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Vecinos molestos
Hola y gracias por vuestra labor. Tengo un problema con unos vecinos que están a altas horas armando jaleo. Son moros y el tío le mete hasta por donde no puede. Hemos llamado un par de veces a la policía pero ella no denuncia con lo que los alborotos siguen. El problema es que son alquilados y los propietarios pasan del tema. Puede la comunidad hacer algo para desalojarlos? Estamos un poquito hartos. Gracias
En principio, la comunidad de propietarios puede plantear la llamada "acción de cesación",art.7.2 L.P.H, para que los vecinos dejen de molestar.
Por otra parte debe notificarse al arrendador para que tome parte activa en la cuestión, y no consienta tales molestias. De consentirlas procederá el desahucio en virtud del 27.2 L.A.U.
Ahora bien en cuestión de procesos lo fundamental es la prueba, de poco sirve iniciar un proceso si no se puede probar nada. ¿ Como probarlo? , además de los testimonios de los vecinos, sería conveniente , que los policías lo acrediten, cuando se les llame, para que comprueben lo que ocurre, y que el presidente tome su nº de identificación para citarles a juicio, forma parte de su trabajo.
Antes de iniciar un juicio es preciso agotar la via amistosa de solución, para ello hay que enviar burofax con acuse de recibo, tanto a los vecinos molestos como al arrendador. Dichos documentos tambien serán aportados al juicio si lo hubiese.
Es importante que todas las decisiones se tomen en Junta y se reflejen en acta. El abogado de los "molestos" podrá basar su defensa en los fallos o errores que se cometan al tomar las decisiones.
Para iniciar el proceso necesitan abogado y procurador. Es conveniente, que desde que la comunidad tome la decisión, consulte con un profesional. Una convocatoria a junta mal hecha o un burofax mal redactado puede dar al traste con todo.
Salvo mejor criterio.
Por otra parte debe notificarse al arrendador para que tome parte activa en la cuestión, y no consienta tales molestias. De consentirlas procederá el desahucio en virtud del 27.2 L.A.U.
Ahora bien en cuestión de procesos lo fundamental es la prueba, de poco sirve iniciar un proceso si no se puede probar nada. ¿ Como probarlo? , además de los testimonios de los vecinos, sería conveniente , que los policías lo acrediten, cuando se les llame, para que comprueben lo que ocurre, y que el presidente tome su nº de identificación para citarles a juicio, forma parte de su trabajo.
Antes de iniciar un juicio es preciso agotar la via amistosa de solución, para ello hay que enviar burofax con acuse de recibo, tanto a los vecinos molestos como al arrendador. Dichos documentos tambien serán aportados al juicio si lo hubiese.
Es importante que todas las decisiones se tomen en Junta y se reflejen en acta. El abogado de los "molestos" podrá basar su defensa en los fallos o errores que se cometan al tomar las decisiones.
Para iniciar el proceso necesitan abogado y procurador. Es conveniente, que desde que la comunidad tome la decisión, consulte con un profesional. Una convocatoria a junta mal hecha o un burofax mal redactado puede dar al traste con todo.
Salvo mejor criterio.
