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Venta dúplex con bajocubierta privada

4 Comentarios
 
Venta dúplex con bajocubierta privada
20/10/2020 23:34
Hola, tengo el siguiente problema.
En 2006 compré un duplex de obra nueva. La planta de arriba estaba totalmente preparada, con baño, suelos puestos y ventanas; para entrar a vivir.
La sorpresa, que quiero vender el piso y al tasarlo a través de la parte vendedora, nos enteramos que no figura como dúplex si no, como piso y arriba bajocubierta. Por tanto, la cantidad tasada es menor al precio de lo que se podría vender. ¿Podría denunciar al constructor o promotor por haberme vendido el piso sin mencionar que la planta de arriba es bajocubierta? En escritura pone bajocubierta pero yo no sabía que esto era así. Los impuestos los estoy pagándo como si de un duplex se tratase.
Muchas gracias de antemano
perfil Int
22/10/2020 04:06
Lo va a tener complicado, tiene que demostrar que no la informaron, que el notario no leyó la escritura, si tiene folletos publicitarios que ponga duplex de cuando lo compro eso le podría servir, de todas formas yo no soy abogado.
22/10/2020 07:32
Int
Gracias! El notario leyó la escritura pero no sabíamos que “bajocubierta” significaba esto. Lo de los folletos lo tengo que buscar perl creo que no..
Bueno, gracias igualmente por la ayuda
22/10/2020 11:22
El bajo cubierta suelo ser espacio comunitario, pero algunos promotores le dan carácter vividero para, una vez pasada la inspección de la licencia de primera ocupación construir un acceso y venderlo ilegalmente, por supuesto, como anejo a la última planta.

De todos modos, la pregunta es obligada, ¿estaba el acceso al bajo cubierta construido al tiempo de formalizar la compraventa?
22/10/2020 16:30
alga
Si, el acceso estaba construido. Vimos el piso totalmente acabado. La apariencia es como una segunda planta.
Gracias