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Venta inmueble heredado inmatriculado
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Venta inmueble heredado inmatriculado
Tengo una casa rústica en Galicia heredada de mi padre que no está registrada,(fallecido antes de hacerlo)pero tengo toda la documentación en regla de pagos y compra venta,derechos reales,ibi,tasas,registro catastral...
Mi pregunta? Tengo un comprador el actual inquilino y quisiera saber si al hacer la venta ante notario se puede matricular en el Registro de la propiedad a nombre de comprador directamente
al hacer la venta.
Muchas gracias.
Mi pregunta? Tengo un comprador el actual inquilino y quisiera saber si al hacer la venta ante notario se puede matricular en el Registro de la propiedad a nombre de comprador directamente
al hacer la venta.
Muchas gracias.
Haces muy bien en preguntar Picalloro, hay mucha gente en internet, que de forma altruista, da a conocer sus conocimientos, sus experiencias y sabiduría, muchos aprendemos de esas personas cosas que no conocemos, que no tienen nada que ver con nuestros conocimientos en la materia.
En España NO ES OBLIGATORIO REGISTRAR UNA PROPIEDAD, en muchísimos pueblos de España existen casas, campos y toda clase de propiedades que NO TIENEN ESCRITURAS, y se compran y se venden.
La cuestión es si el comprador exige que este registrada, como también que no haya clausulas resolutorias, hipotecas, deudas, etc.
Si tu inquilino y posible comprador acepta la compra sin que la casa este registrada, la puedes vender sin problemas si él lo acepta, cuando se escriture en la notaría, el comprador hará de su capa un sayo, la registrara si quiere o no, pero eso ya no te incumbe.
Registrar la escritura de compraventa nos sirve para salvaguardar el derecho de propiedad adquirido, es aconsejable. pero no obligatorio.
En España NO ES OBLIGATORIO REGISTRAR UNA PROPIEDAD, en muchísimos pueblos de España existen casas, campos y toda clase de propiedades que NO TIENEN ESCRITURAS, y se compran y se venden.
La cuestión es si el comprador exige que este registrada, como también que no haya clausulas resolutorias, hipotecas, deudas, etc.
Si tu inquilino y posible comprador acepta la compra sin que la casa este registrada, la puedes vender sin problemas si él lo acepta, cuando se escriture en la notaría, el comprador hará de su capa un sayo, la registrara si quiere o no, pero eso ya no te incumbe.
Registrar la escritura de compraventa nos sirve para salvaguardar el derecho de propiedad adquirido, es aconsejable. pero no obligatorio.
Pues Sr Jalisco si este no es el foro ni el tema ,sobra la respuesta inoportuna que una persona tan sabia y lega en estos temas como ud me dice .
De todas formas que la educación no falte en las personas tan poco ilustradas como yo.
Gracias y saludos ya me quedo claro en la anterior respuesta del otro usuario del foro que fue tan amable.
De todas formas que la educación no falte en las personas tan poco ilustradas como yo.
Gracias y saludos ya me quedo claro en la anterior respuesta del otro usuario del foro que fue tan amable.
