquier hora.
y para que saltan? porque si no hay nada no tiene sentido.
solicitar lo puede, y se le concede por 3/5
El uso privativo por parte de estos vecinos sólo podría otorgarse por unanimidad. Ahora bien, podrían hacer uso (no privativo, sino cualquier vecino, lo cual implicaría no poder instalar nada allí) si esa azotea figura como transitable; si no podría impedirse su uso e incluso ser un riesgo si no se diseñó para tal uso.
