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zona verde y posterior acerado
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Zona verde y posterior acerado
hola muy buenas, mi pregunta es la siguiente: mi abuela tiene una parcela de 148 metros cuadrados,calificada de rustica en un pueblo de cordoba, y en febrero de 2002 el ayuntamiento calificó esa propiedad a urbana zona verde ( quitandonos el derecho total ante nuestra parcela ) sin previo aviso y sin compensacion ninguna ni nada y ellos dice que se pueblicó en el Boletin Oficial, pero ella por la avanzada edad que tiene como es normal no puede estar todos los dias leyendo el boletin oficial y es mas esque no sabe ni leer y se aprovechan de eso, y nosotros que somos su familia no vivimos en el mismo municipio y no podemos estar pendientes a eso,bueno eso por un lado, y por otro esque no tienen bastante con eso sino que encima nos han construido un acerado DENTRO de nuestra parcela sin perdir NINGUNA EXPLICACION, es mas nos mintieron por que avisaron ami madre y mi madre le dijo al alcalde que no hiciesen el acerado y ellos han aprovechado la circunstancias de la vejez de mi abuela y que nosotros no residimos en esa localidad para hacer la obra de acerado y cuando nos hemos dado cuenta ya esta terminado el acerado,el acerado yeva sobre un mes finalizado.ante todo esto que podria hacer?nosotros le hemos dicho que no nos negamos a ceder el terreno al ayuntamiento pero que nos den a cambio los mismos metros en otro lugar,y no quieren lo unico que nos dicen es: que si queremos 3000 o 4000 euros bien o que sino tarde o temprano lo vamos a perder todo,el terreno y el dinero. disculpa por que sea tan largo y espero que me podais ayudar muchas gracias
Es el caso típico de adquisición de suelo dotacional por las administraciones públicas.
La aprobación un proyecto de esas caracteristicas lleva implícita la declaración de utilidad pública a los efectos de expropiación, en esos casos la administración ( Ayuntamiento ) puede ocupar esos terrenos para la ejecución de ese proyecto, pero ello no significa que no deba expropiar e indemnizar los bienes existentes en los terrenos motivo de expropiación.
Si no estais conformes con el justiprecio ofertado, deberéis presentar una hoja de aprecio contradictoria formulada por un técnico competente y, de no llegar a un acuerdo, deberá ser el Jurado Provincial de Expropiación, o como se llame, quien determine ese justo precio.
De no llegar a un acuerdo con el ayuntamiento, es aconsajable la intervención de un abogado especializado contratado por vosotros.
Un saludo.
La aprobación un proyecto de esas caracteristicas lleva implícita la declaración de utilidad pública a los efectos de expropiación, en esos casos la administración ( Ayuntamiento ) puede ocupar esos terrenos para la ejecución de ese proyecto, pero ello no significa que no deba expropiar e indemnizar los bienes existentes en los terrenos motivo de expropiación.
Si no estais conformes con el justiprecio ofertado, deberéis presentar una hoja de aprecio contradictoria formulada por un técnico competente y, de no llegar a un acuerdo, deberá ser el Jurado Provincial de Expropiación, o como se llame, quien determine ese justo precio.
De no llegar a un acuerdo con el ayuntamiento, es aconsajable la intervención de un abogado especializado contratado por vosotros.
Un saludo.
