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Vt vía de comunicación de dominio público
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Vt vía de comunicación de dominio público
Tengo dos fincas rústicas separadas por un camino público, cuyo titular es un ayuntamiento, las fincas están unidas y rodeadas por un cerramiento, como si fueran una sola, y dicho camino no se ha usado como tal en los últimos 50 años (de hecho, no existe físicamente).
¿Qué pasos debo seguir para eliminar dicho camino y conseguir unir las 2 fincas en una? .
El uso del camino figura en el catastro como Rústico, uso principal: agrario y Vía de comunicación de domino público.
¿Qué pasos debo seguir para eliminar dicho camino y conseguir unir las 2 fincas en una? .
El uso del camino figura en el catastro como Rústico, uso principal: agrario y Vía de comunicación de domino público.
usted dice que el titular del camino es el ayuntamiento, y luego habla del catastro.
me queda la duda de si esa titularidad es catastral, o si es una titularidad real
también es importante saber si la escritura de sus dos fincas indican el linde con el camino, e incluso los precedentes de ese camino y el inventario de caminos de titularidad municipal
digo todo esto porque es frecuente que catastro indique un camino a partir de un levantamiento cartográfico en base a fotos aéreas, y lo mismo en la cartografía agrícola..., pero también puede ocurrir que ese camino sea antiguo y con una incuestionable finalidad de servicio público
si realmente es municipal, será muy laborioso conseguir incorporarlo a su finca aunque pueda aceptarse su innecesidad y acuerden la compensación
si el camino no es municipal, tendrá una solución más clara pero igualmente laboriosa
me queda la duda de si esa titularidad es catastral, o si es una titularidad real
también es importante saber si la escritura de sus dos fincas indican el linde con el camino, e incluso los precedentes de ese camino y el inventario de caminos de titularidad municipal
digo todo esto porque es frecuente que catastro indique un camino a partir de un levantamiento cartográfico en base a fotos aéreas, y lo mismo en la cartografía agrícola..., pero también puede ocurrir que ese camino sea antiguo y con una incuestionable finalidad de servicio público
si realmente es municipal, será muy laborioso conseguir incorporarlo a su finca aunque pueda aceptarse su innecesidad y acuerden la compensación
si el camino no es municipal, tendrá una solución más clara pero igualmente laboriosa
En las escrituras figura el camino en las lindes, lo que no sé, tendré que informarme, es si la titularidad es real o solo catastral. No sé si el camino tuvo uso anteriormente, pero desde que la Concentración Parcelaria creó esas fincas reagrupando otras más pequeñas, no se ha usado para nada, de hecho desapareció físicamente, incorporado de hecho a dichas fincas.
Gracias por su comentario y un cordial saludo.
Gracias por su comentario y un cordial saludo.
