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Venta de inmueble en S.L.
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Venta de inmueble en s.l.
Creamos una S.L. y somos dos socios (admo único y yo). Cesamos de actividad en 2010 por falta de trabajo y acumulación de deudas. Estas, se pagaron todas con dinero que el admo. unico entregó a la S.L. en concepto de préstamo. Ahora tenemos un inmueble a nombre de la SL que queremos vender para pagar la deuda contraida con el administrador. Qué pasos debemos seguir y qué impuestos debemos pagar, pues una vez que se venda queremos anular definitivamente la empresa. Además se venderá el inmueble por mayor valor que se compró. Nuestro impuesto de sociedades siempre ha salido negativo por la cantidad perdidas que teníamos. Cómo debo liquidar con la empresa y con el administrador?... gracias y espero puedan ayudarme...
Si vendes el inmueble a una empresa, deberás añadir el IVA e ingresarlo en hacienda. Si vendes a un particular no añades IVA, y es el comprador el que ingresará el impuesto a través de transmisiones patrimoniales.
La ganacia patrimonial la compensarás con las pérdidas de otros ejercicios, al presentar el impuesto de sociedades.
Con el dinero obtenido, saldarás la deuda con el administrador, y el resto se raprtirá entre los socios según su participación.
www.peritoeconomista.es
La ganacia patrimonial la compensarás con las pérdidas de otros ejercicios, al presentar el impuesto de sociedades.
Con el dinero obtenido, saldarás la deuda con el administrador, y el resto se raprtirá entre los socios según su participación.
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