Sion, el 7% del que habla mikelito serÃa el correspondiente a pagar por la compra-venta que normalmente paga el comprador. El vendedor paga la plusvalÃa al ayuntamiento y el beneficio a hacienda entre lo que costó y lo que se obtiene con la transmisión. En tu caso creo que lo mejor es realizar una disolución de condominio que si no recuerdo mal tributa al 1% en lugar del 7 y si era tu vivienda habitual tienes dos años para reinvertir el beneficio obtenido en otra primera vivienda.
Hola, voy a vender mi mitad de piso a una empresa de proindivisos. Mi hermana lleva viviendo en el piso unos 10 años y aunque lo hemos hablado en varias ocasiones ni quiere vender ni quiere comprar mi parte. Legalmente tengo que avisarla de mis intenciones o puedo actuar libremente vendiendo mi parte a un tercero. Gracias
¿ Está el Banco/Caja de acuerdo con que tu mujer se la titular del 100% del prestamo hipotecario? ... Porque si no es asÃ, te encuentras sin piso, pero con deuda (que además es solidaria, entiendo, ó sease.. al 100% de los dos).
no estoy seguro pero creo que si tú le cedes tu parte de la propiedad a tu mujer y ella da a cambio una contraprestación (40.000 euros) serÃa una compraventa y tributarÃa por el impuesto de transmisiones patrimoniales, serÃa un 7% de 40.000 euros, o sea, 2.800 euros, pero como te dice demandalegal mejor lo compruebas en el foro tributario. Un saludo
Sobre ese tema que indicas, mi consejo es que todo eso lo hagas por medio de un notario; más que nada para que tu ex-mujer no venga luego diciendo que le debes esto... lo otro... ya me entiendes.
"Más vale prevenir que curar" y al "Cesar lo que es del Cesar y a Roma lo que es de Roma."
Suerte y no dejes nada suelto, por muy pequeño que sea.