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Venta vivienda
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Venta vivienda
Persona física mayor de 80 años desea vender su vivienda no habitual, sus 3 hijos le comentan que no puede hacerlo sin la firma de los 3 hijos cuando la escritura de compraventa está solamente a nombre del padre y éste no tiene más herederos que sus 3 hijos, tal y como figura en su testamento actual.
gracias
gracias
Si la vivienda es propiedad exclusiva de la persona que quiere disponer de ella, o sea no hay participación alguna en dicha propiedad del cónyuge fallecido, los hijos no son propietarios de nada, mientras viva. Luego podrá enajenar sin su concurrencia y sin necesidad ni de su consentimiento, ni de su aprobación. Es libre de hacer lo que le venga en gana.
Ya es sufieciente con la legítima que por Ley coresponde a los hijos para que además no pudiera vender sus bienes el padre, cuando quiera y como quiera.
Un saludo.
Ya es sufieciente con la legítima que por Ley coresponde a los hijos para que además no pudiera vender sus bienes el padre, cuando quiera y como quiera.
Un saludo.
hola,
No tengo claro el supuesto, a ver si lo puede aclarar un poco, ?quien compra la vivienda? La madre de su mujer? Si esto es así, es necesario conocer mas datos, si hay o no testamento y, si existen suficientes bienes para cubrir la legitima, que si viven en comunidad donde se aplica el derecho común es de dos tercios.
un saludo,
No tengo claro el supuesto, a ver si lo puede aclarar un poco, ?quien compra la vivienda? La madre de su mujer? Si esto es así, es necesario conocer mas datos, si hay o no testamento y, si existen suficientes bienes para cubrir la legitima, que si viven en comunidad donde se aplica el derecho común es de dos tercios.
un saludo,
