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Usufructo y propietario a la vez

1 Comentarios
 
Usufructo y propietario a la vez
13/09/2017 15:01
Mi madre y mi padrastro compraron una vivienda (no habitual) cada uno tenia la suya. La vivienda se compro y esta a nombre de los dos a partes iguales. Mi padrastro dejo testamento y el usufructo permanente de dicha vivienda, Sus Hijos quieren comprar el usufructo a mi madres, al ser ella dueña de la mitad de la vivienda, como se trataría el tema, por el total de la vivienda o por la mitad de la misma.
Gracia
Julianjr
Deckar
14/09/2017 01:33
Por lo que dices la mitad de la propiedad es de tu madre y ellos solo quieren el usufructo.
El usufructo es el disfrute de un bien y no se puede tasar, tu madre puede renunciar a el libremente pero también puede exigirles una cantidad por hacerlo, pero al no poder tasar el disfrute de algo puede pedir lo que quiera.
Además ten en cuenta que tu madre también es heredera de tu padrastro por lo que tendrás que repasar el testamento para ver si se la asigna un porcentaje de la herencia.
Si cediese el usufructo de la totalidad de la vivienda, el cedido por tu padrastro y el que legítimamente le corresponde por ser propietaria del 50%, entonces ella seguiría siendo propietaria pero no podría hacer uso de la vivienda.

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