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VPO en San Sebastián
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vpo en san sebastián
Buenas tardes a todos:
Antes de nada, agradeceros, y mucho, la atención prestada y vuestra ayuda. Por desgracia mis conocimientos en temas de derecho, papeleos y vivienda son nulos, por eso os pido ayuda.
Son varias dudas las que tengo, pero antes de nada os cuento el caso:
Le ha tocado a mi novia (no estamos casados) un piso de VPO en San Sebastián (Guipúzcoa). Son de Etzegintza (Ayto. Donosti). Nos piden de entrada el 20% del piso y el 40% del garaje y trastero, más IVA (aprox. 27000€). Dudas:
1- Como no tenemos ese importe, nos lo va a dejar mi madre. Me han dicho que tenemos que ir al notario y hacer un contrato de préstamo entre familiares porque es un dinero que va a desgravar. ¿Es cierto? O al menos, ¿es recomendable?
2- Queríamos firmar juntos pero nos han informado de que no podemos porque en las declaraciones de 2010 nos pasamos por 700€ (tampoco entiendo por qué 2010 cuando el sorteo fue el 2012 y a nosotros nos han llamado este verano por lista de espera). Y nos han dicho desde el Ayuntamiento que no puede estar casada porque en su día pidió la VPO de forma individual. ¿Eso quiere decir que hasta después de escriturar no nos podríamos casar?
3- ¿Hay alguna manera de reflejar que el 50% de esa vivienda es también mío aunque yo no esté escriturado? Nos han comentado que en el País Vasco, una vez te casas, todas las propiedades, bienes, etc, pasan a formar parte de los dos, salvo que digas lo contrario. ¿Cierto? ¿O vamos a un notario para reflejar que el piso es a partes iguales?
4- En caso de firmar mi chica sola, ¿la hipoteca tiene que ser de ella sola o puedo incluirme yo?
Creo que me dejo algo más en el tintero... De todas maneras si me acuerdo de más, ya os diría algo.
Muchísimas gracias a todos!!!
Antes de nada, agradeceros, y mucho, la atención prestada y vuestra ayuda. Por desgracia mis conocimientos en temas de derecho, papeleos y vivienda son nulos, por eso os pido ayuda.
Son varias dudas las que tengo, pero antes de nada os cuento el caso:
Le ha tocado a mi novia (no estamos casados) un piso de VPO en San Sebastián (Guipúzcoa). Son de Etzegintza (Ayto. Donosti). Nos piden de entrada el 20% del piso y el 40% del garaje y trastero, más IVA (aprox. 27000€). Dudas:
1- Como no tenemos ese importe, nos lo va a dejar mi madre. Me han dicho que tenemos que ir al notario y hacer un contrato de préstamo entre familiares porque es un dinero que va a desgravar. ¿Es cierto? O al menos, ¿es recomendable?
2- Queríamos firmar juntos pero nos han informado de que no podemos porque en las declaraciones de 2010 nos pasamos por 700€ (tampoco entiendo por qué 2010 cuando el sorteo fue el 2012 y a nosotros nos han llamado este verano por lista de espera). Y nos han dicho desde el Ayuntamiento que no puede estar casada porque en su día pidió la VPO de forma individual. ¿Eso quiere decir que hasta después de escriturar no nos podríamos casar?
3- ¿Hay alguna manera de reflejar que el 50% de esa vivienda es también mío aunque yo no esté escriturado? Nos han comentado que en el País Vasco, una vez te casas, todas las propiedades, bienes, etc, pasan a formar parte de los dos, salvo que digas lo contrario. ¿Cierto? ¿O vamos a un notario para reflejar que el piso es a partes iguales?
4- En caso de firmar mi chica sola, ¿la hipoteca tiene que ser de ella sola o puedo incluirme yo?
Creo que me dejo algo más en el tintero... De todas maneras si me acuerdo de más, ya os diría algo.
Muchísimas gracias a todos!!!
