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usucapión y herencia
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Usucapión y herencia
Hola
Supongo que lo que voy a describir a prescrito y no hay nada que hacer pero como estudiante de derecho me gustaría saber vuestra opinión.
En una familia de dos hermanos, uno de ellos habita durante 33 años en un inmueble propiedad del padre de los hermanos con su familia. El padre fallece y se procede a partir la herencia al 50%. ¿tiene el hermano que ha habitado la vivienda derecho a usucapión?
Si el hermano no ha hecho valer su derecho a usucapión, se dividen la herencia y obtiene en su parte la vivienda como propiedad. ¿es posible reclamar cuatro años después una compensación (suponiendo que tenia derecho a usucapión)?
Saludos y muchas gracias
Supongo que lo que voy a describir a prescrito y no hay nada que hacer pero como estudiante de derecho me gustaría saber vuestra opinión.
En una familia de dos hermanos, uno de ellos habita durante 33 años en un inmueble propiedad del padre de los hermanos con su familia. El padre fallece y se procede a partir la herencia al 50%. ¿tiene el hermano que ha habitado la vivienda derecho a usucapión?
Si el hermano no ha hecho valer su derecho a usucapión, se dividen la herencia y obtiene en su parte la vivienda como propiedad. ¿es posible reclamar cuatro años después una compensación (suponiendo que tenia derecho a usucapión)?
Saludos y muchas gracias
Buenos días,
Para adquirir la propiedad por usucapión, como ya han dicho, es imprescindible el requisito del animus, es decir, haber ocupado la vivienda y haberla ocupado con el convencimiento de ser el legítimo propietario. Ambas cosas.
En el caso descrito es obvio que ha ocupado sin ánimo, sólo por simple convivencia con el auténtico propietario, y por lo tanto, consciente de que él no lo era en ningún caso.
Saludos.
Para adquirir la propiedad por usucapión, como ya han dicho, es imprescindible el requisito del animus, es decir, haber ocupado la vivienda y haberla ocupado con el convencimiento de ser el legítimo propietario. Ambas cosas.
En el caso descrito es obvio que ha ocupado sin ánimo, sólo por simple convivencia con el auténtico propietario, y por lo tanto, consciente de que él no lo era en ningún caso.
Saludos.
