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vecino que no paga

2 Comentarios
 
Vecino que no paga
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17/04/2012 14:25
Hola, mi pregunta es la siguiente:
Hay un vecino que ya debe a la comunidad 900€, la mayoría de derramas por obras necesarias, ¿hay un importe minimo para poder denunciar a este vecino?. ¿Tenemos que reflejar en el acta la deuda que tiene contraida con la comunidad?, los pasos a seguir para hacer la denuncia ¿cuales son?, nosotros no tenemos administrador,cada año le toca a un vecino llevar las cuentas y hacer de presidente, ¿podemos decidir que ellos no lleven las cuentas cuando les toque?Gracias por vuestras respuestas de antemano.
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17/04/2012 17:19
Creo que no hay que actuar a la ligera, lo primero hablar con el vecino y valorar las consecuencias.
¿Que no lleven las cuentas cuando le toque?
Si es lo mejor para la comunidad que lleven las cuentas los morosos, para que se den cuenta de lo que ocurriría si todos harían lo mismo.
Hola, 1º Con una deuda de 900€ pueden perfectamente demandar.2º La deuda debe quedar reflejada en el Acta y privar de voto al moroso. 3º El presidente deberá enviar burofax reclamando la deuda al moroso y si no se avienen a pagar, tendrán que demandar mediante el procedimiento monitorio del art. 21 LPH y previa certificación del acuerdo en la junta aprobando la liquidación de la deuda por quien actúe de Secretario.
Les recomiendo que le echen un vistazo a dicho artículo para verlo más detalladamente. Y por último en cuanto al nombramiento de presidente y administrador pueden acordar lo que estimen conveniente por mayoría de cuotas y en 2ª convocatoria por mayoría de asitentes que representen más de la mitad de cuotas. Saludos

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