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Vecino cobra por Administrador
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65 Comentarios
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Esta pregunta ha salido multitud de veces en este foro. Mi opinión es que se le da mucha importancia al cobrar o no cobrar. Yo le pregunto ¿el trabajo lo hace bien, es honrado? si es así, tiene usted al mejor administrador del mundo, esté colegiado (que no es necesario) o no.
Hace unos meses alguien dejó unas paginas web a raiz de una pregunta como la suya, las cuale guardé y que se las dejo para que usted las lea. Seguro que serán de su interés y le despejarán dudas, espero.
http://www.agif.com/articulos/articulo1.htm
http://www.agif.com/articulos/articulo2.htm
y la última (vea quien la firma)
http://www.cgcafe.org/MarcoLegal.htm
Después de leerlas detenidamente, saque conclusiones. Ojo no son mis opiniones ya que todas están perfectamente firmadas con nombre y apellido.
Hace unos meses alguien dejó unas paginas web a raiz de una pregunta como la suya, las cuale guardé y que se las dejo para que usted las lea. Seguro que serán de su interés y le despejarán dudas, espero.
http://www.agif.com/articulos/articulo1.htm
http://www.agif.com/articulos/articulo2.htm
y la última (vea quien la firma)
http://www.cgcafe.org/MarcoLegal.htm
Después de leerlas detenidamente, saque conclusiones. Ojo no son mis opiniones ya que todas están perfectamente firmadas con nombre y apellido.
Si el 1, que me expliquen brebemente el por qué es legal. La LH la tengo super leída y solo habla de nombramientos, es decir, un vecino puede ejercer la administración, pero de allí a cobrar por ello, no recuerdo dónde he leído que solo un administrador colegiado puede hacerlo. Si alguien sabe dónde...please.
En resp. 2 y3 de Ceferino, en las cuentas no figuran retenciones de IRPF, luego no ha pagado impuestos.
Lo que también puedo asegurar que ese individuo no es Administrador. Entonces es intrusismo, pues ¿hay algún Administrador que me pueda decir cuánto le caería a pagar a la comunidad por aceptarlo?.
En resp. 2 y3 de Ceferino, en las cuentas no figuran retenciones de IRPF, luego no ha pagado impuestos.
Lo que también puedo asegurar que ese individuo no es Administrador. Entonces es intrusismo, pues ¿hay algún Administrador que me pueda decir cuánto le caería a pagar a la comunidad por aceptarlo?.
La que has liado con la preguntita. Vas a encontrar 3 posiciones o respuestas.
1. Que todo es legal y todo perfecto.
2. Que sería legal si pagara impuestos a Hacienda y si no , no lo es.
3. Que es ilegal si no paga impuestos y por otro lado doblemente ilegal si no está colegiado porque es intrusismo y se le puede denunciar.
Mi opinión, y que por otro lado no es opinión sino lo que la ley estipula es la 3.
1. Que todo es legal y todo perfecto.
2. Que sería legal si pagara impuestos a Hacienda y si no , no lo es.
3. Que es ilegal si no paga impuestos y por otro lado doblemente ilegal si no está colegiado porque es intrusismo y se le puede denunciar.
Mi opinión, y que por otro lado no es opinión sino lo que la ley estipula es la 3.
Vecino cobra por administrador
Un vecino de la finca (40 pisos) hace de Presi, Secretar y Administrador, osea, de todo. Han acordado por mayoría pagarle 2000 Euros por administrar bien (según dicen). ¿Es legal que alguien que no es Colegiado como administrador cobre por ello?. Además se paga un contrato con Vodafon a nombre de la comunidad y los vecinos dicen que están también de acuerdo, ¿es esto también legal?. Al respecto no he encontrado nada, por eso pregunto.
Gracias.
Gracias.
