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Usucapio
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Usucapio
Mi duda no encaja en la categoría de propiedad horizontal, pero es derecho civil y no la he podido clasificar en ninguna otra.
En caso de una persona posea un piso bajo régimen de comodato, ¿puede acabar adquiriéndolo por usucapión por el simple hecho de actuar como propietario/a si el propietario real no se lo reclama?
Por otra parte, si decide alquilar el piso e ir a vivir a otro lugar, ¿se suspende la usucapión al no cumplir el requisito de posesión continuada, o sería una muestra de que el comodatario está actuando como propietario?
No sé si me he explicado muy bien. Gracias de antemano por el tiempo.
En caso de una persona posea un piso bajo régimen de comodato, ¿puede acabar adquiriéndolo por usucapión por el simple hecho de actuar como propietario/a si el propietario real no se lo reclama?
Por otra parte, si decide alquilar el piso e ir a vivir a otro lugar, ¿se suspende la usucapión al no cumplir el requisito de posesión continuada, o sería una muestra de que el comodatario está actuando como propietario?
No sé si me he explicado muy bien. Gracias de antemano por el tiempo.
Buenas noches,
En cuanto a la primera pregunta, tal y como expone el caso, la respuesta es que sí, puede acabar adquiriendo la propiedad, incluso de mala fe, si pasan 30 años y el propietario no reclama de ninguna manera. (Artículo 1959 Código Civil).
Respecto a la 2ª pregunta, la posesión requiere la no interrupción durante más de 1 año. Si la alquila, deja de poseerla, por lo que entiendo que no cabría.
Consejo: Reclamación.
En cuanto a la primera pregunta, tal y como expone el caso, la respuesta es que sí, puede acabar adquiriendo la propiedad, incluso de mala fe, si pasan 30 años y el propietario no reclama de ninguna manera. (Artículo 1959 Código Civil).
Respecto a la 2ª pregunta, la posesión requiere la no interrupción durante más de 1 año. Si la alquila, deja de poseerla, por lo que entiendo que no cabría.
Consejo: Reclamación.
