El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Vecinos morosos, no pago derrama.
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Vecinos morosos, no pago derrama.
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
32 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 32 comentarios
Si los asistentes a la junta no respetan las normas de educación y se dedican a chillarte, lo mejor es no acudir a ellas. Dejas de acudir y mandas la carta que te dije con acuse y dejas de pagar todo.
Haz una lista de todo lo que deben los morosos y olvídate del seguro y todo lo que no tenga que ver con los ingresos. Cuando te llegue el juicio (o el monitorio) te opones por todo lo comentado y de paso pides los libros de cuentas de la comunidad.
Personalmente, yo me adelantaría y pondría una conciliación en el juzgado contra el administrador, exigiendo el libro de cuentas y la explicación de por qué no está gestionando los cobros. Si el administrador es un profesional colegiado, pondría una denuncia en su colegio, quizás no sirva de nada o quizás le entre el canguelo.
Haz una lista de todo lo que deben los morosos y olvídate del seguro y todo lo que no tenga que ver con los ingresos. Cuando te llegue el juicio (o el monitorio) te opones por todo lo comentado y de paso pides los libros de cuentas de la comunidad.
Personalmente, yo me adelantaría y pondría una conciliación en el juzgado contra el administrador, exigiendo el libro de cuentas y la explicación de por qué no está gestionando los cobros. Si el administrador es un profesional colegiado, pondría una denuncia en su colegio, quizás no sirva de nada o quizás le entre el canguelo.
No estés tan seguro de que el juez le condene a pagar. A nadie le pueden obligar a financiar a otros obligados al pago por simple capricho de quien está obligado a gestionar los cobros. ¿Te imaginas que cobrando lo pendiente de los morosos no fuera necesaria la actual derrama y que el administrador no haya hecho nada para gestionar esos cobros?
Y no digo nada si el consultante se adelanta en el juzgado.
Y no digo nada si el consultante se adelanta en el juzgado.
Pués el lunes hay junta , para los qué no hemos pagado firmar y denuncia , eso se acordó en la del día 23 . Yo puedo firmar ? Aún no seré morosa ( supongo , hasta que lo diga un juez )
Me gustaría me aconsejarais que hago .
Si pago otra vez y las otras puertas NO . Nos tocará pagar su parte . Cuanto tiempo tarda en salir la denuncia ? Cuánto tiempo estará mi dinero por ahí , hasta que pagarán los demás ?
Me gustaría me aconsejarais que hago .
Si pago otra vez y las otras puertas NO . Nos tocará pagar su parte . Cuanto tiempo tarda en salir la denuncia ? Cuánto tiempo estará mi dinero por ahí , hasta que pagarán los demás ?
Todo lo que expone en un juicio un juez no lo tendrá en cuenta, porque le dirá que hay cosas que no son obligatorias (seguro edificio)hagase usted uno de su vivienda con clasula de condominio.
Y que otras cosas deberia impugnar
Como en su edificio no existe problemas con los que no pagan la comunidad, añadase a ese colectivo
Eso que indica
Allí mismo , los que no han pagado serán denunciados , los vecinos firman y a juzgado . Eso me dijeron .
Eso no puede ser nunca
Y que otras cosas deberia impugnar
Como en su edificio no existe problemas con los que no pagan la comunidad, añadase a ese colectivo
Eso que indica
Allí mismo , los que no han pagado serán denunciados , los vecinos firman y a juzgado . Eso me dijeron .
Eso no puede ser nunca
Todo lo que expone en un juicio un juez no lo tendrá en cuenta, porque le dirá que hay cosas que no son obligatorias (seguro edificio)hagase usted uno de su vivienda con clasula de condominio.
Y que otras cosas deberia impugnar
Como en su edificio no existe problemas con los que no pagan la comunidad, añadase a ese colectivo
Eso que indica
Allí mismo , los que no han pagado serán denunciados , los vecinos firman y a juzgado . Eso me dijeron .
Eso no puede ser nunca
Y que otras cosas deberia impugnar
Como en su edificio no existe problemas con los que no pagan la comunidad, añadase a ese colectivo
Eso que indica
Allí mismo , los que no han pagado serán denunciados , los vecinos firman y a juzgado . Eso me dijeron .
Eso no puede ser nunca
No me habré explicado bien.
El lunes 23 de septiembre , se hizo una junta . Acordaron dar de tiempo hasta el 30 de septiembre para abonar la derrama .
Ese día , la que no haya ingresado el dinero será denunciada .
A los morosos que deben .....sólo les piden ingresen la derrama y ya pagarán los meses si pagar ( algunos más de dos años ) Supongo , podre exponer en el juicio que no pago por :
Morosos
Cuatro años pidiendo seguro en escalera
Los rellanos siguen sin ventanas ( cuándo pagamos derrama ) hace cuatro años Bueno , pagamos 20 puertas , de 30 .
Limpiamos escalera unos 12 vecinos ( no arregla el tema de limpieza )
Ha estado enganchada a la luz del ascensor y escalera , durante un año una vecina ( tampoco reclamo nada ) sólo que se desenganchara etc etc
No me niego a pagar , el dinero lo tengo en mi cuenta , pero las otras puertas no van a pagar y tendríamos que pagar por ellas , los pintores no se van a quedar sin cobrar .
Se llevaron el dinero de la escalera ...dos veces y el libro sin aparecer .
No hay nada en regla .
Perdón por molestar y gracias.
El lunes 23 de septiembre , se hizo una junta . Acordaron dar de tiempo hasta el 30 de septiembre para abonar la derrama .
Ese día , la que no haya ingresado el dinero será denunciada .
A los morosos que deben .....sólo les piden ingresen la derrama y ya pagarán los meses si pagar ( algunos más de dos años ) Supongo , podre exponer en el juicio que no pago por :
Morosos
Cuatro años pidiendo seguro en escalera
Los rellanos siguen sin ventanas ( cuándo pagamos derrama ) hace cuatro años Bueno , pagamos 20 puertas , de 30 .
Limpiamos escalera unos 12 vecinos ( no arregla el tema de limpieza )
Ha estado enganchada a la luz del ascensor y escalera , durante un año una vecina ( tampoco reclamo nada ) sólo que se desenganchara etc etc
No me niego a pagar , el dinero lo tengo en mi cuenta , pero las otras puertas no van a pagar y tendríamos que pagar por ellas , los pintores no se van a quedar sin cobrar .
Se llevaron el dinero de la escalera ...dos veces y el libro sin aparecer .
No hay nada en regla .
Perdón por molestar y gracias.
Imagina que le mandas al administrador un escrito con acuse de recibo donde le dices que te explique qué negocio se trae con esos morosos a los que no cobra desde hace años, y le incluyes la lista de morosos y de sus deudas.
Imagina que, en el escrito, le dices que mientras no te lo explique, no pagas nada porque tú no tienes obligación de financiar a sus amiguetes.
Imagina que te denuncian por impago de la derrama y, en el juicio o en el monitorio, dices que el administrador se ha montado un negocio con esos morosos y adjuntas tu carta sin respuesta del administrador..
¿Te imaginas lo que dirá el juez?
Imagina que, en el escrito, le dices que mientras no te lo explique, no pagas nada porque tú no tienes obligación de financiar a sus amiguetes.
Imagina que te denuncian por impago de la derrama y, en el juicio o en el monitorio, dices que el administrador se ha montado un negocio con esos morosos y adjuntas tu carta sin respuesta del administrador..
¿Te imaginas lo que dirá el juez?
Pero , puedo ser morosa , si no pago ? Aunque no haya empezado la obra ? Yo no debo nada . Puedo convertirme en morosa por no dejar el dinero en la cuenta de la finca ? No me niego a pagar , pero después de cuatro años , aún tienen el de las ventanas y no se han puesto ! Utilizaron el dinero , para compensar por las que no pagan ( más de 10 ) estaban enganchados a luz de ascensor y escalera y tampoco hicieron nada ( durante un año ) sólo conseguimos los riñeran y ya . No tenemos ni seguro escalera ( lo reclamo desde hace años ) . Muchas gracias
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Pero , puedo ser morosa , si no pago ? Aunque no haya empezado la obra ? Yo no debo nada . Puedo convertirme en morosa por no dejar el dinero en la cuenta de la finca ? No me niego a pagar , pero después de cuatro años , aún tienen el de las ventanas y no se han puesto ! Utilizaron el dinero , para compensar por las que no pagan ( más de 10 ) estaban enganchados a luz de ascensor y escalera y tampoco hicieron nada ( durante un año ) sólo conseguimos los riñeran y ya . No tenemos ni seguro escalera ( lo reclamo desde hace años ) . Muchas gracias
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Quizás si sería mejor me denuncien y aclarar toda la situacion.
Lo mejor para ti seguramente sería que te denunciaran. Por eso, no creo que lo hagan.
Cuando tengáis la junta, aparte de votar en contra, puedes pedir que conste en acta que el presidente y el administrador no cumplen desde hace años con su obligación y que expliquen qué "negocio" se traen entre manos con los morosos.
Cuando tengáis la junta, aparte de votar en contra, puedes pedir que conste en acta que el presidente y el administrador no cumplen desde hace años con su obligación y que expliquen qué "negocio" se traen entre manos con los morosos.
