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Vecino conflictivo

2 Comentarios
 
Vecino conflictivo
15/04/2019 16:55
Saludos. Vivo en un piso en el cual somos pocos vecinos y uno de ellos es conflictivo. El piso de arriba se dividió en dos partes hará más de 30 años. La parte más pequeña (que compró este hombre) es de pocos metros pero le vendieron también el fallado (desván) con lo que la suma de ambas partes es mayor que los pisos que el resto del edificio. La cosa es que hará unos 25 años aprox. transformó el desván en vivienda haciendo incluso alguna obra peligrosa más allá del hecho de convertir en vivienda algo que no es. Los nuevos propietarios, que lo somos hace pocos años. Heredamos esta situación, ya que el problema es que el propietario de ese piso pagaba una cuarta parte de la comunidad respecto a los demás y ahora además a raíz de que se le reclama más, ha pasado (por que así lo ha decidido) a pagar una pequeñísima parte por su cuenta y riesgo (como una vigésima parte respecto a los demás). La cosa es que ese desván es ilegal como vivienda pero el dice que es legal y aun así quiere seguir pagando la misma cuota. Además se niega a asegurar el edificio (con lo conflictivo de tener una parte de vivienda ilegal) y a poner extintores (a día de hoy el edificio está sin asegurar. Es un edificio antiguo). Ahora tenemos que decidir si denunciar o que hacer. La gente ya aboga por perdonar lo impagado si al menos entra en razón y acepta una nueva división horizontal para que todos estemos en igualdad (cosa que parece difícil) y acepta el seguro. Está obligado a demostrar que su piso está legalizado? (Lo dudo mucho ya que en registro sigue constando como desván).
Aun encima amenaza con denunciar él ya que tiene cosas pendientes de arreglar en el tejado (que a lo largo de todos estos años se le han arreglado puntualmente).
Donpepon
cilistro
15/04/2019 20:16
no entiendo lo que indica que el edificio no está asegurado porque no quiere un propietario, para apoder realizar un seguro eso se aprueba por mayoria simple entre las personas que acudan a la junta.
el deberá contribuir lo que estipule la escritura de división horizontal del edificio
el realizar una nueva división horizontal vale mucho dinero porque es posible que tengan que realizar todas las escrituras nuevas
yo no perdonaría nada, emprendería un proceso monitorio para reclamarle la deuda, ya verá como paga.
si el tejado necesita repararse, es obligatorio hacerlo
Fontanero
cilistro
24/04/2019 13:06
No alimente abogados. Le voy a ser pragmático aunque no le guste mi respuesta. Venda esa vivienda y cómprese otra en otra parte. Cuando se da con personas poco razonable, no hay nada que hacer, salvo gastar dinero en abogados. Sólo le queda aguantar o tomar la vía de la venta. Vivir en un infierno o cambiar de vivienda y vida. Las leyes en España no están hechas para las personas honestas ni honradas. Ya me entiende.

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