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Usufructo de la vivienda.
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- Tema: Usufructo de la vivienda.
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Usufructo de la vivienda.
Buenas noches y gracias por sus respuestas, si las hubiere, y si no, por leer la consulta.
Una amiga, divorciada, tiene una vivienda al 50% con su ex. ( en la que actualmente vive solo dicha amiga). Sin descendencia.
Hizo testamento, con legitima para su madre ( padre fallecido) y el resto de su 50 % para su hermana.
Dejo en usufructo de la vivienda a su ex. Supongo que si hay acuerdo con los herederos podria cumplirse dicho usufructo, pero caso de que no lo hubiera, habría alguna forma jurídica para que así pudiera cumplirse los deseos de esta amiga. ( No desea que su ex sea heredero universal, sino solo el usufructo de dicha vivienda en atención a la predisposicion que tuvo con ella para dejarla en la casa,
Muchas gracias
Una amiga, divorciada, tiene una vivienda al 50% con su ex. ( en la que actualmente vive solo dicha amiga). Sin descendencia.
Hizo testamento, con legitima para su madre ( padre fallecido) y el resto de su 50 % para su hermana.
Dejo en usufructo de la vivienda a su ex. Supongo que si hay acuerdo con los herederos podria cumplirse dicho usufructo, pero caso de que no lo hubiera, habría alguna forma jurídica para que así pudiera cumplirse los deseos de esta amiga. ( No desea que su ex sea heredero universal, sino solo el usufructo de dicha vivienda en atención a la predisposicion que tuvo con ella para dejarla en la casa,
Muchas gracias
Buenos dias, gracias por su respuesta y disculpas por no expresarme bien.
Al parecer, segun la notaria, la vivienda la puede dejar en usufructo, pero que los herederos ( su madre por su legitima; y su hermana por la parte restante del 50 %) podrian poner pegas, o pedir compensacion alguna a su ex.
En definitiva, podria ella dejarle en usufructo su parte( 50 %) a su ex, aunque tenga como heredera a su hermana y a su madre sin que dicha voluntad sea alterada de alguna forma,
Gracias
Al parecer, segun la notaria, la vivienda la puede dejar en usufructo, pero que los herederos ( su madre por su legitima; y su hermana por la parte restante del 50 %) podrian poner pegas, o pedir compensacion alguna a su ex.
En definitiva, podria ella dejarle en usufructo su parte( 50 %) a su ex, aunque tenga como heredera a su hermana y a su madre sin que dicha voluntad sea alterada de alguna forma,
Gracias
Mis disculpas, fui yo quien no entendió bien las circunstancias del caso.
La hermana no puede reclamar nada en esta situación, porque no es heredera forzosa. El problema es la madre, que tiene derecho a recibir su legítima sin gravámenes, como lo sería el usufructo. Si hubiera bienes distintos de la vivienda por valor suficiente para cubrir la legítima, podrían dejársele a la madre esos bienes y no habría problema, pero supongo que no los hay.
La solución podría ser lo que se llama la cautela socini, que sería dar a elegir a la madre en el testamento entre quedarse con la legítima, sin usufructo, y que el ex (u otra persona) recibiera la propiedad de parte de la vivienda; o bien recibir la madre más de lo que le correspondería como legítima a cambio de aceptar el gravamen que supone el usufructo.
La hermana no puede reclamar nada en esta situación, porque no es heredera forzosa. El problema es la madre, que tiene derecho a recibir su legítima sin gravámenes, como lo sería el usufructo. Si hubiera bienes distintos de la vivienda por valor suficiente para cubrir la legítima, podrían dejársele a la madre esos bienes y no habría problema, pero supongo que no los hay.
La solución podría ser lo que se llama la cautela socini, que sería dar a elegir a la madre en el testamento entre quedarse con la legítima, sin usufructo, y que el ex (u otra persona) recibiera la propiedad de parte de la vivienda; o bien recibir la madre más de lo que le correspondería como legítima a cambio de aceptar el gravamen que supone el usufructo.
