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Vivienda con porcentajes distintos y régimen de casamiento

2 Comentarios
 
Vivienda con porcentajes distintos y régimen de casamiento
24/05/2019 01:20
Hola,

mi pareja y yo hace tiempo hemos accedido a la compra de una vivienda sobre plano en régimen de cooperativa. Hemos indicado en el contrato de socios de la cooperativa porcentajes de participación distintos: 60% yo y 40% ella, acorde a nuestras posibilidades financieras.

Hemos abonado el 15% de la vivienda en función de esos porcentajes. El otro 5% lo estamos pagando actualmente mes a mes, en función de esos porcentajes.

El tema es que próximamente nos vamos a casar, antes de que se termine la construcción de la vivienda y que por tanto la podamos escriturar.

Y la idea que teníamos era, una vez casados, seguir pagando en porcentaje la vivienda tanto al abonar más cantidad al escriturarla como en la hipoteca, y reflejar estos porcentajes en la escritura.

La pregunta es qué diferencia habría en este caso entre casarnos a gananciales ó separación de bienes, si es que afecta en algo
24/05/2019 09:38
Gainz
Si os casais con regimen de gananciales, no podeis seguir haciendo aportaciones al 60% y 40%, todas las aportaciones se consideraran hechas al 100% por la sociedad de gananciales, por tanto, os corresponderia a cada uno un 50%.
Las cantidades abonadas con anterioridad a la constitucion de la sociedad de gananciales si permanecen como estaban, es decir, la parte del piso abonada al 60% y 40% sigue igual
24/05/2019 10:42
Gainz
Salvo que paguéis una parte con dinero privativo (en algún fondo que tengas de alguna herencia, por ejemplo), cosa que veo bastante improbable. La parte pagada en dinero ganancial será al 50%, así que si queréis seguir manteniendo el porcentaje, casaos con separación de bienes.