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venta de terreno
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Venta de terreno
Vamos a vender un terreno compartido en proindiviso con otra parte de mi familia. La cosa está al 50%. Mi pregunta es:
Sabiendo que ese terreno es de una herencia de un tío de mi madre que murió en 1976 y que sigue escriturado a nombre de ese tío.....
¿cuáles son los documentos legales que tenemos que hacer para poder venderlo?
Me refiero a que posiblemente tengamos que hacer declaración de herederos....tributar a hacienda por incremento de patrimonio.....plusvalía....IBI......
Es así?
Gracias
Sabiendo que ese terreno es de una herencia de un tío de mi madre que murió en 1976 y que sigue escriturado a nombre de ese tío.....
¿cuáles son los documentos legales que tenemos que hacer para poder venderlo?
Me refiero a que posiblemente tengamos que hacer declaración de herederos....tributar a hacienda por incremento de patrimonio.....plusvalía....IBI......
Es así?
Gracias
Sí, es así.
1º tiene q legitimar a la parte vendedora, declaración de herederos, liquidación del impuesto correspondiente...etc. Después la compraventa, puede o no inscribirse en el Registro o se puede dejar pasar el plazo de prescripción de los impuestos q conlleve, pero esto es poco recomendable pues se arriesga a q Hacienda lo detecte y tengan q pagar con recargo.
1º tiene q legitimar a la parte vendedora, declaración de herederos, liquidación del impuesto correspondiente...etc. Después la compraventa, puede o no inscribirse en el Registro o se puede dejar pasar el plazo de prescripción de los impuestos q conlleve, pero esto es poco recomendable pues se arriesga a q Hacienda lo detecte y tengan q pagar con recargo.
