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Vivienda privativa

10 Comentarios
 
Vivienda privativa
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05/02/2018 21:54
os expongo aver si me podeis ayudar.
kisiera saver si es posible.
tengo vivienda privativa toy divorciado.
se le adjudico la vivienda a mis hijas y la madre.le pago yo.aparte 300 manutencion.50% ibi y comunidad.
e tenido 1 nuevo ijo con mi actual mujer.
cuando firme el divorcio tenia 1 vivienda familiar donde vivir sin pagar nada .
En el momento de de firmar sentencia no tenia pareja. en la actualidad el familiar k me cedio la vivienda me pide k la tengo k abandonar pk la necesita vender.
mi ex convive con su actual pareja en la vivienda privativa ace 3 años.(relacion estable).
el tiene ingresos estable ace 10 años y ella igual.
yo en la actualidad no puedo permitirme alkilarme nada pk economicamente no me yega para todo.
mi pregunta si 1 modificacion de medidas podria pedir para k el juez exponga vender la vivienda privativa, yo pagarle a mi ex la parte proporcional de la vivienda k le corresponda para k reaga su vida con su pareja y se alkilen o agan lo k realmente kieran.y yo con lo k me kede empezar 1 nueva vida y pueda tener solvencia para comprarme o alkilarme 1.
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Rodidi
Rodidi
05/02/2018 21:58
se me olvidava mis ijas no tienen el cole en la ciudadg de la vivienda lo tienen en el pueblo de los abuelos y pasan todo el dia ayi y solo vienen sobre 9 noxe a dormir.el pueblo esta a 20 km de distancia.
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Wolframio85
Rodidi
05/02/2018 23:38
Ortografía aparte, cosa que hace casi imposible leer el mensaje sin tener que descifrar cada palabra.

Puede usted solicitar una revisión de pensión ya que la vivienda privativa se concedió debido a que en ella vivían menores.
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Rodidi
Wolframio85
06/02/2018 00:28
solo pension?
o podria pedirle al juez k se vendietra la viviernda para k ella y su pareja ya k tienen solvetncia ekonomica se alkilen o compren algo.y si se vendiera darle yo la parte k le corresponderia a ella de la vivieda por el tiempo k convivimos juntos
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Wolframio85
Rodidi
06/02/2018 00:53
Lo que usted dice no tiene sentido ninguno, Ningún juez puede obligar a nadie a vender una propiedad ni entregar una parte de la vivienda es compensación por haber convivido.

Usted puede solicitar una revisión de la sentencia de custodia y alegar el cambio de circunstancias y será el juez quien decida.
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Rodidi
Wolframio85
06/02/2018 07:53
en mi humilde opinion yo no obligo a nadie.solo kiero saver si ai posibilidad de k el juez decida eso.
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06/02/2018 11:25
La ortografía es dura, uff. Entiendo que no todo el mundo tenga estudios, pero escribir con Ks y esas cosas creo que lo podrías evitar.
Pero vamos, yendo al tema: si la vivienda es privativa tuya, y está viviendo ahí tu ex con su pareja estable puedes pedir la extinción del derecho de uso otorgado a los menores, ya que esta es para ellos y solo ellos (y lógicamente el custodio, su madre en este caso), siendo una extralimitación del derecho de uso que viva ahí cualquier otra persona.
En ese caso recuperarías tu vivienda. Si solo es tuya (dices que es privativa), no tendrías que darle nada si decides venderla, porque es solo tuya. Podrías irte a vivir tú ahí, venderla, alquilarla, o lo que te apetezca. No tienes que pedir permiso al juez para hacer lo que quieras con tu propiedad una vez recuperes el derecho de uso, al cual tendrías derecho por vivir ahí otra persona.
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Rodidi
Rodidi
06/02/2018 13:20
gracias pakito .pero aki en mi ciudad me dicen los abogados k eso es imposible d rekuperar.ya k la vivienda es de mis hijas aunke solo duerman,pk la vida la ejercen en otro pueblo y vivienda .estoy desesperado
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07/02/2018 12:06
Sí, el derecho de tus hijas lo tienen mientras vivan ahí (aunque solo sea dormir, no es obligatorio pasar X horas en casa), pero este no es automáticamente extensible a terceros. Habiendo menores no es igual que no habiéndolos (donde sí que es motivo de suspensión del derecho de uso), y hay opiniones encontradas, pero en cualquier caso es motivo si no de la suspensión del derecho de uso, sí de una disminución de la pensión por alimentos.
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Rodidi
Rodidi
07/02/2018 13:48
podria solicitar con pruevas contundentes ,1 alkiler a esa tercera persona por vivir maritalmente ?
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08/02/2018 12:09
El alquiler como digo es difícil (por no decir imposible) de solicitar judicialmente, si no lo acordáis libremente. Si no hay acuerdo tendrías que solicitar modificación de medidas y pedir una rebaja de la pensión de alimentos.
Puedes consultar la sentencia 33/2017 del TS.