El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Vecino no quiere contribuir gasto arreglo balcones
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Vecino no quiere contribuir gasto arreglo balcones
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Gracias anticipadas a quien me pudieras dar respuesta al siguiente tema. En una comunidad de propietarios se aprueba arreglar los balcones tras denuncia por ayuntamiento por grave peligro de desprendimiento. Un vecino dice que no contribuye al gasto, en el que cada uno va a contribuir por coeficiente ya que, dice, él en su día lo arregló de forma particular. ¿Se le puede exigir la cuota extra por el arreglo de los balcones? Yo entiendo que sí ya que, él, tiene un porcentaje sobre todos los balcones y no sobre el suyo propio. ¿Estoy en lo cierto? ¿Teneis alguna sentencia que hable al respecto? Gracias nuevamente.
A ver, seria muy peligroso hacer una excepción basandonos en que el mantenimiento de los balcones es privativo. Si la comunidad ha sido requerida por el Ayuntamiento para la reparación de estos debe procederse sin mas miramientos. (No me refiero logicamente a la parte económica, eso hay que mirarlo y mucho, sino a que hay que hacerlo si o si).
A lo mas que podria aspirar este propietario seria a no permitir la entrada en su vivienda de los operarios lo que deberia comunicarse al Ayuntamiento pero ello tampoco le eximiria del pago de la parte correspondiente al resto de balcones, es decir pagaria sin tocar el suyo y además con posible sanción por parte del Ayuntamiento y requerimiento para realizar la obra con lo cual mas adelante deberia permitir para no complicarse la vida que se le hiciera la obra a el solo con el consiguiente aumento de costes que seria exclusivamente a su cargo.
Si la obra la realizó por su cuenta y riesgo no ha lugar a indemnización alguna por parte de la comunidad hacia el.
A lo mas que podria aspirar este propietario seria a no permitir la entrada en su vivienda de los operarios lo que deberia comunicarse al Ayuntamiento pero ello tampoco le eximiria del pago de la parte correspondiente al resto de balcones, es decir pagaria sin tocar el suyo y además con posible sanción por parte del Ayuntamiento y requerimiento para realizar la obra con lo cual mas adelante deberia permitir para no complicarse la vida que se le hiciera la obra a el solo con el consiguiente aumento de costes que seria exclusivamente a su cargo.
Si la obra la realizó por su cuenta y riesgo no ha lugar a indemnización alguna por parte de la comunidad hacia el.
