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Vivienda en dificio sin division horizontal

4 Comentarios
 
Vivienda en dificio sin division horizontal
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19/10/2006 11:45
Hola, quisiera saber si alguién me puede indicar por dónde empezar. Es un edificio de unos 100 años en perfecto estado y que cuenta con 6 viviendas y 2 locales comerciales. En todo éste tiempo no ha habido la necesidad de esa división y todos somos copropietarios aunque nuestras viviendas están perfectamente descritas y delimitadas en cada una de las escrituras, pero aparecen como partes indivisas.Ahora yo quiero hacer esa división y me encuentro con que los demás no quieren y por supuesto es un problema si queremos hipotecar alguno nuestra vivienda o venderla porque no se dan créditos sobre partes indivisas. Qué puedo hacer?
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19/10/2006 13:58
Si no hay unanimidad no podra.
Ese fue uno de los mas graves fallos de la LPH de 1.999, que pudo incluir en una de sus disposiciones adicionales, dar un plazo obligatorio de 1-2 años para que los edificios que no estuvieran en regimen de division horizontal, lo hicieran con un acuerdo solo por mayoria simple.
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19/10/2006 22:34
La LPH es obligatoria para más de 4 viviendas o loocales. Ha de acudir al juez con un abogado y propuesta de división horizontal.
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20/10/2006 09:16
Gracias por vuestras aclaraciones, pero Sidi quieres decir que puesto que hay 6 viviendas y 2 locales puedo solicitar yo sola la division horizontal del edificio aunque los demás se opongan porque es obligatorio?
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20/10/2006 11:14
¿Donde establece la Ley de Propiedad Horizontal, que es obligatorio proceder a la division horizontal, para edificios construidos antes de la aprobacion de la Ley?.
¿Que pasaria, si no se obtiene unanimidad?.

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