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Usufructo vitalicio
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Usufructo vitalicio
Hola compañeros. Tengo la siguiente cuestión:
Madre que dona a sus hijas a partes iguales la nuda propiedad de una casa, consevando ella el usufructo vitalicio de la misma.
Desde hace varios años la madre lleva alquilando la casa a terceros.
El problema es que ahora las hijas necesitan la casa para vivir ellas.
Para ello, es necesario extinguir el usufructo, no es así? Qué formas existen para extinguir ese derecho de la madre a poder arrendar la vivienda?
Las hijas se encuentran en un estado precario en tanto no tienen donde vivir.
Muchas gracias. Un saludo.
Madre que dona a sus hijas a partes iguales la nuda propiedad de una casa, consevando ella el usufructo vitalicio de la misma.
Desde hace varios años la madre lleva alquilando la casa a terceros.
El problema es que ahora las hijas necesitan la casa para vivir ellas.
Para ello, es necesario extinguir el usufructo, no es así? Qué formas existen para extinguir ese derecho de la madre a poder arrendar la vivienda?
Las hijas se encuentran en un estado precario en tanto no tienen donde vivir.
Muchas gracias. Un saludo.
Opciones:
1.- Las hijas venden la vivienda gravada con un usufructo. Poco probable que la compre nadie.
2.- Negociar con la madre el precio del usufructo, bien en dinero, bien una renta vitalicia. En este caso, debido a la precaria situación económica de las hijas, deberían vender igual la vivienda (libre de cargas - usufructo-) para contraprestar a la madre.
Entiendo que sólo queda negociar con la madre.
1.- Las hijas venden la vivienda gravada con un usufructo. Poco probable que la compre nadie.
2.- Negociar con la madre el precio del usufructo, bien en dinero, bien una renta vitalicia. En este caso, debido a la precaria situación económica de las hijas, deberían vender igual la vivienda (libre de cargas - usufructo-) para contraprestar a la madre.
Entiendo que sólo queda negociar con la madre.
