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Vender piso para comprar otro

1 Comentarios
 
Vender piso para comprar otro
04/05/2018 11:48
Mi marido y yo vivimos en un piso que al 100% es su propiedad. Queremos venderlo para comprar otro a medias, es decir 50% y 50%. Sabemos que con la venta del piso mi marido tendrá que pagar una buena parte a hacienda. Queremos encontrar la mejor fórmula para perder lo menos posible.

Lo que se nos ocurre son las siguientes ideas, pero no se si serian buenas opciones:

1. Donarme el 50% del piso actual. Luego se vendería el piso y compraríamos otro a medias.

2. Mi marido vende el piso y el nuevo lo compramos a medias. (Entiendo que de esta manera mi marido tendría que pagar una burna cantidad a hacienda).

3. Me vende la mitad del piso actual, a un precio bajo. Luego se vende el piso y se compra el otro a medias.

¿Se os ocurre alguna otra fórmula? Nosotros no dabemos ni de leyes ni sobre derecho, igjal las opciones que se nos han ocurrido son ridículas, ni idea.
14/05/2018 10:03
maia82
Buenos dias, al respecto de la opcion 1, la donacion. Cuidado que además de tener que calcular y pagar el Impuesto por Donaciones, el cedente, tambien debe liquidar en el IRPF la ganancia patrimonial como diferencia entre el precio de compra y el valor real del bien cedido en el momento de hacerlo, es decir, se trataría como una venta. Esto podría variar o atenuarse en funcion de la comunidad autonoma.