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Venta de vivienda con vicio oculto

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Venta de vivienda con vicio oculto
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08/09/2017 09:42
buenas noches. me gustaría saber algo que me a surgido hoy. soy profesional inmobiliario.
esta tarde he tenido una visita de un comprador para un piso de un colaborador, el comprador es captado por mi y la propiedad de otra inmobiliaria, la vivienda la conocí hace unos meses y vi que estaba rajada por los asentamientos (MUY MAL) y a dado la casualidad que la visita a sido a esta casa, pero al verla estaba todo lijado y pintado nuevo, es decir no se veía nada de lo que yo vi, es un vicio oculto garantizado, la otra inmobiliaria también lo sabia y no le a dicho nada ya que dice ser cuerpo cierto.
la vivienda se la querían quedar y he decidido que deberían saberlo y así a sido ya no lo compran.
MI PREGUNTA ES ¿si la hubieran comprado me hubieran podido denunciar ami como vendedor de ese inmueble? ¿o es cuerpo cierto y no se puede?
GRACIAS
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12/09/2017 17:10
Te eximiría vender a cuerpo cierto si el defecto fuera visible (el comprador sabe qué está comprando, con los defectos a la vista). Si está oculto no, y si además lo conocieras se te podrían exigir (ya no tengo tan claro si solo al propietario o a ambos) gastos de contrato, daños y perjuicios.