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¿Y ahora que pasa?
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¿y ahora que pasa?
Este jueves pasado tuvimos junta general ordinaria, y nuestro administrador nos presentó unas cuentas que no cuadraban por ningún sitio, y ante la indignación general, votamos en contra por mayoría aplastante las cuentas de este señor. Hemos pagado religiosamente nuestras cuotas, y ahora no sabemos que hacer, si nos las tienen que devolver, si pasan a engrosar el ejercicio siguiente, porque el administrador se calla y no dice ni pio.
¿Que se hace en estas situaciones?
¿Que se hace en estas situaciones?
si en esa junta ordinaria se renovaron los cargos, convocar una extraordinaria para cesar al administrador por este hecho y nombrar uno nuevo al tiempo que se encarge una "auditoría" o informe contable sobre las cuentas de ese ejercicio siendo conveniente que esa decisión sea tomada también en junta por mayoría. Mientras tanto en la junta se debió decidir sobre las cuotas para el siguiente ejercicio ya iniciado o prorrogar las del ejercicio anterior cuyas cuentas no se aprobaron con el fin de evitar la iliquidez de la comunidad.
yo tengo un caso similar, pero al revés; en un desorden dejado de un anterior administrador,no unió las cuentas del 2001 con las del 2003 y las cuentas personales arrojaban un diferencial de 2000000 favorables a propiegarios, resumiendo..
5000000 a favor de propietarios que habian pagado de más o no regularizados de años anteriores y deudas no cobradas por valor de 3000000.
El nuevo administrador, titulado y de exctamente la misma escuela que el anterior, da por zanjados los diferenciales a instancia, naturalmente, de personas que querian borron y cuenta nueva.
En la reunion le provoco al administrador y me dice que "no tiene documentos" y que no se puede cobrar a morosos; hago un llamamiento a toda la "masa borreguil" para que autorice y exija una auditoría ante tanta desverguenza, nadie responde y el administrador acelera pasar a otro tema. En el acta no aparece nada reseñado, es él el que ha extendido el Acta. El cierre se hace con saldo favorable en el banco de 100 euros.. en el ejercicio no se han introducido deudas de proveedores por valor de 5000000. Resumo ?donde estan los 5000000+2000000 que se adeuda a propietarios.
La masa borreguil impertérrita, asistentes, 30, somos 90, yo solo a reclamar... ?que hago¿ El administrador COLEGIADO, ni puto caso, más adelante hará derramas..........
5000000 a favor de propietarios que habian pagado de más o no regularizados de años anteriores y deudas no cobradas por valor de 3000000.
El nuevo administrador, titulado y de exctamente la misma escuela que el anterior, da por zanjados los diferenciales a instancia, naturalmente, de personas que querian borron y cuenta nueva.
En la reunion le provoco al administrador y me dice que "no tiene documentos" y que no se puede cobrar a morosos; hago un llamamiento a toda la "masa borreguil" para que autorice y exija una auditoría ante tanta desverguenza, nadie responde y el administrador acelera pasar a otro tema. En el acta no aparece nada reseñado, es él el que ha extendido el Acta. El cierre se hace con saldo favorable en el banco de 100 euros.. en el ejercicio no se han introducido deudas de proveedores por valor de 5000000. Resumo ?donde estan los 5000000+2000000 que se adeuda a propietarios.
La masa borreguil impertérrita, asistentes, 30, somos 90, yo solo a reclamar... ?que hago¿ El administrador COLEGIADO, ni puto caso, más adelante hará derramas..........
