Hola, tenemos un piso comprado de ese modo y quisiera saber de qué forma (si se puede) se puede invertir, es decir, la persona que tiene el usufructo que pasara a tener la nuda propiedad y viceversa y qué coste tendría?
Se puede hacer una permuta, o bien cada uno vender su propiedad o usufructo al otro.
El coste es imposible de calcular aquí: hay que saber el valor de la propiedad, la valoración del usufructo, las fechas de adquisición... Tendrán que pagar además de notario y registro, plusvalía y actos jurídicos documentados. Además de la ganancia patrimonial en el IRPF.
Mi consejo es que consulten a un gestor, o bien directamente en una notaría donde le calcularan mas exactamente lo que ellos cobran y normalmente se ocupan tambien del resto de gestiones bien directamente o a traves de alguna gestoria asociada.