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Vecino reclama indemnización despues de haber areglado los daños el mismo
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Vecino reclama indemnización despues de haber areglado los daños el mismo
Buenas tardes,
El pasado mes de diciembre operarios que estaban trabajando en nuestro piso causaron una gotera al vecino del 3º. Nosotros no tenemos seguro de hogar, pero somos socios de la OCU, y ésta nos recomendó una empresa que se podía hacer cargo de solucionar nuestra avería y también arreglar los daños del piso de nuestro vecino. Cuando esta empresa se puso en contacto con él vecino afectado, éste se negó a que la empresa se lo peritara.
Ahora se ha puesto en contacto con nosotros una abogada quien nos ha comunicado que el vecino ya se ha arreglado los daños y lo que quiere es una indemnización de 820 Euros.
Este vecino, como se lo ha hecho él mismo, no va a poder justificar los gastos con ningún tipo de factura con iva o similar.
Hasta hoy no nos han entregado ningún tipo de facturas ni una prueba pericial o al menos la evaluación de los daños por su seguro.
¿Cuál sería la mejor manera para proceder?
El pasado mes de diciembre operarios que estaban trabajando en nuestro piso causaron una gotera al vecino del 3º. Nosotros no tenemos seguro de hogar, pero somos socios de la OCU, y ésta nos recomendó una empresa que se podía hacer cargo de solucionar nuestra avería y también arreglar los daños del piso de nuestro vecino. Cuando esta empresa se puso en contacto con él vecino afectado, éste se negó a que la empresa se lo peritara.
Ahora se ha puesto en contacto con nosotros una abogada quien nos ha comunicado que el vecino ya se ha arreglado los daños y lo que quiere es una indemnización de 820 Euros.
Este vecino, como se lo ha hecho él mismo, no va a poder justificar los gastos con ningún tipo de factura con iva o similar.
Hasta hoy no nos han entregado ningún tipo de facturas ni una prueba pericial o al menos la evaluación de los daños por su seguro.
¿Cuál sería la mejor manera para proceder?
Los operarios causaron daños al piso inferior, el seguro de responsabilidad de esos operarios, debe responder por los daños causados, a Ud y a su vecino. Lo que le están reclamando son daños y perjuicios, valorados en 820€, supongo que está incluido los honorarios de la abogada, y alguna peritación,que puede ser un simple presupuesto de un profesional.
Hola caneleja,
Los operarios ya no están, dejaron la obra sin terminar después de la gotera, luego nos enteramos que nos habían dado datos falsos y las facturas que nos habían estado entregando no tiene validez legal.
Lo que queremos decir es que como nosotros los últimos responsables, cual es la mejor manera a proceder?
Nuestro vecino nos ha pedido 820 euros pero igualmente nos podría haber pedido 8200 euros.
Tenemos algún derecho a comprobar que las cantidades que nos pide sean razonables y que realmente todos los daños que reclama están relacionados con nuestra obra?
Saludos
Los operarios ya no están, dejaron la obra sin terminar después de la gotera, luego nos enteramos que nos habían dado datos falsos y las facturas que nos habían estado entregando no tiene validez legal.
Lo que queremos decir es que como nosotros los últimos responsables, cual es la mejor manera a proceder?
Nuestro vecino nos ha pedido 820 euros pero igualmente nos podría haber pedido 8200 euros.
Tenemos algún derecho a comprobar que las cantidades que nos pide sean razonables y que realmente todos los daños que reclama están relacionados con nuestra obra?
Saludos
Aunque no les presenten factura, pida el desglose de esos 820 euros para comprobar si se trata de cantidades razonables.
Piense que si usted no llegó a ver esos daños, en caso de llegar a juicio podrían presentar un peritaje contra el que usted no tendría otro que oponer.
También habría que considerar, no lo comenta en su pregunta, si tenía vd la licencia de obra del Ayuntamiento.
Piense que si usted no llegó a ver esos daños, en caso de llegar a juicio podrían presentar un peritaje contra el que usted no tendría otro que oponer.
También habría que considerar, no lo comenta en su pregunta, si tenía vd la licencia de obra del Ayuntamiento.
Cada municipo es un mundo. En el mío, estaba dándole un repasito de pintura blanca a la fachada del adosado (vamos, lo que es "encalar", que en los pueblos de Andalucía lo hacen cada año), con un bote de 1 kg de pintura, una brocha y subido a una silla, cuando pasaron los municipales y me multaron por no tener licencia de obra menor.
Se lo preguntaba porque tenga presente que pueden utilizar este argumento en su contra.
Se lo preguntaba porque tenga presente que pueden utilizar este argumento en su contra.
