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Venta inmueble
Hola compañeros, tengo una duda, voy a comprar un piso a medias con otra persona para luego volver a venderlo. Mi duda es que yo no quiero aparecer en ningún documento público para después cuando me compre mi propia vivienda pueda optar a una V.P.O. iria al nombre de mi socio.
Mi pregunt es que documento tengo que hacer para que si pasara algo entre nosotros no se quedara el con toda la propiedad, habiendo aportado lo mismo los dos?
Gracias a todos por vuestra ayuda
Mi pregunt es que documento tengo que hacer para que si pasara algo entre nosotros no se quedara el con toda la propiedad, habiendo aportado lo mismo los dos?
Gracias a todos por vuestra ayuda
ante todo, comentarte que no me parece bien lo que vas a hacer; entiende que si tienes pasta para especular, no deberías optar a una VPO que está encaminada a gente sin pasta para especular (aunque todos sabemos lo que pasa)
bueno, no me gusta entrar en el foro para realizar críticas destructivas, por lo que te indico lo siguiente:
OPCIÓN A: (si te fías de tu socio): monta una SL, tu socio único accionista y administrador, salvo 1 participación que la tiene un tercero, posteriormente realizas una compraventa de participaciones, por la que el 50% de las participaciones te las vende (dicha compraventa de participaciones no tiene que pasar por el Registro Mercantil). Lo de que haya un 2º socio es para evitar la pérdida de unipersonalidad cuando te venga las participaciones.
OPCIÓN B: (si no te fías de tu socio). Montas una SL 50% tu socio y tú, él como administrador único. En este caso, tú no aparecerás en el Registro mercantil a no ser que se pida una certificación de socios.
OPCIÓN C: (si confías mogollón en tu socío). Compra tu socio como persona física o sociedad o como quiera, y suscribes un contrato privado de compraventa del 50% proindiviso de la finca a tu favor con tu socio.
saludos, y recuerda, especular no es sano.
bueno, no me gusta entrar en el foro para realizar críticas destructivas, por lo que te indico lo siguiente:
OPCIÓN A: (si te fías de tu socio): monta una SL, tu socio único accionista y administrador, salvo 1 participación que la tiene un tercero, posteriormente realizas una compraventa de participaciones, por la que el 50% de las participaciones te las vende (dicha compraventa de participaciones no tiene que pasar por el Registro Mercantil). Lo de que haya un 2º socio es para evitar la pérdida de unipersonalidad cuando te venga las participaciones.
OPCIÓN B: (si no te fías de tu socio). Montas una SL 50% tu socio y tú, él como administrador único. En este caso, tú no aparecerás en el Registro mercantil a no ser que se pida una certificación de socios.
OPCIÓN C: (si confías mogollón en tu socío). Compra tu socio como persona física o sociedad o como quiera, y suscribes un contrato privado de compraventa del 50% proindiviso de la finca a tu favor con tu socio.
saludos, y recuerda, especular no es sano.
