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Venta de apartamento
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Venta de apartamento
Al morir mi madre.en herencia me deja 3/4 partes de un apartamento y a mi sobrino 1/4.como está alquilado yo no le e pagado su parte, porque no paga lo k le corresponde de comunidad.contribucion y seguro ( estás últimas las e pagado yo.
Pos me cita en un acto de conciliación.tengo que llevar yo abogado?
Me pide su parte del alquiler.
Aparte quiere vender el apartamento.yo no quiero.ya a buscado inmobiliaria.
Me dice: para el supuesto de que la conciliada no de cumplimiento a lo anterior.el conciliante se verá obligado a interponer las correspondientes acciones judiciales.entre otras la demanda de división de cosa común.con los consiguientes gastos y molestias que se pretende evitar.que quiere decir? Me puede obligar a vender? Me conllevará a mí algún gasto el negarme?
Muchas gracias
Pos me cita en un acto de conciliación.tengo que llevar yo abogado?
Me pide su parte del alquiler.
Aparte quiere vender el apartamento.yo no quiero.ya a buscado inmobiliaria.
Me dice: para el supuesto de que la conciliada no de cumplimiento a lo anterior.el conciliante se verá obligado a interponer las correspondientes acciones judiciales.entre otras la demanda de división de cosa común.con los consiguientes gastos y molestias que se pretende evitar.que quiere decir? Me puede obligar a vender? Me conllevará a mí algún gasto el negarme?
Muchas gracias
Perdone pero no está bien lo que hace. Lo correcto es que divida los gastos de I.B.I, comunidad y seguro entre cuatro y le reste lo que corresponda a lo que él debe recibir del alquiler.
Por otro lado nadie está obligado a compartir una propiedad por tanto puede solicitar la división de la cosa común.
Por otro lado nadie está obligado a compartir una propiedad por tanto puede solicitar la división de la cosa común.
No es derecho de familia, sino derecho civil general, pero vaya: tiene derecho a su parte de alquiler, descontando la parte que sea de gastos que tiene que pagar él y son solidarios, que imagino que se pagará mucho menos de IBI y de comunidad que lo que cobréis de alquiler, ¿no?
Por otro lado todo copropietario tiene siempre el derecho a no permanecer en la indivisión; ofrécele comprarle su parte a un precio justo y te evitarás el procedimiento de división de la cosa común. Si no se lo compras tú se venderá entera, en subasta pública para obtener el mejor precio si no hay acuerdo y es necesario.
Por otro lado todo copropietario tiene siempre el derecho a no permanecer en la indivisión; ofrécele comprarle su parte a un precio justo y te evitarás el procedimiento de división de la cosa común. Si no se lo compras tú se venderá entera, en subasta pública para obtener el mejor precio si no hay acuerdo y es necesario.
