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Venta finca en arrendamiento
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Venta finca en arrendamiento
Hola. Agradecería alguien me informase sobre una venta de un terreno que es de varios herederos. El terreno en cuestion está arrendado desde hace varios años. Hemos tenido una oferta de un particular para comprarla, pero el arrendado nos amenaza con que si no se la vendemos a él nos puede reclamar una cantidad por derechos adquiridos. El problema es que el arrendado nos dice que nos la compraría a final de año. No nos fiamos, ya que podría ser una estrategia para enfriar al posible comprador.
¿es cierto que tiene derechos adquiridos?
Gracias anticipadas
¿es cierto que tiene derechos adquiridos?
Gracias anticipadas
Ni caso, tu haz la venta y el tiene derecho a tanteo, es decir, si iguala la oferta se la queda, si no la iguala, se la queda la otra persona.
Para igualar, no sólo tiene que ser la cantidad, sino las condiciones, si el otro te dice que te lo da al contado en cuanto se produzca la venta, pues son esas las condiciones, si el otro quiere esperar a final de año, no está igualando la oferta.
Los derechos adquiridos que tiene son los de tanteo y retracto, sólo eso, no puede pediros más.
Para igualar, no sólo tiene que ser la cantidad, sino las condiciones, si el otro te dice que te lo da al contado en cuanto se produzca la venta, pues son esas las condiciones, si el otro quiere esperar a final de año, no está igualando la oferta.
Los derechos adquiridos que tiene son los de tanteo y retracto, sólo eso, no puede pediros más.
