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Uso del ascensor

2 Comentarios
 
Uso del ascensor
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16/11/2003 08:27
Hace 1 año compre dos plazas de aparcamiento en una finca proxima a mi domicilio. Estan situadas en el sotano -2 de la finca. Puse como condicion para la compra, el poder usar el ascensor comunitario para poder salir a la calle a traves de la porteria de la comunidad. Después de la correspondiente consulta con el presidente , se me dió una llave del ascensor. Ahora el nuevo presidente cambia las llaves y se niega a darme copia por no ser propietario de ninguna vivienda.
¿Tengo derecho de uso del ascensor comunitario?
¿La negativa del presidente está en contra de la ley de supresion de barreras arquitectonicas?
Espero que puedan ayudarme en este pequeño conflicto.
Saludos
Miguel
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16/11/2003 19:03
El derecho al uso del ascensor comunitario no depende de la buena o mala voluntad del presidente de turno, sino de lo que diga la escritura de división horizontal del edificio: si tus plazas de garaje tienen asignada una cuota de participación en los gastos de los elementos comunes del edificio, tienes todo el derecho del mundo a usar el ascensor del edificio y a exigir una copia de las llaves de acceso al edificio, las mismas que tienen los demás propietarios, y ello aunque la cuota de participación del garaje sea solo de un 0,000001 %.

Por el contrario, si la plaza de garaje o la planta de sotano (o la que sea) en donde está ubicada la plaza de garaje, no participa en los gastos de los elementos comunes del edificio, entonces puede que no tengas derecho a utilizar el ascensor y a exigir las llaves.

Espero haber aclarado tus dudas.

Un saludo.

Antonio
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17/11/2003 21:16
Muchas gracias, Antonio
Saludos

Miguel