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vivienda en usufructo
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- Tema: Vivienda en usufructo
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Vivienda en usufructo
Hola, os agradeceria me informaseis sobre las condiciones legales de lasviviendas en usufructo......mis padres y yo pensabamos comprar una vivienda a medias, al 50%, pero nos han aconsejado que la compre yo como propietarios y ellos tengan el usufructo de la vivienda......en caso de que en un futuro cercano, quisieramos vender la casa, ¿ seria necesario el consentimiento de ambas partes?.. yo estoy soltero, si me caso y tuviera hijos, si a mi me sucede algo(fallecimiento), ¿como quedaria la situacion legal de mis padres respecto a la casa y con respecto a mi nueva familia?.. tengo muchas dudas, que agradeceria que ayudaseis a aclarar. muchas gracias
1º.- Tanto si compras al 50% como si compras al 100% con derecho de usufructo a favor de tus padres, efectivamente, tanto tus padres como tú debeis estar de acuerdo en vender. Ellos antes de vender deberían de renunciar al usufructo.
2º.- Que compres de soltero al 100% con derecho de usufructo, al día de hoy, te evita pagar, en su día por heredar el 50% que comprarían tus padres, de elegir esa opción.
3º.- Si falleces de soltero sin hijos, tus padres serían tus herederos.
4º.- Si falleces casado sin hijos tu padres también accederían a la herencia junto con tu mujer.
5º.- Si falleces casado con hijo/s, heredarían tu mujer y tu/s hijo/s.
En ocasiones, si las cosas no se tienen muy claras, intentar ahorrar hoy es pagar muy caro el día de mañana una decisión equivocada.
Acercate a un Notario y exponle vuestra situación.
Suerte.
2º.- Que compres de soltero al 100% con derecho de usufructo, al día de hoy, te evita pagar, en su día por heredar el 50% que comprarían tus padres, de elegir esa opción.
3º.- Si falleces de soltero sin hijos, tus padres serían tus herederos.
4º.- Si falleces casado sin hijos tu padres también accederían a la herencia junto con tu mujer.
5º.- Si falleces casado con hijo/s, heredarían tu mujer y tu/s hijo/s.
En ocasiones, si las cosas no se tienen muy claras, intentar ahorrar hoy es pagar muy caro el día de mañana una decisión equivocada.
Acercate a un Notario y exponle vuestra situación.
Suerte.
