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Vivienda no habitable
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Vivienda no habitable
Compré ante Notario una vivienda reformada, y cuando fui a dar de alta los suministros correspondientes, me hicieron falta muchos papeles que el dueño está tardando en darme y me los da con cuentagotas. Además, cuando me han dicho que hay que adecuar la instalación eléctrica a ley y cambiar los contadores de agua (con el consiguiente coste ecónomico), me pone muchos reparos y me insinúa que lo pague yo. ¿Se puede considerar una compra fraudulenta? Se supone que he comprado ANTE NOTARIO una VIVIENDA que NO puedo HABITAR... ¿Quién tuvo la culpa de este descuido, el Notario, la Inmobiliaria, el Vendedor o YO?
Compré ante Notario una vivienda reformada, y cuando fui a dar de alta los suministros correspondientes, me hicieron falta muchos papeles que el dueño está tardando en darme y me los da con cuentagotas. Además, cuando me han dicho que hay que adecuar la instalación eléctrica a ley y cambiar los contadores de agua (con el consiguiente coste ecónomico), me pone muchos reparos y me insinúa que lo pague yo. ¿Se puede considerar una compra fraudulenta? Se supone que he comprado ANTE NOTARIO una VIVIENDA que NO puedo HABITAR... ¿Quién tuvo la culpa de este descuido, el Notario, la Inmobiliaria, el Vendedor o YO?
Si compraste la vivienda ya reformada y dicha reforma se hizo con licencia, es obligatorio realizarla adecuando la misma a la Normativa actual de Habitabilidad, lo que incluye el cumplimiento del actual Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) y Normas de la Compañía Suministradora, y que el contador de agua se ajuste a lo que en la actualidad requiera tu Ayuntamiento.
Por lo tanto, esto debe hacerlo quien efectúa la reforma (Propiedad).
Si te lo han vendido sin cumplir esto sin decírtelo, puede ser constitutivo de venta fraudulenta por ocultación.
El responsable es quien vende (propietario)
La Agencia se limita a intermediar, y el Notario a dar fé de un contrato privado entre dos partes.
Por lo tanto, esto debe hacerlo quien efectúa la reforma (Propiedad).
Si te lo han vendido sin cumplir esto sin decírtelo, puede ser constitutivo de venta fraudulenta por ocultación.
El responsable es quien vende (propietario)
La Agencia se limita a intermediar, y el Notario a dar fé de un contrato privado entre dos partes.
