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Usufructo y bien con carga hipotecaria
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Usufructo y bien con carga hipotecaria
USUFRUCTO Y BIEN CON CARGAS .
Somos 3 hermanos. Mi hermana falleció el pasado año sin otorgar testamento ( estaba casada , sin hijos y en regimen de separación de bienes ).Mi hermano y yo hemos hereredado un apartamento que tenía mi hermana en la playa , pero estamos pagando la hipoteca y todo el resto de gastos : impuestos,etc...Antes de fallecer,mi hermana firmó un contrato de arrendamiento con una inmobiliara ( al estar en la playa lo alquilaba por periodos cortos).Actualmente su viudo está percibiendo dichas rentas y nosotros tenemos que soportar todos las cargas de la hipoteca , que es más de la mitad del valor del bien. ¿Es válido el contrato de alquiler ? Tiene el viudo -como usufructuario - derecho al cobro de dichas rentas aún tenendo carga hipotecaria el bien ? ¿ No necesitaría nuestro permiso para alquilarlo ?
Somos 3 hermanos. Mi hermana falleció el pasado año sin otorgar testamento ( estaba casada , sin hijos y en regimen de separación de bienes ).Mi hermano y yo hemos hereredado un apartamento que tenía mi hermana en la playa , pero estamos pagando la hipoteca y todo el resto de gastos : impuestos,etc...Antes de fallecer,mi hermana firmó un contrato de arrendamiento con una inmobiliara ( al estar en la playa lo alquilaba por periodos cortos).Actualmente su viudo está percibiendo dichas rentas y nosotros tenemos que soportar todos las cargas de la hipoteca , que es más de la mitad del valor del bien. ¿Es válido el contrato de alquiler ? Tiene el viudo -como usufructuario - derecho al cobro de dichas rentas aún tenendo carga hipotecaria el bien ? ¿ No necesitaría nuestro permiso para alquilarlo ?
