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vivienda antes de casada
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- Tema: Vivienda antes de casada
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Vivienda antes de casada
Hola,me compre una vivienda el año pasado y esta solo ami nombre,tengo un hijo con mi marido y nos casamos despues de adquirir dicha vivienda,no tengo separacion de bienes ya que dicha vivienda la estamos pagando los dos desde el momento en que nos casamos,legalmente al casarme esta vivienda tambien le pertenece a el aunque solo este escriturada a mi nombre o tendria que cambiar las escrituras?
Si la vivienda la escrituraste antes de casarte, es un bien privativo. Entiendo, no obstante, que estais pagando un credito hipotecario, con cargo a la comunidad de gananciales, por tanto, tu marido lo que tiene es derecho a que la mitad de las cantidades aportadas se le reintegren con cargo a la sociedad de gananciales en caso de disolverse (firmar capitulaciones, divorcio...)
ojala no te divorcies, mila36... pero mira, yo tambien pensaba asi cuando me case, y al cabo de 11 años me divorcie... claro que previamente habia vendido mi vivienda y aportado el producto de la venta integro a la sociedad de gananciales, asi que no reclame nada.
En cualquier caso, dices que tienes un hijo... pues ya esta, es tu heredero legitimo. Si a ti te pasara algo (esperemos que no) tu hijo heredaria el piso.
Una posibildad, que es mas barata, es que hagas testamento y dejes a tu marido el usufructo del piso, por ejemplo, o incluso una parte (al tener un heredero no podras dejarselo todo, ni te lo aconsejo, para mi, lo mejor, es dejarle el usufructo, pues le asegura que nadie lo echara de la vivienda)
En cualquier caso, dices que tienes un hijo... pues ya esta, es tu heredero legitimo. Si a ti te pasara algo (esperemos que no) tu hijo heredaria el piso.
Una posibildad, que es mas barata, es que hagas testamento y dejes a tu marido el usufructo del piso, por ejemplo, o incluso una parte (al tener un heredero no podras dejarselo todo, ni te lo aconsejo, para mi, lo mejor, es dejarle el usufructo, pues le asegura que nadie lo echara de la vivienda)
