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uso de terraza comunitaria
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Uso de terraza comunitaria
Situación:
Mi terraza, de uso privativo, linda con la terraza comunitaria separada por un muro de 1m de alto. Actualmente, una de las famillias, vecina del inmueble, a colocado mesa y sillas y con frecuencia realizan cenas de amigos, a veces se pasean por la terraza comunitaria y nos podemos ver mutuamente cunado yo estoy en la mía, ciertamente no son muy ruidosos, pero no me gusta la situación. Me gustaría saber si esto que hacen está amparado por la ley, y en cualquier caso, que puedo hacer para acabar o limitar la situación.
Gracias
Mi terraza, de uso privativo, linda con la terraza comunitaria separada por un muro de 1m de alto. Actualmente, una de las famillias, vecina del inmueble, a colocado mesa y sillas y con frecuencia realizan cenas de amigos, a veces se pasean por la terraza comunitaria y nos podemos ver mutuamente cunado yo estoy en la mía, ciertamente no son muy ruidosos, pero no me gusta la situación. Me gustaría saber si esto que hacen está amparado por la ley, y en cualquier caso, que puedo hacer para acabar o limitar la situación.
Gracias
La Comunidad, debe tener establecido en un Reglamento de Régimen Interior, el uso de esa terraza comunitaria.
Es un tema a tratar en Junta General, por lo que debería dirigir escrito al Presidente (con copia sellada o burofax) proponiendo que ese tema sea llevado al orden del día de la próxima Junta, para tomar acuerdo.
Es un tema a tratar en Junta General, por lo que debería dirigir escrito al Presidente (con copia sellada o burofax) proponiendo que ese tema sea llevado al orden del día de la próxima Junta, para tomar acuerdo.
Solo añadir que esa familia no puede utilizar la terraza para usos particulares.
Verifique que es lo que refleja el título, sobre el uso de esa terraza.
Es habitual que refleje, que es de paso y que no puede utilizarse para otra finalidad.
Si el título no refleja nada, nadie debe hacer uso de ella, y si se quiere hacer uso, debe de ser acordado por unanimidad. Si solo hay uno que no quiera vale.
Otra cosa es que se acuerde por unanimidad la cesión de espacio para cenas a cuenta de una contraprestación.
Verifique que es lo que refleja el título, sobre el uso de esa terraza.
Es habitual que refleje, que es de paso y que no puede utilizarse para otra finalidad.
Si el título no refleja nada, nadie debe hacer uso de ella, y si se quiere hacer uso, debe de ser acordado por unanimidad. Si solo hay uno que no quiera vale.
Otra cosa es que se acuerde por unanimidad la cesión de espacio para cenas a cuenta de una contraprestación.
