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Venta de Casa y herederos

1 Comentarios
 
Venta de casa y herederos
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19/12/2006 18:09
Hola a todos los que me leeis.
Os contaré la situación. Desde hace 5 años mi tía abuela vive conmigo. Ella tiene una casa que he puesto a la venta, con su consentimiento y el de otras dos herederas más que tiene. El problema está en que las otras dos herederas no se hacen cargo de ella pero ahora que he encontrador comprador para la casa quieren participar de todas y cada una de las decisiones que yo tome. He decidido que el dinero de la venta de la casa estará únicamente a nombre de mi tia abuela, ya que es a ella a la que le pertenece y que una vez que ella fallezca y en función de lo que se determine en su testamento, se hará el reparto entre los herederos.
¿Cómo puedo evitar mientras tanto que el resto de herederos (dos más) pretendan estar al día de todo y hacerse con un dinero que no es suyo hasta que mi tia abuela fallezca? Mi tia abuela es analfabeta y no maneja demasiado bien estos temas, además de que por miedo a perder a parte de la familia, no se atreve a decir lo que piensa.
Espero que podáis ayudarme. Hace dos años tuve la oportunidad de terminar con esto, ya que mi tia abuela me quiso nombrar su heredera universal y yo, por temos a estos familiares y a sus reacciones ante la perdida de la herencia solo acepté que se hicieran 7 partes, de las cuales 3 sería para mí y 2 para cada una de las herederas restantes. Bueno, espero que podáis entender lo que os cuento y que me aconsejéis lo antes posible del camino a seguir. Odio que no se acuerden de mi tia abuela de 90 años nunca y ahora que hay venta de casa a la vista, todos los interesados quieran estar presentes, más cuando ahora no les afecta en nada. Gracias de nuevo.
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Rus
19/12/2006 18:24
Las herederas no pintan nada. La señora, aunque sea analfabeta, mientras no esté incapacitada puede disponer de sus bienes como mejor le parezca, y la venta será válida siempre que el comprador no abuse de su ignorancia; me explico, podría haber una nulidad si se comprueba que el comprador engañó a tu tía abuela, pero si ella confía en tí (no es necesasrio que te otorgue un poder escrito), tú llevas las negociaciones, ella consiente y finalmente acepta las condiciones que son las que se plasman en el contrato, no tiene por qué haber ningún problema.

Y esas herederas, mientras no se produzca el fallecimiento no tienen por qué participar del asunto. Tampoco tendrían que darte cuenta a tí si esas gestiones de venta las encargara tu tía abuela a una amiga íntima.

Salvo mejor opinión, como siempre.

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