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damaot, una curiosidad relativa a su comunidad que, al parecer, es una pesadilla
¿podría darme estos datos?
- número tota de propietrios.
- número de asistentes habituales a las juntas
- número de personas que conforman el grupo de poder, que domina la comunidad y hace lo que quiere, en connivencia con el administrador.
Con estas cifras quizá saquemos algunas conclusiones.
¿podría darme estos datos?
- número tota de propietrios.
- número de asistentes habituales a las juntas
- número de personas que conforman el grupo de poder, que domina la comunidad y hace lo que quiere, en connivencia con el administrador.
Con estas cifras quizá saquemos algunas conclusiones.
Para Pepe123; Contesto rápidamente a su petición; tengo prisa en terminar con mi intervención en estos post, me falta algo que decir; todos mis escritos los hago improvisados sobre la marcha; siento un poco de sorpresa al leer mis escritos desde el principio; como la pregunta que me hace la había facilitado en alguna ocasión, he podido comprobar que gran parte de mis escritos son expresiones reiterativas, incluso varias veces de los mismos casos y conceptos; de cualquier manera los lectores habrán podido comprobar que he hecho un retrato perfecto de los personajes influyentes de las Comunidades de Propietarios, su presidente, "sus congéneres" sus administradores, la ley y sus juzgadores; no se de que pasta estamos hechos los españoles; no hay duda de que tenemos que cambiar y no será en ésta generacion perdida de valores morales y de toda índole; lo que está ocurriendo en ésta comunidad es una pequeñísima parte de lo que vemos todos los días en los periódicos a nivel nacional; acabo de leer titulares de ABC , domingo 16 de Febrero, en lo que se refiere a éste capítulo, LA JUSTICIA NO FUNCIONA, con abundantes argumentos justificatorios; para defender a propietarios por presuntos robos del administrador , he sido vilmente maltratado por la justicia a extremos demenciales; ya no puedo creer en la Justicia, me ha vapuleado y me ha castigado con un dinero que no tenía, sin razón; no me cuenten chistes de que si mis abogados no fueron oportunos, no, ha habido devastara influencia de la juzgadora, que no ha visto, que no ha leido, que se lo han puesto todo a huevo para castigarme y una cierta carga de soberbia y por ello estoy recurriendo a otros procedimientos, que me repugnan, me están dando buenos resultados......
Específicamente, la pregunta que me hace, le diré que está reflejada en 7/12 y también 26/12; le voy a puntualizar más; a las reuniones vamos, la media docena de caciques (estos cargaditos de cesiones de votos) y unos pocos más; porcentualmente, el total de los votos que se computan vienen a ser un 35% y de ellos, por supuesto, la mayoría es de los primeros; entre los caciques principales está el presidente de turno que es el que más votos lleva cedidos.....
?esa era su pregunta¿
Específicamente, la pregunta que me hace, le diré que está reflejada en 7/12 y también 26/12; le voy a puntualizar más; a las reuniones vamos, la media docena de caciques (estos cargaditos de cesiones de votos) y unos pocos más; porcentualmente, el total de los votos que se computan vienen a ser un 35% y de ellos, por supuesto, la mayoría es de los primeros; entre los caciques principales está el presidente de turno que es el que más votos lleva cedidos.....
?esa era su pregunta¿
En primer lugar, perdona por pedirte datos que ya habías puesto a lo largo de tus extensas exposiciones, aunque puede ser bueno recordarlos a modo de resumen, para el propósito que yo perseguía con ellos, y que analizo más adelante.
En tus exposiciones, en resumen, me quedo con dos temas relativos a las comunidades de vecinos temas que, evidentemente, desarrollas desde un punto de vista subjetivo de tus vivencias y experiencias, no demasiado buenas ya que parece que has tenido la mala suerte de vivir en una de esas comunidades dominadas por cuatro caciques.
El primero es la legislación contenida en la LPH, llena de defectos, uno de los más importantes el que, pretendiendo dejar en manos de los propietarios las decisiones de cómo gestionar su comunidad, no facilita herramientas para evitar los abusos e ilegalidades de las mayorías, y la única alternativa de los afectados es acudir a la lenta y costosa justicia que tenemos en este país, y normalmente con bastantes malos resultados. Aquí podríamos hacer un paréntesis para hablar de la justicia en general, un auténtico desastre, solo hay que ver las noticias diarias, donde nos enteramos que empieza el juicio de algo ocurrido hace 10 años, que continúa la instrucción de Gurtel tras 5 años, o la de los ERE tras 3 años, etc. etc, y todo para que al final todo esté prescrito, nadie salga condenado, nadie devuelva un euro, y aquí no pasa nada.
El segundo tema es de los grupos que dominan las comunidades, por resumir ya que lo has explicado con mucho detalle, el presidente, el administrador y sus “congéneres”, que hacen lo que quieren, como quieren y cuando quieren.
Respecto al primer tema, de acuerdo contigo, de hecho ya he mezclado mi opinión sobre la justicia con la exposición de este punto.
Y, respecto al segundo punto, aunque también estoy de acuerdo contigo en líneas generales, yo tampoco diría que normalmente se cometan grandes delitos y desfalcos, salvo casos puntuales, pero sí que obtienen algunos pequeños o no tan pequeños beneficios.
Pero vamos a utilizar los datos de tu comunidad, que para eso te los he pedido.
Participación en las juntas 35%
Grupo de poder, caciques o como se quieran llamar ¿20-25%?
Personas sensatas que luchan por el bien de la comunidad, entre las que entiendo te encuentras, ¿10-15%?
Propietarios que “pasan” de la comunidad, 65%.
A la vista de estas cifras, creo que echar toda la culpa del desastre de algunas comunidades como la tuya a ese 25% es correcto en parte, pero incorrecto por otro lado, porque gran parte de la culpa es de ese 65%, que con su pasotismo permiten que un pequeño grupo de sinvergüenzas haga lo que quiera en la comunidad. Sería tan fácil como que ese 65% asistiera a las juntas, dejando en total minoría a los caciques, y evitando que cometan sus habituales tropelías, pero tu y yo sabemos que esto no ocurrirá, las cosas seguirán así, tu te desgañitarás gritando lo injusto de la gestión de tu comunidad, los caciques y la justicia se reirán de ti……………………..
Por cierto, imagino que sabes perfectamente que lo que ocurre en tu comunidad es lo normal en medianas y grandes comunidades, participación del 30-35% y pasotismo del 65-70, salvo en bastantes pequeñas comunidades donde las cifras, afortunadamente, se invierten.
La verdad es que me podía haber ahorrado todo este rollo, y haberlo resumido diciendo algo así como:
En todas partes hay sinvergüenzas que se aprovechan del pasotismo de la gente para campar a sus anchas. En el caso de las comunidades de vecinos son un pequeño grupo, que se adueñan de los puestos de gobierno y se alían con el administrador de turno para obtener beneficios para sí a costa de sus vecinos, aprovechando que suman mayoría de votos porque la mayoría de los propietarios no quiere saber nada de la comunidad”
P.D Tengo 2 hijos pertenecientes por edad, confío y sé que no por actitud, a lo que últimamente se conoce como generación perdida de valores morales, etc. etc. Espero que te equivoques, y que sea esta la generación que reaccione de una vez ¿tendremos que ayudarles? y empiecen a cambiar las cosas. Si tenemos que esperar a la siguiente, mal vamos.
En tus exposiciones, en resumen, me quedo con dos temas relativos a las comunidades de vecinos temas que, evidentemente, desarrollas desde un punto de vista subjetivo de tus vivencias y experiencias, no demasiado buenas ya que parece que has tenido la mala suerte de vivir en una de esas comunidades dominadas por cuatro caciques.
El primero es la legislación contenida en la LPH, llena de defectos, uno de los más importantes el que, pretendiendo dejar en manos de los propietarios las decisiones de cómo gestionar su comunidad, no facilita herramientas para evitar los abusos e ilegalidades de las mayorías, y la única alternativa de los afectados es acudir a la lenta y costosa justicia que tenemos en este país, y normalmente con bastantes malos resultados. Aquí podríamos hacer un paréntesis para hablar de la justicia en general, un auténtico desastre, solo hay que ver las noticias diarias, donde nos enteramos que empieza el juicio de algo ocurrido hace 10 años, que continúa la instrucción de Gurtel tras 5 años, o la de los ERE tras 3 años, etc. etc, y todo para que al final todo esté prescrito, nadie salga condenado, nadie devuelva un euro, y aquí no pasa nada.
El segundo tema es de los grupos que dominan las comunidades, por resumir ya que lo has explicado con mucho detalle, el presidente, el administrador y sus “congéneres”, que hacen lo que quieren, como quieren y cuando quieren.
Respecto al primer tema, de acuerdo contigo, de hecho ya he mezclado mi opinión sobre la justicia con la exposición de este punto.
Y, respecto al segundo punto, aunque también estoy de acuerdo contigo en líneas generales, yo tampoco diría que normalmente se cometan grandes delitos y desfalcos, salvo casos puntuales, pero sí que obtienen algunos pequeños o no tan pequeños beneficios.
Pero vamos a utilizar los datos de tu comunidad, que para eso te los he pedido.
Participación en las juntas 35%
Grupo de poder, caciques o como se quieran llamar ¿20-25%?
Personas sensatas que luchan por el bien de la comunidad, entre las que entiendo te encuentras, ¿10-15%?
Propietarios que “pasan” de la comunidad, 65%.
A la vista de estas cifras, creo que echar toda la culpa del desastre de algunas comunidades como la tuya a ese 25% es correcto en parte, pero incorrecto por otro lado, porque gran parte de la culpa es de ese 65%, que con su pasotismo permiten que un pequeño grupo de sinvergüenzas haga lo que quiera en la comunidad. Sería tan fácil como que ese 65% asistiera a las juntas, dejando en total minoría a los caciques, y evitando que cometan sus habituales tropelías, pero tu y yo sabemos que esto no ocurrirá, las cosas seguirán así, tu te desgañitarás gritando lo injusto de la gestión de tu comunidad, los caciques y la justicia se reirán de ti……………………..
Por cierto, imagino que sabes perfectamente que lo que ocurre en tu comunidad es lo normal en medianas y grandes comunidades, participación del 30-35% y pasotismo del 65-70, salvo en bastantes pequeñas comunidades donde las cifras, afortunadamente, se invierten.
La verdad es que me podía haber ahorrado todo este rollo, y haberlo resumido diciendo algo así como:
En todas partes hay sinvergüenzas que se aprovechan del pasotismo de la gente para campar a sus anchas. En el caso de las comunidades de vecinos son un pequeño grupo, que se adueñan de los puestos de gobierno y se alían con el administrador de turno para obtener beneficios para sí a costa de sus vecinos, aprovechando que suman mayoría de votos porque la mayoría de los propietarios no quiere saber nada de la comunidad”
P.D Tengo 2 hijos pertenecientes por edad, confío y sé que no por actitud, a lo que últimamente se conoce como generación perdida de valores morales, etc. etc. Espero que te equivoques, y que sea esta la generación que reaccione de una vez ¿tendremos que ayudarles? y empiecen a cambiar las cosas. Si tenemos que esperar a la siguiente, mal vamos.
Celebro que coincidamos en cierto modo.....
Para no herir susceptibilidades de personas de bien que incluso pueden pensar que estos relatos son producto de mentes calenturientas que buscan notoriedad o que se hable de ellos; no es mi caso, ya lo he dicho, mi labor de apostolado, quiero terminar mi versión, una vez más, considerando que los hechos que estoy citando son auténticos acaecidos y que acaecen, en mi propia Comunidad, con ironía, modelo de aquello que no se debe de hacer; no obstante, también recomiendo a los lectores que en éste excelente medio, todos los días hay expositores que relatan ejemplos; (acabo de ver uno con el epígrafe “FRAUDE EN LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS”, de temas similares al mío y de tantos que circulan , no creo que peores, en mi caso están representados toda clase de personajes comuneros , servidores , incluidos excelsos e impertérritos juzgadores de la ley en los que he perdido mi total confianza sencillamente porque a mi forma de ver carecen o eluden la suficiente sabiduría humana de descubrir mentes enrevesadas de lo que somos capaces los humanos; nuestra ley es nefasta obligando a los agraviados, los que se siente perjudicado, robados, exigiendo el único medio, de encomendarnos a los tribunales para resolver temas que bien debieran resolverse por medios de arbitraje, para luego, en la mayor parte de éstos casos no resolverse y perder hasta la camiseta.
Volviendo sobre el tema principal que me ocupa, puedo afirmar que otras de las aberrantes ideas de la ley es dotar a los presuntos administradores de la posibilidad de asumir el cargo de “secretario”; no se de qué identidad habrá surgido “esta estupenda” idea, veamos las consecuencias ,recordemos en pocas palabras como se ha establecido en mi comunidad el entramado, presidentes corruptos ,caciques simpatizantes,administrador compinchado y por añadidura, puede conferírsele la facultad de presidir las reuniones, mentir alevosamente a su conveniencia (recuerden y lean la versión de aquel buen amigo que me transmitió un relato escalofriante de lo que son capaces estos sujetos” TRAS LA REFORMA DE LA LEY, DE VECINO A ESCLAVO….. 17/10/2013, de alterar, ocultar, mentir, innumerables guarradas contra la ley y los estatutos, todo ello, con un solo fin……. Puedo poner varios ejemplos concretos….. continuaré…
Para no herir susceptibilidades de personas de bien que incluso pueden pensar que estos relatos son producto de mentes calenturientas que buscan notoriedad o que se hable de ellos; no es mi caso, ya lo he dicho, mi labor de apostolado, quiero terminar mi versión, una vez más, considerando que los hechos que estoy citando son auténticos acaecidos y que acaecen, en mi propia Comunidad, con ironía, modelo de aquello que no se debe de hacer; no obstante, también recomiendo a los lectores que en éste excelente medio, todos los días hay expositores que relatan ejemplos; (acabo de ver uno con el epígrafe “FRAUDE EN LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS”, de temas similares al mío y de tantos que circulan , no creo que peores, en mi caso están representados toda clase de personajes comuneros , servidores , incluidos excelsos e impertérritos juzgadores de la ley en los que he perdido mi total confianza sencillamente porque a mi forma de ver carecen o eluden la suficiente sabiduría humana de descubrir mentes enrevesadas de lo que somos capaces los humanos; nuestra ley es nefasta obligando a los agraviados, los que se siente perjudicado, robados, exigiendo el único medio, de encomendarnos a los tribunales para resolver temas que bien debieran resolverse por medios de arbitraje, para luego, en la mayor parte de éstos casos no resolverse y perder hasta la camiseta.
Volviendo sobre el tema principal que me ocupa, puedo afirmar que otras de las aberrantes ideas de la ley es dotar a los presuntos administradores de la posibilidad de asumir el cargo de “secretario”; no se de qué identidad habrá surgido “esta estupenda” idea, veamos las consecuencias ,recordemos en pocas palabras como se ha establecido en mi comunidad el entramado, presidentes corruptos ,caciques simpatizantes,administrador compinchado y por añadidura, puede conferírsele la facultad de presidir las reuniones, mentir alevosamente a su conveniencia (recuerden y lean la versión de aquel buen amigo que me transmitió un relato escalofriante de lo que son capaces estos sujetos” TRAS LA REFORMA DE LA LEY, DE VECINO A ESCLAVO….. 17/10/2013, de alterar, ocultar, mentir, innumerables guarradas contra la ley y los estatutos, todo ello, con un solo fin……. Puedo poner varios ejemplos concretos….. continuaré…
Sobre la actuación de determinado personaje en función de administrador y secretario en mi comunidad voy a destacar algunas actuaciones esporádicas, aunque continuadas; en un nivel de presupuesto del orden de 135000 euros podían ser realmente lustrosas sus ganancias, si actuaba con zorrería y con las manos sueltas…….
Exactamente, con fecha 7 de Abril de 2006 se celebró una reunión extraordinaria con cuatro puntos del día en la convocatoria; asistentes, los caciques en pleno, y la masa borreguil siempre empeñada en resolver los dos problemas más nimios de una comunidad, la limpieza y cuatro tonterías más intrascendentes, supuestamente, todos aportando los clásicos votantes cediendo voto, de estos, “tiro la piedra y escondo la mano” ¡que saludable especimen”.
Cubierta la primera parte de los asuntos a tratar y cuando ya se llevaba el tema a “ruegos y preguntas” según me informan, con la sala apenas propietarios, el administrador toma la palabra, lo pongo textualmente según figura en el Acta remitida un mes más tarde y que, curiosamente,” no llegó a mi buzón” “ el administrador pide al presidente, que conste en Acta que no piensa emitir certificaciones de “deudas” por cantidades pendientes al 31/12/2001, considerando inciertos (¿????) los saldos que en su día xx(en mi función de interventor entonces presenté a la Comunidad(escrupulosamente presentados y debidamente aprobados); la regularización consistía en abonar a propietarios con saldos a su favor no regularizados por desvergüenza de anteriores administradores de orden de cinco millones de pesetas y por el contra, saldos a favor de comunidad por cuotas impagadas por valor de unos tres millones de pesetas; del diferencial de dos millones de pesetas, nunca más se supo , era una forma de tapar varias acciones deshonestas que venía practicando con total impunidad, al tener “comprados a sus simpatizantes propietarios por otras acciones deshonestas; del diferencial, dos millones, tampoco nunca más se supo, el hecho de éste sinverguenza era de amortizar sus deudas a determinados propietarios recalcitrantes a los que tenía ganada su confianza y que a tenía a su favor muchas facultades, tenía toda la baraja en la mano, mentir, en la totalidad de sus actas, con frecuencia buscando el desprestigio contra mí de forma grosera, además de presunto ladrón consentido y digo presunto ladrón consentido por no de decir ladrón y no ofender a éstos arrogantes impartidores de la justicia; En aquella fecha dejé de hacer uso mis derechos y momentaneamente perder exactamente 85.170,00 pesetas con mi coeficiente 1,45 de propiedad; logré enterarme tarde , pensé que mi oportunidad vendría por haber adivinado en un próximo relevo me correspondía matemáticamente ser presidente, en el orden establecido; llegado ese día, se me privó de serlo alevosamente por esa pandilla de caciques y la impasividad del resto, ya convertido en "tocacojones" , eso es otra historia y la inutilidad de la masa borreguil, que incluso me miraban con mala cara por protestar….. entremos en la siguiente….,
Exactamente, con fecha 7 de Abril de 2006 se celebró una reunión extraordinaria con cuatro puntos del día en la convocatoria; asistentes, los caciques en pleno, y la masa borreguil siempre empeñada en resolver los dos problemas más nimios de una comunidad, la limpieza y cuatro tonterías más intrascendentes, supuestamente, todos aportando los clásicos votantes cediendo voto, de estos, “tiro la piedra y escondo la mano” ¡que saludable especimen”.
Cubierta la primera parte de los asuntos a tratar y cuando ya se llevaba el tema a “ruegos y preguntas” según me informan, con la sala apenas propietarios, el administrador toma la palabra, lo pongo textualmente según figura en el Acta remitida un mes más tarde y que, curiosamente,” no llegó a mi buzón” “ el administrador pide al presidente, que conste en Acta que no piensa emitir certificaciones de “deudas” por cantidades pendientes al 31/12/2001, considerando inciertos (¿????) los saldos que en su día xx(en mi función de interventor entonces presenté a la Comunidad(escrupulosamente presentados y debidamente aprobados); la regularización consistía en abonar a propietarios con saldos a su favor no regularizados por desvergüenza de anteriores administradores de orden de cinco millones de pesetas y por el contra, saldos a favor de comunidad por cuotas impagadas por valor de unos tres millones de pesetas; del diferencial de dos millones de pesetas, nunca más se supo , era una forma de tapar varias acciones deshonestas que venía practicando con total impunidad, al tener “comprados a sus simpatizantes propietarios por otras acciones deshonestas; del diferencial, dos millones, tampoco nunca más se supo, el hecho de éste sinverguenza era de amortizar sus deudas a determinados propietarios recalcitrantes a los que tenía ganada su confianza y que a tenía a su favor muchas facultades, tenía toda la baraja en la mano, mentir, en la totalidad de sus actas, con frecuencia buscando el desprestigio contra mí de forma grosera, además de presunto ladrón consentido y digo presunto ladrón consentido por no de decir ladrón y no ofender a éstos arrogantes impartidores de la justicia; En aquella fecha dejé de hacer uso mis derechos y momentaneamente perder exactamente 85.170,00 pesetas con mi coeficiente 1,45 de propiedad; logré enterarme tarde , pensé que mi oportunidad vendría por haber adivinado en un próximo relevo me correspondía matemáticamente ser presidente, en el orden establecido; llegado ese día, se me privó de serlo alevosamente por esa pandilla de caciques y la impasividad del resto, ya convertido en "tocacojones" , eso es otra historia y la inutilidad de la masa borreguil, que incluso me miraban con mala cara por protestar….. entremos en la siguiente….,
Nueva movida, que no es la última…..
Con fecha 14/04/2005 se prepara una nueva reunión, iniciativa del administrador y a buen seguro en connivencia con el administrador y sus seguidores….
Convocatoria Junta general extraordinaria Unico orden del día….
“Comentario sobre las nuevas disposiciones gubernativas en relación con la prevención de incendios” relacionada con la decoración de madera que visten nuestros portales susceptibles de incendio; el que subscribe les aporta que nuestro portal está revestido de láminas de madera tropical con dos puertas cortavientos hacia el interior de ascensores y escalera, preciosas…….maldición; me huele a chamusquina, ¡que estarán tramando! Luego lo veremos; observo, (nada dice nuestra ley de Propiedad Horizontal recientemente modificada con correcciones intrascendentes ; éste sujeto de administrador se las conoce todas; esto seguro es un argumento que oculta la verdadera intencionalidad; de ésta iniciativa parte la idea que parece un simple comentario, es la punta del iceberg, para meternos doblada; ese día, nace un deseo de modificar “de acuerdo con la ley un presupuesto, entre ellos, muy interesado el administrador que toma la iniciativa; conclusión, en el mes siguiente nace un proyecto que se aprueba por 89.000 euros(estoy hablando de cifras exactas), donde se incluye, cambio de puertas de entrada portal , antes de aluminio, hermosas, ahora de acero inoxidable, paredes de mármol como se ve en las carnicerías (qué poco gusto) gusta a los recalcitrantes de la limpieza, -su asignatura pendiente en todas las reuniones- despropósito de eliminar las puertas cancela cortavientos, también de madera tropical tipo caoba; los portales son amplísimos con cuatro escalones susceptibles de hacer una cómoda rampa reglamentaria con vistas a la gente con dificultades; no lo aceptan los caciques, quieren también incorporar pequeño montacargas volantes y antiestéticos, “recomendados por la empresa de mantenimiento de ascensores” (luego hablaremos de ello), la experiencia, que nadie los usa pero nuestro portero se regocija, cobra un 5% de su salario base por cada montacargas de portal, además de los ascensores generales que son 6 (el costo total de un portero, considerando todas sus interminables ventajas ascendía en 2007 en 7 millones de pesetas), según la reglamentación; nadie los usa porque son aparatosos incomodos y la gente mayor sola no se atreve a montar, ha pasado tiempo; el costo total de la obra ha sido de 250.000 euros, de los 98000 aprobados en asamblea; de reflejo del gasto anual solo dice, “pagado a cuenta reforma portales, plazo tal..”; muestro mi interés por ver las facturas físicas y timbradas , no se me facilitan (el administrador con eso de ser un pretendiente licenciado en derecho sabe perfectamente que si lo hago judicialmente, tengo que promover una demanda “solicitud de documentos” y ello solo tendría efecto como parte de una reclamación en regla, reposición de fondos abogado y procurador sería en principio 1.200 euros, ciertamente no opto por esto; mi interés es solo descubrir algo que necesito y es intentar desentrañar el conchabamiento entre administrador y proveedor, necesito las facturas, imposible; reclamo por burofax y por acción judicial sin abogado, ¿????? , no tiene ningún valor judicial, es una invitación a que voluntariamente se me entreguen los documentos; pasan dos meses y la comunidad ni siquiera se ha presentado al requerimiento…… una tomadura de pelo judicial , ni puto caso. a mis requerimientos, no hay más medios que los que cito, solo dejar constancia , que no sé para que puede valer, ni siquiera para una ulterior contingencia judicial como prueba….. ¡que lamentable!; suma y sigue.....
Con fecha 14/04/2005 se prepara una nueva reunión, iniciativa del administrador y a buen seguro en connivencia con el administrador y sus seguidores….
Convocatoria Junta general extraordinaria Unico orden del día….
“Comentario sobre las nuevas disposiciones gubernativas en relación con la prevención de incendios” relacionada con la decoración de madera que visten nuestros portales susceptibles de incendio; el que subscribe les aporta que nuestro portal está revestido de láminas de madera tropical con dos puertas cortavientos hacia el interior de ascensores y escalera, preciosas…….maldición; me huele a chamusquina, ¡que estarán tramando! Luego lo veremos; observo, (nada dice nuestra ley de Propiedad Horizontal recientemente modificada con correcciones intrascendentes ; éste sujeto de administrador se las conoce todas; esto seguro es un argumento que oculta la verdadera intencionalidad; de ésta iniciativa parte la idea que parece un simple comentario, es la punta del iceberg, para meternos doblada; ese día, nace un deseo de modificar “de acuerdo con la ley un presupuesto, entre ellos, muy interesado el administrador que toma la iniciativa; conclusión, en el mes siguiente nace un proyecto que se aprueba por 89.000 euros(estoy hablando de cifras exactas), donde se incluye, cambio de puertas de entrada portal , antes de aluminio, hermosas, ahora de acero inoxidable, paredes de mármol como se ve en las carnicerías (qué poco gusto) gusta a los recalcitrantes de la limpieza, -su asignatura pendiente en todas las reuniones- despropósito de eliminar las puertas cancela cortavientos, también de madera tropical tipo caoba; los portales son amplísimos con cuatro escalones susceptibles de hacer una cómoda rampa reglamentaria con vistas a la gente con dificultades; no lo aceptan los caciques, quieren también incorporar pequeño montacargas volantes y antiestéticos, “recomendados por la empresa de mantenimiento de ascensores” (luego hablaremos de ello), la experiencia, que nadie los usa pero nuestro portero se regocija, cobra un 5% de su salario base por cada montacargas de portal, además de los ascensores generales que son 6 (el costo total de un portero, considerando todas sus interminables ventajas ascendía en 2007 en 7 millones de pesetas), según la reglamentación; nadie los usa porque son aparatosos incomodos y la gente mayor sola no se atreve a montar, ha pasado tiempo; el costo total de la obra ha sido de 250.000 euros, de los 98000 aprobados en asamblea; de reflejo del gasto anual solo dice, “pagado a cuenta reforma portales, plazo tal..”; muestro mi interés por ver las facturas físicas y timbradas , no se me facilitan (el administrador con eso de ser un pretendiente licenciado en derecho sabe perfectamente que si lo hago judicialmente, tengo que promover una demanda “solicitud de documentos” y ello solo tendría efecto como parte de una reclamación en regla, reposición de fondos abogado y procurador sería en principio 1.200 euros, ciertamente no opto por esto; mi interés es solo descubrir algo que necesito y es intentar desentrañar el conchabamiento entre administrador y proveedor, necesito las facturas, imposible; reclamo por burofax y por acción judicial sin abogado, ¿????? , no tiene ningún valor judicial, es una invitación a que voluntariamente se me entreguen los documentos; pasan dos meses y la comunidad ni siquiera se ha presentado al requerimiento…… una tomadura de pelo judicial , ni puto caso. a mis requerimientos, no hay más medios que los que cito, solo dejar constancia , que no sé para que puede valer, ni siquiera para una ulterior contingencia judicial como prueba….. ¡que lamentable!; suma y sigue.....
De una publicación española reciente....
Detallar el orden del día para una reunión, tal y como lo interpretan nuestros jueces es ponerles un caramelo en la boca a nuestros corruptos....
Más abajo, dirección web de esta publicación...
http://www.leydepropiedadhorizontal.net/detallar-en-el-orden-del-dia-de-forma-exhaustiva-lo-que-se-va-a-tratar-en-junta/
Detallar el orden del día para una reunión, tal y como lo interpretan nuestros jueces es ponerles un caramelo en la boca a nuestros corruptos....
Más abajo, dirección web de esta publicación...
http://www.leydepropiedadhorizontal.net/detallar-en-el-orden-del-dia-de-forma-exhaustiva-lo-que-se-va-a-tratar-en-junta/
Reflexionando sobre el contenido de mis mensajes para coloquio con otros colegas, casi en completo monólogo, salvo raras excepciones, a alguno de los cuales tendré sumo gusto compartir con él mis experiencias en línea directa; me sorprende que casi de los dos mil lectores españoles han tomado contacto con el post de referencia en ésta providencial web de Porticolegal; ¿estaría seguro de que con mi intervención llevan una buena información para sus problemas¿ : esto es lo que más me ha movido fundamentalmente a seguir escribiendo y por qué negarlo también tiene otro componente para mí, descargar mi bilis un tanto enturbiada a lo largo de mi vida en una Comunidad mediatizada e impenetrable que rige el gobierno de nuestros dineros a lo largo de muchos años y sin remedio.¡, sí, sí, sin remedio, como no cambien las cosas; hace también mucho tiempo que de ello soy fiel seguidor de un refrán muy español, “siéntate a la puerta de tu casa y verás al cadáver de tu enemigo pasar”; por principio no debiera odiar a nadie pero me sorprende en éstos últimos años se cumple el refrán; cada día menos enemigos, mañana me tocará sin duda; si lucho ahora es porque no quiero que ni mis hijos ni mis nietos y mis simpatizantes pasen por este trance de vivir en lo que se llama “propiedad horizontal”, el mismo odio racial que existe en las comunidades está generalizado a nivel nacional; ya lo he dicho otra vez; nuestros vecinos europeos ya han pasado por éste trance; cuando viajo por ejemplo a Inglaterra, veo en el avión grandes urbanizaciones independientes alrededor de las grandes ciudades; ellos conocen bien o han conocido la influencia de éstas mafias.
Cuando leo algunos post en esta web sobre administradores de fincas, ahora hay dos activas, compruebo que entre los lectores hay gente recalcitrante que defiende a ultranza la honorabilidad de la actividad de administradores de fincas, lo único que puedo añadir al respecto, es que unos pocos, muy pocos, administradores decentes, son víctimas de una mayoría aplastante que logra sus ingresos de las comunidades de forma inmoral; hay muchas formas de ser inmoral, ejemplo malas artes para conseguir unas comisiones adicionales, contabilidades confusa para introducir gastos complementarios, eso de lo que los españoles llamamos sisar, etc.
Voy a continuar, me queda mucho y sustancial que decir, todo producto obtenido de hechos concretos acaecidos y que acaecen en mi comunidad, me remontaré para atrás, veremos a mi abogada defensora incompetente, testigos que se pasan a lado contrario; el antepenúltimo, (todos de la misma especie) administrador xxx ladrón consentido (cambiare el orden de sus iniciales) otro abogado contratado por administración abusivo, juez contemplativo con el ladrón, personal del banco corrupto (hoy en bancarrota); Banco de España contemplativo con las malas artes del Banco, defensor del común con su oficina de 15 personas que me despacha con la punta del tacón, defensor del pueblo que me recomienda vaya al juzgado, por no inmiscuirse en temas que elude; todo ello lo iré definiendo con detalle y fechas y datos que conservo, tengo 45 cm. de documentación, prescrita, por supuesto……
Cuando leo algunos post en esta web sobre administradores de fincas, ahora hay dos activas, compruebo que entre los lectores hay gente recalcitrante que defiende a ultranza la honorabilidad de la actividad de administradores de fincas, lo único que puedo añadir al respecto, es que unos pocos, muy pocos, administradores decentes, son víctimas de una mayoría aplastante que logra sus ingresos de las comunidades de forma inmoral; hay muchas formas de ser inmoral, ejemplo malas artes para conseguir unas comisiones adicionales, contabilidades confusa para introducir gastos complementarios, eso de lo que los españoles llamamos sisar, etc.
Voy a continuar, me queda mucho y sustancial que decir, todo producto obtenido de hechos concretos acaecidos y que acaecen en mi comunidad, me remontaré para atrás, veremos a mi abogada defensora incompetente, testigos que se pasan a lado contrario; el antepenúltimo, (todos de la misma especie) administrador xxx ladrón consentido (cambiare el orden de sus iniciales) otro abogado contratado por administración abusivo, juez contemplativo con el ladrón, personal del banco corrupto (hoy en bancarrota); Banco de España contemplativo con las malas artes del Banco, defensor del común con su oficina de 15 personas que me despacha con la punta del tacón, defensor del pueblo que me recomienda vaya al juzgado, por no inmiscuirse en temas que elude; todo ello lo iré definiendo con detalle y fechas y datos que conservo, tengo 45 cm. de documentación, prescrita, por supuesto……
Lo que faltaba…..
• TS, Sala Primera, de lo Civil, 814/2013, de 7 de enero
Recurso 2067/2010. Ponente: SEBASTIAN SASTRE PAPIOL.
EXTRACTOS
Las expresiones "parásito, corrupto, aprendiz de brujo y trilero" del periódico contra el empresario de Marbella no vulneran el derecho al honor en el contexto de crítica social y política en el que se hicieron
De una publicación nacional……. El que pueda y tenga medios podía poner aquí un extracto del recurso..
Los que pretendemos contar nuestras incidencias debemos tener sumo ciudado de no citar nombres ni detalles que puedan ser utilizados para los aludidos, tenemos que guardar las normas; no correr el riesgo que se nos acuse de ofender la integridad de una persona, respetar escrupulosamente sus derechos constitucionales; para eso tenemos un organismo que les cuida y los proteje contra cualquier atropello moral y puede costar caro caer en sus manos; por eso, nuestros servidores administradores.secretarios se aceleran de contratar a cargo de la Comunidad, una cobertura contra aquellos propietarios que quieren saber demasiado, el" Organismo de Protección de datos...... averiguen para que sirve......
• TS, Sala Primera, de lo Civil, 814/2013, de 7 de enero
Recurso 2067/2010. Ponente: SEBASTIAN SASTRE PAPIOL.
EXTRACTOS
Las expresiones "parásito, corrupto, aprendiz de brujo y trilero" del periódico contra el empresario de Marbella no vulneran el derecho al honor en el contexto de crítica social y política en el que se hicieron
De una publicación nacional……. El que pueda y tenga medios podía poner aquí un extracto del recurso..
Los que pretendemos contar nuestras incidencias debemos tener sumo ciudado de no citar nombres ni detalles que puedan ser utilizados para los aludidos, tenemos que guardar las normas; no correr el riesgo que se nos acuse de ofender la integridad de una persona, respetar escrupulosamente sus derechos constitucionales; para eso tenemos un organismo que les cuida y los proteje contra cualquier atropello moral y puede costar caro caer en sus manos; por eso, nuestros servidores administradores.secretarios se aceleran de contratar a cargo de la Comunidad, una cobertura contra aquellos propietarios que quieren saber demasiado, el" Organismo de Protección de datos...... averiguen para que sirve......
Como colofón a ésta serie de mensajes remitidos a forma de instruir a propietarios con problemas con una administración corrupta, intentaré resumir en éste, presumo, último mensaje de la serie, dejando para una próxima el siguiente epígrafe. DEFENSA DEL SUFRIDO PROPIETARIO EN UNA ADMINISTRACION CORRUPTA..
Serie de circunstancias que pueden concurrir cuando reciben, los que reciben, el estado de cuentas, listo para su aprobación en cualquier ejercicio.
Trucos habituales que produce el administrador, (en la mayoría de los casos ni se entera el Presidente) en la presentación de cuentas:
1º cerciórese si los saldos “SUMA ANTERIOR” están arrastrados del anterior ejercicio EXACTAMENTE, es muy frecuente que los cambie, para favorecerse; restar las deudas de cualquier amigote que le ha hecho un favor, es el precio que cobra entre otros…;luego: A) si el listado supera el largo o el ancho de la hoja, asegúrese de que está la suma anterior después de los primeros sumandos y es la misma que arrastra; B) es también muy frecuente que cuando quiere hacer algúna trampa, no ponga la suma, sencillamente se va al final) el final de los sumandos verticales tiene que sumar matemáticamente las partidas individuales parciales. A, B, C, es forma habitual donde prepada las trampas; repito, arrastres de saldos anteriores con omisiones en los inicios segunda hoja, cuadre de sumas horizontal y vertical;
2º La suma total de los gastos debe de ser con detalle, fechas y meses sucesivos a lo largo del año; ninguno de los tramposos lo hacen y les diré al final porqué; supongan que son 100.000 euros; en buena parte de las comunidades, el concepto de éstos gastos, para su distribución a la variedad que los utiliza, pueden ser concentrados en grupos; asegúrense que están sumados y que el administrador NO PONDRA LAS SUMAS ; 3º) ejemplo; grupo 1- Gastos para todos los coeficientes100- Grupo 2) gastos para los que usan calefacción central, etc. Pues bien, la suma de todos los grupos, tiene que ser NECESARIAMENTE 100.000; aquí con su malabarismo, hacen trampas; NO PONDRA LAS SUMAS TOTALES Y PONDRA LAS PARCIALES PARA DESPISTAR....
3º Y por último, los gastos totales a distribuir entre los propietarios para pasar a cuenta nueva, también tienen que ser 100.000. Comprueben; aquí también puede haber trampas, pueda que las sumas están mal hechas; el administrador sabe y conoce la desidia nacional, muy pocos propietarios se dedican a llevar a la reunión un conocimiento exacto de las sumas, ¿??? Resulta costosísimo hacerlo y complicado entrar en sus entrañas…....
-sigo……
Serie de circunstancias que pueden concurrir cuando reciben, los que reciben, el estado de cuentas, listo para su aprobación en cualquier ejercicio.
Trucos habituales que produce el administrador, (en la mayoría de los casos ni se entera el Presidente) en la presentación de cuentas:
1º cerciórese si los saldos “SUMA ANTERIOR” están arrastrados del anterior ejercicio EXACTAMENTE, es muy frecuente que los cambie, para favorecerse; restar las deudas de cualquier amigote que le ha hecho un favor, es el precio que cobra entre otros…;luego: A) si el listado supera el largo o el ancho de la hoja, asegúrese de que está la suma anterior después de los primeros sumandos y es la misma que arrastra; B) es también muy frecuente que cuando quiere hacer algúna trampa, no ponga la suma, sencillamente se va al final) el final de los sumandos verticales tiene que sumar matemáticamente las partidas individuales parciales. A, B, C, es forma habitual donde prepada las trampas; repito, arrastres de saldos anteriores con omisiones en los inicios segunda hoja, cuadre de sumas horizontal y vertical;
2º La suma total de los gastos debe de ser con detalle, fechas y meses sucesivos a lo largo del año; ninguno de los tramposos lo hacen y les diré al final porqué; supongan que son 100.000 euros; en buena parte de las comunidades, el concepto de éstos gastos, para su distribución a la variedad que los utiliza, pueden ser concentrados en grupos; asegúrense que están sumados y que el administrador NO PONDRA LAS SUMAS ; 3º) ejemplo; grupo 1- Gastos para todos los coeficientes100- Grupo 2) gastos para los que usan calefacción central, etc. Pues bien, la suma de todos los grupos, tiene que ser NECESARIAMENTE 100.000; aquí con su malabarismo, hacen trampas; NO PONDRA LAS SUMAS TOTALES Y PONDRA LAS PARCIALES PARA DESPISTAR....
3º Y por último, los gastos totales a distribuir entre los propietarios para pasar a cuenta nueva, también tienen que ser 100.000. Comprueben; aquí también puede haber trampas, pueda que las sumas están mal hechas; el administrador sabe y conoce la desidia nacional, muy pocos propietarios se dedican a llevar a la reunión un conocimiento exacto de las sumas, ¿??? Resulta costosísimo hacerlo y complicado entrar en sus entrañas…....
-sigo……
Tretas frecuentes que cometen los administradores corruptos en los estados de cuentas, duplicar determinados conceptos de gastos, ayudándose de que no ponen fechas en los listados de gastos, que deben fijarse honestamente, parciales por meses detalladamente por fechas, lo sitúan ejemplo en hoja diferente, nadie puede fijarse que se instalan facturas dos veces, si uno no es puntilloso….. En 2006, uno de los administradores corruptos nos incluyó el pago al portero el montante de 16 pagas en lugar de 14 que le correspondía, por supuesto que el portero cobró catorce pagas; al ser advertido en la reunión anual, este “manifestó su extrañeza” , dijo su intención de arreglarlo; en una próxima reunión ; añadió había sido un “despiste que ya se había dado cuenta después”; finalmente ingresó el importe como si no hubiera pasado nada; lo mismo sucedería si alguien apercibiera éstas irregularidades que menciono, se procedería a la corrección de los “despistes”; lo que sí utiliza con “verdadera destreza; ¿Cuál es la razón de que el administrador no accede a facilitar documentos solicitados antes o después de la reunión, nadie puede tener acceso a las cuentas, ni antes , durante ni después del ejercicio, cuando se cierran las cuentas y SE APRUEBAN POR UNANIMIDAD; ya he dicho antes, que pedirlo judicialmente es “operación imposible”; dentro de ésta serie de ocultismo que comparte con el presidente tiene su explicación; nadie puede acceder los enjuagues de ambos; está comprobado que una gran serie de administradores pueden redondear su ingresos con los consiguientes compinchamientos con los proyectos que van promoviendo a lo largo del ejercicio, obras de mejora , etc. , también de los proveedores de material de consumo, limpieza, electricidad y reparaciones especiales que cada administrador “tiene su propio equipo a su servicio”; actitudes de acciones interminables que si nadie pone remedio, producen desfases presupuestarios, subidas de la cuota con gran alarma de algunos pocos propietarios que nada pueden hacer ante una mayoría borreguil e incompetente que compone la Comunidad de Propietarios; en otro próximo capítulo intentaré ahondar de cómo conseguir de evitar algún tipo de desmanes como este, porque hay más…..los porteros, esos ya pocos porteros privilegiados de éste país, espoleados por las centrales sindicales, feudos de comisiones obreras, obtienen ventajas con sus contratos de trabajo donde sacan tajada de un montón de complementos salariales , siendo su nómina, un compendio sabrosísimo económico que nadie protesta, es el administrador quien les “protege” y pasa por alto cosas que comentaré en el próximo capítulo; ¿Por qué les protege¿ sencillamente porque forman parte de su “seguro de vida en la administración”… ¿todo se complica, no¿.
Me pregunto, como seremos tan imbéciles y tan poco solidarios cuando nos rascan el bolsillo; las cantidades que detraen los corruptos son pequeñas para cada propietarios, sí un montón, millones, para no se sabe quien……, yo estoy seguro a quien, es casi imposible saberlo, por esa poca solidaridad, ese pigmento de falsedad, de suficiencia por incompetencia, que estamos revestidos los españoles en general...
Sigo…..
Me pregunto, como seremos tan imbéciles y tan poco solidarios cuando nos rascan el bolsillo; las cantidades que detraen los corruptos son pequeñas para cada propietarios, sí un montón, millones, para no se sabe quien……, yo estoy seguro a quien, es casi imposible saberlo, por esa poca solidaridad, ese pigmento de falsedad, de suficiencia por incompetencia, que estamos revestidos los españoles en general...
Sigo…..
A medida que voy desarrollando mi exposición de hechos habidos y que continúan en mi comunidad , alimentos recuerdos que en nada mejorarán la triste situación por la que atravesamos, todo de hechos deshonestos continuados , que no es precisamente obra del administrador, que tanta responsabilidad tiene en el quehacer de administrar como debe ser preceptivo, intervienen, como ya he dicho, vivamente otros factores, el presidente y sus caciques, la incompetencia y poca valentía moral de los propietarios , el portero contratado, (figura a desaparecer) , las otras partes de la sociedad que corresponsabiliza en las trampas, etc. , bueno, esto es en pequeño un fiel reflejo a donde hemos llegado en nuestra sociedad podrida hasta la médula, la corrupción generalizada y el deterioro evidente de los valores morales en todas nuestras participaciones , nada soluciona que cuatro personas honestas intenten cambiar el mundo, un mundo dominado entre tanta corrupción, por la monstruosa propaganda perniciosa que nos ha llevado al consumismo, a las ganancias ilícitas, a los vicios, la perversión; quieran crear un mundo competitivo y dividido; eso es el fiel reflejo que ocurre en nuestras Comunidades; podría introducir numerosos casos más de auténtica desvergüenza ; esto lo dejaré para un nuevo epígrafe aparte que comenzaré próximamente con el título DEFENSA DEL SUFRIDO PROPIETARIO EN UNA COMUNIDAD CORRUPTA.
Como habrán leído, intento apartarme lo más posible de todo aquello que establece nuestra Ley de Propiedad Horizontal, a mi forma de ver hecha con los pies en cuanto a la defensa de los derechos de un solo propietario, por un lado y por otros lados, el mantenimiento de antediluvianas formas de, ejemplo, presentar las cuentas, lo mismo para un propietario que para cuatrocientos; no es de extrañar que exista esta irregularidad en Propiedad Horizontal como en otras actividades; ¿no les sonroja que miles de ayuntamientos de este país, lleven sus contabilidades casi como la cuenta la vieja y con el sistema PERFECTO, DE FACTURAS EN LOS CAJONES, entre tantos funcionarios de carrera que desconocen lo que es una contabilidad presupuestarias y decente? `pues esto es lo habitual en las Comunidades ; ha llamado mi atención unas manifestaciones hechas por conocidos y providenciales para el foro, DickTurpin y Jade, que dan su opinión sobre la necesidad de hacer transparente un estado de cuentas como está establecido legalmente, Plan General de contabilidad español (antirateros); conviene leer las versiones de éstas personas en (ahora en el foro) PRESIDENTE DE COMUNIDAD, DickTurpin 9/3 y 10/3 , JADE, 9.3 , incluso la intervención de otra persona a la que conozco su pluma.
Me consta que son un REGALO PARA PORTICO LEGAL.
Volviendo sobre el comportamiento de determinados porteros (al fin, acabamos de despedir al nuestro); el costo de este portero, total, además de su nómina, sus complementes, seguridad social, vivienda , consumo de electricidad, y más y más… era de unos 7.000.000 de las antiguas pesetas; los motivos, muy serios, en la próxima viñeta…..
Como habrán leído, intento apartarme lo más posible de todo aquello que establece nuestra Ley de Propiedad Horizontal, a mi forma de ver hecha con los pies en cuanto a la defensa de los derechos de un solo propietario, por un lado y por otros lados, el mantenimiento de antediluvianas formas de, ejemplo, presentar las cuentas, lo mismo para un propietario que para cuatrocientos; no es de extrañar que exista esta irregularidad en Propiedad Horizontal como en otras actividades; ¿no les sonroja que miles de ayuntamientos de este país, lleven sus contabilidades casi como la cuenta la vieja y con el sistema PERFECTO, DE FACTURAS EN LOS CAJONES, entre tantos funcionarios de carrera que desconocen lo que es una contabilidad presupuestarias y decente? `pues esto es lo habitual en las Comunidades ; ha llamado mi atención unas manifestaciones hechas por conocidos y providenciales para el foro, DickTurpin y Jade, que dan su opinión sobre la necesidad de hacer transparente un estado de cuentas como está establecido legalmente, Plan General de contabilidad español (antirateros); conviene leer las versiones de éstas personas en (ahora en el foro) PRESIDENTE DE COMUNIDAD, DickTurpin 9/3 y 10/3 , JADE, 9.3 , incluso la intervención de otra persona a la que conozco su pluma.
Me consta que son un REGALO PARA PORTICO LEGAL.
Volviendo sobre el comportamiento de determinados porteros (al fin, acabamos de despedir al nuestro); el costo de este portero, total, además de su nómina, sus complementes, seguridad social, vivienda , consumo de electricidad, y más y más… era de unos 7.000.000 de las antiguas pesetas; los motivos, muy serios, en la próxima viñeta…..
Al dejar para el final el comportamiento del portero, también voy a referirme explícitamente de aquello que ha ocurrido con nuestros porteros a lo largo de decenas de años; sin duda, la actuación de nuestros porteros han seguido paralelamente el comportamiento de una administración continuada y corrupta; está claro que la sucesión sistemática en nuestra administración con las mismas tendencias no tiene otra razón de que, a un presidente corrupto debe de sucederle en el orden amañado uno presidente que “tape y borre” todo el hacer del anterior, sucesivamente también sucede con los administradores corruptos, entonces se produce el agravante que desaparecen todos los documentos, contratos, acuerdos, firmas de representación para satisfacción de los presidentes de turno precedentes; en nuestra casa han desaparecido todos los documentos, incluido el libro de Actas y ningún sucesor, ni por recomendación de propietarios se digna tomar la iniciativa de demandar al administrador saliente para regocijo de los anteriores; la ley dice claramente que, salvo el libro de Actas que sagradamente perdurable, los secretarios tienen la obligación de custodiar documentos y o soporte informático de todos los movimientos de cuentas; en nuestro caso todo desaparece.; una auditoria o un control de cuentas al administrador o presidente sería irrealizable, ya saben, con el sabotaje en las reuniones ; la ley habla claramente que si los acuerdos aprobados no son impugnados en tiempo y forma, penosamente irrealizable por cualquier propietario , quedaran como una losa….. Ningún presidente, corrupto por supuesto se aviene a tomar la iniciativa para actuar contra una administración corrupta anterior , tendría que proceder contra un propietario presidente, éste ha sido mi caso, que explicaré en el apartado que he mencionado...
Volviendo al tema de nuestro portero saliente; lógicamente, de una administración continuada corrupta no puede esperarse un comportamiento ejemplar del portero; este personaje en el tiempo se las ha amañado de vicios que a lo largo de los años ha ido en aumento, ligerezas en cuanto a los gastos menudos, útiles de limpieza y de consumos de desgastes varios, pequeños material eléctrico, etc. que el administrador paga y no controla; en nuestro caso , se detectaron facturas falsas de material eléctrico que sistemáticamente metía cada mes del orden de 300 euros, naturalmente en connivencia con las empresas suministradoras; en la vivienda del portero, las malas lenguas han denunciado se hacían coladas de lavado para un hotel cercano, esos supuestos coinciden en el consumo de contador de electricidad a cargo de la Comunidad por un valor superior a cinco veces el de mi vivienda , el teléfono móvil que la comunidad tenía de servicio exclusivamente de uso interno costaba a la Comunidad sobre 700 euros mensuales- cuando se le ha requisado, ya era uno de nueva generación, estaba roto e irrecuperables los datos; el servicio de portería atendía en el sótano las calderas de calefacción de carbón, donde se encontraban los remanentes de carbón; en el sótano se han detectado tomas de corriente de Comunidad destinadas a terceras personas que se han cortado fulminante, supuestamente iban destinadas a que sabe donde……tenía una pequeña furgoneta que introducía en el sótano sin que nadie sospechara lo que allí traía o llevaba, quien lo sabe; todo ello ante la aparente indiferencia del presidente o administrador, que dicho sea de paso (otra de miedo) no conocía físicamente nuestra comunidad……….-
Dejo para el final el tema que me ha movido a tomar la decisión de la que ya tengo una experiencia positiva, que describiré…..
Volviendo al tema de nuestro portero saliente; lógicamente, de una administración continuada corrupta no puede esperarse un comportamiento ejemplar del portero; este personaje en el tiempo se las ha amañado de vicios que a lo largo de los años ha ido en aumento, ligerezas en cuanto a los gastos menudos, útiles de limpieza y de consumos de desgastes varios, pequeños material eléctrico, etc. que el administrador paga y no controla; en nuestro caso , se detectaron facturas falsas de material eléctrico que sistemáticamente metía cada mes del orden de 300 euros, naturalmente en connivencia con las empresas suministradoras; en la vivienda del portero, las malas lenguas han denunciado se hacían coladas de lavado para un hotel cercano, esos supuestos coinciden en el consumo de contador de electricidad a cargo de la Comunidad por un valor superior a cinco veces el de mi vivienda , el teléfono móvil que la comunidad tenía de servicio exclusivamente de uso interno costaba a la Comunidad sobre 700 euros mensuales- cuando se le ha requisado, ya era uno de nueva generación, estaba roto e irrecuperables los datos; el servicio de portería atendía en el sótano las calderas de calefacción de carbón, donde se encontraban los remanentes de carbón; en el sótano se han detectado tomas de corriente de Comunidad destinadas a terceras personas que se han cortado fulminante, supuestamente iban destinadas a que sabe donde……tenía una pequeña furgoneta que introducía en el sótano sin que nadie sospechara lo que allí traía o llevaba, quien lo sabe; todo ello ante la aparente indiferencia del presidente o administrador, que dicho sea de paso (otra de miedo) no conocía físicamente nuestra comunidad……….-
Dejo para el final el tema que me ha movido a tomar la decisión de la que ya tengo una experiencia positiva, que describiré…..
Tengo hasta un poco de hastío en seguir contando cosas negativas que ocurren en mi comunidad; como pueden comprobar, aquí no se salva ni el apuntador, ocurre más o menos en pequeño lo que ocurre en la vida en un Estado que llamamos civilizado, pero corrupto hasta la médula; es una forma de vivir, mas no he terminado, quedan algunas cositas pendientes de decir, son las más importantes; cansado de reclamar, patalear, de enfrentarme con ésta mafia durante varios años, sin el menor resultado, cansado de decir que se nos está robando, mis más de cuarenta burofax con acuse de recibo al presidente, al administrador sin conseguir ninguna documentación para defenderme, cansado de enfrentarme en las reuniones donde en algunas premeditadamente me han hecho perder el decoro y desahuciado por toda la masa borreguil entregada a éstos sinverguenzas, de mi infructuosa demanda judicial para defender a una colectividad que no se mueve, -que iluso- me costó del orden de 3000 euros con el agravante de encontrarme enfrente con una insolente juzgadora, decidida desde el primer momento en la fase oral, cagándose en por lo menos cinco artículos de la ley 49/60 que se habían denunciado en las preliminares, el abogado contrario avispado que sintonizaba perfectamente con la primera, diciendo mentira tras mentira y así consta en el sumario, mi incompetente demandadora que aparecía en escena como simple espectadora y mis testigos, para mayor Inri, apabullados por la verborrea insolente de la primera, ya me hicieron presagiar el resultado de un fallo contenido en 5 hojas, resolución de tonterías casi indescifrable en la que el resumen se me convertía en oveja negra; ya solo me quedaba retirarme en mi empeño, desesperación anticipada en un fallo que llegó como lo esperaba; mi abogada me indicó que estaba claro que había suficientes argumentos para apelar…… no lo pensé dos veces, renuncié y pagar las costas, nunca más volvería a echar mano de la justicia, está podrida, como todos sabemos, como me lo habían pedido mis hijos y amigos y a vivir que son dos días, todo lo contaré con detalle en el epígrafe que he señalado y repito “DEFENSA DEL SUFRIDO PROPIETARIO EN UNA ADMINISTRACION CORRUPTA“; pues bien he tenido una buena ocurrencia que, como primera medida ha dado sus frutos; quien en éste país no ha tratado de escabullirse en mayor o menor medida de Hacienda Pública, bien, esto en nuestro país sería hasta tolerable, pero en una Comunidad de Propietarios ocurren muchas cosas alrededor de esto; por ahí van los tiros….
Me gustaría con este episodio con el cual quiero terminar este post se ha alargado demasiado; he dejado para el final el motivo real de mis desvelos para que sea aplicado por propietarios como yo que se encuentran impotentes por superar una situación que se prodiga y repite tan frecuente en las Comunidades y se repite igualmente en los foros donde he entrado, tomo referencia de éstos mas no me guío por ellos; como he repetido tantas veces es una experiencia que ocurre o ha estado ocurriendo en mi Comunidad; el tratar de remediar mi situación, de remediar los robos de que somos objeto los comuneros se producen consecuencia de una apatía brutal entre los propietarios que no quieren entrar al trapo cuando alguien quiere defender los derechos de todos, como ha sido mi caso; puedo asegurar, que a lo largo de los años, más de un tercio de propietarios se han mudado de ésta Comunidad y no creo que haya sido por nuestra situación del inmueble en nuestra ciudad, es estratégicamente céntrico, bien soleado, en medio de dos arterias principales; como la ciudad es fría, hemos “soportado” elevadísimas temperaturas caloríficas a lo largo del año, lo mismo con 0 grados que con 15, un despilfarro incontrolable de calor; el que subscribe tiene todas las ventanas abiertas de par en par en pleno invierno; el costo es estrepitoso y nadie lo corta, son los viejos caciques que lo mantienen en este momento tan angustioso de la situación del país que requiere valorar los costos que años atrás se han disparado por ésta clase de abusos; pues bien, no creo que esa tercera parte de propietarios que se ha marchado no ha ido a otros lugares tan privilegiados como tenemos, alguna otra razón tendrán y adivino que buena parte se marcha por falta de valor de enfrentarse en los problemas comuneros, creo que los que se han marchado se estarán acordando con la compra de nuevos hogares a precio de oro…..ahora que los pisos se han devaluado a la mitad.
El tema que he retrasado de tipo fiscal, que he utilizado para defenderme in extremis me ha dado totales resultados y no he hecho más que empezar; tengo cosas gravísimas que utilizar si mi Comunidad no responde a mis peticiones; es increíble lo que somos los españoles cuando se trata de escamotear nuestras obligaciones fiscales, pero en mi caso esto también tiene otras connotaciones negativas que utilizan tan frecuentemente los administradores en especial……-
El tema que he retrasado de tipo fiscal, que he utilizado para defenderme in extremis me ha dado totales resultados y no he hecho más que empezar; tengo cosas gravísimas que utilizar si mi Comunidad no responde a mis peticiones; es increíble lo que somos los españoles cuando se trata de escamotear nuestras obligaciones fiscales, pero en mi caso esto también tiene otras connotaciones negativas que utilizan tan frecuentemente los administradores en especial……-
Al filo de lo que he dejado para el final, no hace falta recalcar esa disposición que nos mueve a todos los españoles a no cumplir fielmente con la Hacienda Pública, lo que me molesta de verdad, los que tenemos que hacerlo puntualmente es porque no nos queda otro remedio, los asalariados; hoy mismo circula en todos los periódicos una estadística de fraude que fijan en más de un treinta por ciento en el contexto nacional, por supuesto, las otras partes no controladas mantendrán un fraude mayor, no quiero desviarme en lo que a mi escrito concierne sobre la actitud de los administradores de fincas en éste capítulo; comencemos por su explicitas obligaciones fiscales en cuanto a los ingresos que obtiene por este concepto las Comunidades, los datos que dispongo extraídos de fuentes muy fiables y que figuran también en Internet, cifra que más de un 50% de los administradores de fincas no cumplen con Hacienda, en cuanto a los honorarios con Comunidades, pero ello no va a favor de los propietarios ¿???? evasión fiscal tolerada del administrador que no nos exime nuestras obligaciones que pagamos religiosamente a Hacienda aparte de la base impositiva; otro de los conceptos que he contrastado en mi Comunidad es el descaro generalizado de pagar un porcentaje de facturas en dinero “B”; este es un argumento vergonzoso que el administrador junto con el presidente alardean para que nuestros costos sean menores, CUIDADO, gravísimo error que tragamos los propietarios; es el argumento que necesita el administrador para preparar sus CHANCHULLOS Y ROBARNOS A MANOS LLENAS, entrando en escena, la empresa vendedora que por supuesto no puede hacer las facturas, aumenta generosamente su beneficio para cubrir su riesgo, toma su parte el presidente y abusa descaradamente el administrador; aquí les tengo cogidos por las pelotas a todos; por fin, conociendo mi total incapacidad de entrar por medios legales, mi imposibilidad, por supuesto, de que me enseñan las facturas de “B” que están bien localizadas aunque disimuladas en las cuentas generales, me son conocidas; uno de los sistemas que utilizan los administradores, nunca hablar de facturas, hablan,” pagado a cuenta….., pagado anticipo de presupuesto, a cuenta de la deuda……, todo eso termina en fraude, al final las facturas no aparecen y naturalmente, como no tengo más medios de conseguirlas si no son a través de juzgado…..(irrealizable, el sistema judicial no da facilidades) ¿curioso verdad¿…. Sigo… .
Calculemos las evasiones fiscales en las Comunidades de Propietarios porque Hacienda no puede llegar a todos los lugares de fraude; calculemos lo último horroroso que acabo de ver, sin confirmar; nuestro administrador saliente cobraba con IVA, no enseña las facturas, pero el IVA lo estábamos pagando a Hacienda trimestralmente según el modelo 110, ¿????, naturalmente, esto por descontado; éste tío algo tiene que ver con derecho, lo suficiente para conocer las marrullerías que puede utilizar para evitar de entregarlas; recordemos que el sistema judicial exige que para obtener documentos de una Comunidad, hay que, primero impugnar legalmente este concepto en una reunión, el sistema exige para “reclamación de documentos” es condición sine quanum (los abogados lo saben bien) proceder a una demanda en regla e imprescindible , abogado y procurador ( a mí se me pidió por mis intenciones , que renuncié, 1200 euros posibles y una reposición de fondos inicial de 600 euros..
Recuerden, cuando un administrador, un presidente o un equipo de golfos a su alrededor se niegan a entregar documentos acreditativos de las cuentas, cuidado, hay un porcentaje muy elevado que quieran evitar sus enjuagues.
Pero la ley es tan simple , oscura, imprecisa e inconclusa que permite que determinados, muchos y muchas , juzgadores, tienen su propio criterio e ignoran casi totalmente esas pocas defensas que la ley concede a los reclamantes , creo que hasta con un poco de sadismo hacia las personas que van al juzgado para que se haga justicia, de entrada, aquel que reclama con la lección bien aprendida de la ley, en el mejor de los casos pueden mediar las costas; aquel que reclama y debe cinco céntimos como referencia a su reclamación, le caerá todo el peso de la ley sin miramientos, ignorando todos los antecedentes principales;
Por eso he determinado olvidarme de la ley y lo que le rodea; he tenido una experiencia, cuando mi comunidad venía ocultando sistemáticamente cobros de rentas a terceros, por dos vivienda y un local de los que se venía ingresando una sustanciosa cantidad que debería ir a menor importe del gasto, resulta que éstas cantidades no aparecían en los listados anuales de reparto de gastos ni beneficiarios; reclamé reiteradas veces y la administración no me escuchaba ni verbal ni por burofax, además, en las reuniones, la administración , los caciques y el resto de la masa borreguil me habían tomado repelencia por protestar por cosas “sin importancia”; consideré asunto imposible, ya no de hoy, de varios años siendo robados a mansalva; tengo demasiadas pruebas y habrán visto por mis reseñas anteriores un pequeño detalle de ellas.-
Conclusión, preparé un expediente bien nutrido de detalles; éstas cantidades cobradas y camufladas…….,
Recuerden, cuando un administrador, un presidente o un equipo de golfos a su alrededor se niegan a entregar documentos acreditativos de las cuentas, cuidado, hay un porcentaje muy elevado que quieran evitar sus enjuagues.
Pero la ley es tan simple , oscura, imprecisa e inconclusa que permite que determinados, muchos y muchas , juzgadores, tienen su propio criterio e ignoran casi totalmente esas pocas defensas que la ley concede a los reclamantes , creo que hasta con un poco de sadismo hacia las personas que van al juzgado para que se haga justicia, de entrada, aquel que reclama con la lección bien aprendida de la ley, en el mejor de los casos pueden mediar las costas; aquel que reclama y debe cinco céntimos como referencia a su reclamación, le caerá todo el peso de la ley sin miramientos, ignorando todos los antecedentes principales;
Por eso he determinado olvidarme de la ley y lo que le rodea; he tenido una experiencia, cuando mi comunidad venía ocultando sistemáticamente cobros de rentas a terceros, por dos vivienda y un local de los que se venía ingresando una sustanciosa cantidad que debería ir a menor importe del gasto, resulta que éstas cantidades no aparecían en los listados anuales de reparto de gastos ni beneficiarios; reclamé reiteradas veces y la administración no me escuchaba ni verbal ni por burofax, además, en las reuniones, la administración , los caciques y el resto de la masa borreguil me habían tomado repelencia por protestar por cosas “sin importancia”; consideré asunto imposible, ya no de hoy, de varios años siendo robados a mansalva; tengo demasiadas pruebas y habrán visto por mis reseñas anteriores un pequeño detalle de ellas.-
Conclusión, preparé un expediente bien nutrido de detalles; éstas cantidades cobradas y camufladas…….,
Al Ministerio de Hacienda, ……un expediente que recogía con detalle mi denuncia por incumplimiento por parte de la Comunidad con lo establecido a efectos de renta las percepciones complementarias que deberíamos de recibir o ser acreditadas a nuestro favor por rentas a terceros de dos viviendas y un local comercial por importes bien sustanciosos con lo que aminorábamos nuestros gastos de Comunidad; lo preparé detalladamente con todos los coeficientes y la cantidad total en rentas que en un rincón de los estadillos aparecían poco definidos, como siempre; todo ello referido a x años que se nos había camuflado esta acreditación para nosotros; es insólito, ningún propietario de nuestra Comunidad salvo yo que había seguido la pista ,el que había denunciado a pesar que lo venía reiterando en las reuniones y por escrito en burofax que conservo.
Entregué personalmente el documento por duplicado ejemplar con fotocopia de mi DNI., que me fue acusado recibo previa petición.
Pasaron los meses y un día aparece en mi buzón, como todos los demás, un certificado de nuestras acreditaciones a efectos de Hacienda mayor importe renta (que luego no se nos abona) ¿?????; sigue una reunión de propietarios y se silencia el hecho; llega la Junta general ordinaria y ¡sorpresa! , con este concepto; cargo Hacienda 6000 euros, para mí un "paquete de 6000 euros; naturalmente, los caciques reinantes, ni mu; la masa borreguil, ni se entera; se fija en el costo irrisorio de bombillas y otras tonterías¸ yo he pedido discretamente el comprobante; siguiendo sus normas, no me lo darán……. .
El próximo presidente será el que pague el pato de la siguiente escena que estoy preparando y por el mismo concepto….
Todos estos excelente señores, arquitectos, médicos, empleados públicos, notarios, industriales de renombre y personas de reconocida solvencia viven ajenos a esta diferencias, pagan como borregos como si el asunto no fuera con ellos, me viene a cuento un pensamiento de un hombre universal.
"Lo más atroz de las cosas malas de la gente mala es el silencio de la gente buena"
, — Mahatma Gandhi
No me voy a rendir,…….
Entregué personalmente el documento por duplicado ejemplar con fotocopia de mi DNI., que me fue acusado recibo previa petición.
Pasaron los meses y un día aparece en mi buzón, como todos los demás, un certificado de nuestras acreditaciones a efectos de Hacienda mayor importe renta (que luego no se nos abona) ¿?????; sigue una reunión de propietarios y se silencia el hecho; llega la Junta general ordinaria y ¡sorpresa! , con este concepto; cargo Hacienda 6000 euros, para mí un "paquete de 6000 euros; naturalmente, los caciques reinantes, ni mu; la masa borreguil, ni se entera; se fija en el costo irrisorio de bombillas y otras tonterías¸ yo he pedido discretamente el comprobante; siguiendo sus normas, no me lo darán……. .
El próximo presidente será el que pague el pato de la siguiente escena que estoy preparando y por el mismo concepto….
Todos estos excelente señores, arquitectos, médicos, empleados públicos, notarios, industriales de renombre y personas de reconocida solvencia viven ajenos a esta diferencias, pagan como borregos como si el asunto no fuera con ellos, me viene a cuento un pensamiento de un hombre universal.
"Lo más atroz de las cosas malas de la gente mala es el silencio de la gente buena"
, — Mahatma Gandhi
No me voy a rendir,…….
Se me escapaba un capítulo tan vergonzoso, repugnante y denigrante de los responsables, que yo me los conozco, presidente, administrador y caciques adelantados influyentes en la Junta para cambiar los coeficientes de cargo de varios capítulos que corresponden a cualquier tipo de gasto, ejemplo, agua caliente central; en nuestra comunidad se establecieron en 1998 unos contadores para medir los m3 de agua que va a la caldera para calentar el consumo de éste agua; conservo el Acta donde figuraban los propietarios con contador; cualquier cosa que mire para atrás hay un gazapo.
Gracias a que tengo 1,10 metros de todos los documentos , puestos uno encima de otro y la correspondiente reserva informática de los míos contra ella, he podido descubrir éste entre tantos gazapos que sin duda se han producido y se vienen produciendo; se deduce que estaba comprobado que éstos personajes tan miserables cambian y otros que piden, tan miserables, se beneficien de cantidades ridículas para escaquearse pagar sus obligaciones, hay varias anormalidades y obtengo mi conclusión; fulano de tal… recibió un favor del administrador;, citano, ha sido presidente reiterativo durante años; perantano realizo una obra convirtiendo su terraza común en un harén presuntamente moviendo todo el sistema calefactor, éste fue mi indicio, de los días que el administrador nos tuvo muertos de frio por causa de una “avería” en el sistema, no dio cuenta pero yo sí lo vi.
Hay personajes más repugnantes todavía; la entrada a su oficina es a través de un pasillo hall, que da también a otra oficina; su propietario murió (es tema grave) y el primero se hizo con ésta oficina; pues bien, a la entrada de éste pasillo ha plantado una puerta acorazada, con su nombre y se ha comido los 12 m2 de propiedad común, incluida gratuitamente la luz general… ¿les cuento otra?
Gracias a que tengo 1,10 metros de todos los documentos , puestos uno encima de otro y la correspondiente reserva informática de los míos contra ella, he podido descubrir éste entre tantos gazapos que sin duda se han producido y se vienen produciendo; se deduce que estaba comprobado que éstos personajes tan miserables cambian y otros que piden, tan miserables, se beneficien de cantidades ridículas para escaquearse pagar sus obligaciones, hay varias anormalidades y obtengo mi conclusión; fulano de tal… recibió un favor del administrador;, citano, ha sido presidente reiterativo durante años; perantano realizo una obra convirtiendo su terraza común en un harén presuntamente moviendo todo el sistema calefactor, éste fue mi indicio, de los días que el administrador nos tuvo muertos de frio por causa de una “avería” en el sistema, no dio cuenta pero yo sí lo vi.
Hay personajes más repugnantes todavía; la entrada a su oficina es a través de un pasillo hall, que da también a otra oficina; su propietario murió (es tema grave) y el primero se hizo con ésta oficina; pues bien, a la entrada de éste pasillo ha plantado una puerta acorazada, con su nombre y se ha comido los 12 m2 de propiedad común, incluida gratuitamente la luz general… ¿les cuento otra?
¡SOBRE EL “NOBLE OFICIO DE AFANAR…..!
Los grandes hombres de la historia, los grandes conquistadores de tierras lejanas ¿!no adoraban también este “noble! oficio”; Son pues los historiadores los que han configurado esta” bendita” profesión ya tan arraigada en nuestra sociedad; hoy parece hasta que muy aceptable en personajes, políticos especialmente, algunos magistrados, administradores públicos que han aceptado sobornos en grandes proporciones y que no conozco ningún solo caso que hayan restituido lo ¡afanado! Nadie se escandaliza y finalmente, la costumbre hará LEY y además, en caso de delinquir, siempre los hombres y las mujeres, claro, han ideado fórmulas para que prescriban los plazos en el tiempo más corto posible. Estamos acostumbrados pues que nos roben aquellos que tienen “poder” “influencias” en gran escala;, otras fórmulas en las que se ha habituado este país, en las subvenciones fraudulentas, los chollos en las grandes multinacionales donde los beneficios están en la especulación y conchabeo desvergonzado muchas veces, olvidándonos que la riqueza de un país está en la productividad que brilla por su ausencia, es la carrera donde estamos metidos, por eso, todos queremos un poco de esa “tarta” que no llega para todos.
nos molesta que un vecino en apariencia respetable o un administrador, de esos titulados, de pulcra corbata le veamos en poco tiempo con un flamante “ último modelo” que pasea a sus amistades no siempre producto de su trabajo (de eso nadie se ha hecho rico) si no de sus enjuagues...
Hay un refrán que dice “antes se coge a un mentiroso que a un cojo”. A veces , estos individuos/as tienen suerte , me refiero a los que administran, y se auxilian y refuerzan con malas artes, poco a poco granjeándose las simpatías con la vecina de al lado, a quien le concede un privilegio prohibido, de pequeños favores , que van poco a poco afianzando su posición imprescindible ; los hay muy sublimes psicópatas especialistas de la mentira y la obstrucción ; su influencia llega a tal extremo que, auxiliándose de esas armas que poco a poco van acumulando a través de los remiendos que los “padres” de la Ley van incorporando – la última, que el administrador pueda ser secretario- lamentable decisión, que permite que finalmente el administrador se haga totalmente con el mangoneo de la comunidad, introduciendo continuas mentiras en las Actas , el presidente se convierte en un “pelele comprado a cambio de disfrutar de algunas prebendas que se reserva y el resto, una abundante masa borreguil de entre quienes el secretario administrador elige los más ineptos acompañantes de cargos, por ejemplo, si tiene que haber un interventor fiscalizador, será el más torpe, el que ni siquiera sabe la o con un canuto; los resultados se pueden esperar……..
Ese es el administrador que el que subscribe tiene en casa, en principio, parece que no roba, solo traslada, no sé dónde…….. me consta que traslada, no he podido llegar hasta ahí, no deja ver sus papeles y su juego malabar ;está perfectamente protegido por sus “colaboradores de turno en la Junta ; los ignorantes caciques –un cacique es una persona carente de escrúpulo y al mismo tiempo torpe, prefiere perder dinero antes de que se le descubra alguno de sus enjuagues , disfruta haciendo perder a sus vecinos ?????; por supuesto, la masa borreguil súper aborregada, todos muy mayorcitos, esos que no se enteran de nada, les parece admirable que les pongan en el portal un bello motivo con flores, que se les cuadre el portero, se les tenga la escalera reluciente y la calefacción a tope o se dedique una costosa corona de orquídeas a los frecuentes fallecidos…….Los no asistentes, pueden ser los más listos, pagan una especie de contribución, por su “dignidad” se apartan de la plebe…..
Los grandes hombres de la historia, los grandes conquistadores de tierras lejanas ¿!no adoraban también este “noble! oficio”; Son pues los historiadores los que han configurado esta” bendita” profesión ya tan arraigada en nuestra sociedad; hoy parece hasta que muy aceptable en personajes, políticos especialmente, algunos magistrados, administradores públicos que han aceptado sobornos en grandes proporciones y que no conozco ningún solo caso que hayan restituido lo ¡afanado! Nadie se escandaliza y finalmente, la costumbre hará LEY y además, en caso de delinquir, siempre los hombres y las mujeres, claro, han ideado fórmulas para que prescriban los plazos en el tiempo más corto posible. Estamos acostumbrados pues que nos roben aquellos que tienen “poder” “influencias” en gran escala;, otras fórmulas en las que se ha habituado este país, en las subvenciones fraudulentas, los chollos en las grandes multinacionales donde los beneficios están en la especulación y conchabeo desvergonzado muchas veces, olvidándonos que la riqueza de un país está en la productividad que brilla por su ausencia, es la carrera donde estamos metidos, por eso, todos queremos un poco de esa “tarta” que no llega para todos.
nos molesta que un vecino en apariencia respetable o un administrador, de esos titulados, de pulcra corbata le veamos en poco tiempo con un flamante “ último modelo” que pasea a sus amistades no siempre producto de su trabajo (de eso nadie se ha hecho rico) si no de sus enjuagues...
Hay un refrán que dice “antes se coge a un mentiroso que a un cojo”. A veces , estos individuos/as tienen suerte , me refiero a los que administran, y se auxilian y refuerzan con malas artes, poco a poco granjeándose las simpatías con la vecina de al lado, a quien le concede un privilegio prohibido, de pequeños favores , que van poco a poco afianzando su posición imprescindible ; los hay muy sublimes psicópatas especialistas de la mentira y la obstrucción ; su influencia llega a tal extremo que, auxiliándose de esas armas que poco a poco van acumulando a través de los remiendos que los “padres” de la Ley van incorporando – la última, que el administrador pueda ser secretario- lamentable decisión, que permite que finalmente el administrador se haga totalmente con el mangoneo de la comunidad, introduciendo continuas mentiras en las Actas , el presidente se convierte en un “pelele comprado a cambio de disfrutar de algunas prebendas que se reserva y el resto, una abundante masa borreguil de entre quienes el secretario administrador elige los más ineptos acompañantes de cargos, por ejemplo, si tiene que haber un interventor fiscalizador, será el más torpe, el que ni siquiera sabe la o con un canuto; los resultados se pueden esperar……..
Ese es el administrador que el que subscribe tiene en casa, en principio, parece que no roba, solo traslada, no sé dónde…….. me consta que traslada, no he podido llegar hasta ahí, no deja ver sus papeles y su juego malabar ;está perfectamente protegido por sus “colaboradores de turno en la Junta ; los ignorantes caciques –un cacique es una persona carente de escrúpulo y al mismo tiempo torpe, prefiere perder dinero antes de que se le descubra alguno de sus enjuagues , disfruta haciendo perder a sus vecinos ?????; por supuesto, la masa borreguil súper aborregada, todos muy mayorcitos, esos que no se enteran de nada, les parece admirable que les pongan en el portal un bello motivo con flores, que se les cuadre el portero, se les tenga la escalera reluciente y la calefacción a tope o se dedique una costosa corona de orquídeas a los frecuentes fallecidos…….Los no asistentes, pueden ser los más listos, pagan una especie de contribución, por su “dignidad” se apartan de la plebe…..
