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Venta forzosa-herencia
hola.
tras un reparto de herencia me corresponde 20/27 partes de una vivienda. los otros 7 herederos con 1/27 partes cada uno, me quieren obligar a la compra forzosa de esa propiedad.
actualmente soy menor de edad, tengo 16 años.
estoy interesada en la vivienda, pero no puedo comprarla de momento.
me presionan diciendome, que tengo 6 meses para ello.
¿ legalmente me pueden obligar a comprar en este caso concreto? ¿existe algún plazo para la venta? ¿si estoy interesada puedo esperar a tener capacidad económica para comprarla (teniendo en cuenta mi edad y que soy estudiante)?
a la espera de su respuesta, muchas gracias de antemano.
tras un reparto de herencia me corresponde 20/27 partes de una vivienda. los otros 7 herederos con 1/27 partes cada uno, me quieren obligar a la compra forzosa de esa propiedad.
actualmente soy menor de edad, tengo 16 años.
estoy interesada en la vivienda, pero no puedo comprarla de momento.
me presionan diciendome, que tengo 6 meses para ello.
¿ legalmente me pueden obligar a comprar en este caso concreto? ¿existe algún plazo para la venta? ¿si estoy interesada puedo esperar a tener capacidad económica para comprarla (teniendo en cuenta mi edad y que soy estudiante)?
a la espera de su respuesta, muchas gracias de antemano.
Se puede instar un procedimiento judicial para disolver el proindiviso, por lo que al final del mismo, podrías optar a comprar o bien a que un tercero comprara en pública subasta y adjudicaros el dinero por proporción.
De este modo, lo que te aconsejo es que acudas a algún banco a solicitar una hipoteca, ésta sería sobre la finca (tienes 21/27 de la misma) y únicamente sobre 6/27 de la finca, por lo que no tendrías problemas para tener la hipoteca, claro está, mejor sería que contaras con el aval de tus padres, hermanos, o alguien que trabajara.
Por otro lado, si tienes la posesión de la finca (que entiendo que debes tenerla), podrías alquilarla y abonar las cuotas de la hipoteca con el importe de la renta.
Saludos.
De este modo, lo que te aconsejo es que acudas a algún banco a solicitar una hipoteca, ésta sería sobre la finca (tienes 21/27 de la misma) y únicamente sobre 6/27 de la finca, por lo que no tendrías problemas para tener la hipoteca, claro está, mejor sería que contaras con el aval de tus padres, hermanos, o alguien que trabajara.
Por otro lado, si tienes la posesión de la finca (que entiendo que debes tenerla), podrías alquilarla y abonar las cuotas de la hipoteca con el importe de la renta.
Saludos.
