El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
2 contratos de alquiler de la misma persona
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: 2 contratos de alquiler de la misma persona
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
9 Comentarios
2 contratos de alquiler de la misma persona
Hola EBM,
Sí, puede figurar en 2 pisos como arrendataria, pero en caso de que cualquiera de los 2 arrendadores lo supiera y quisiera, podría resolver el contrato según el Artículo 27.2 "Incumplimiento de las obligaciones", letra "f" que dice lo siguiente: "El arrendador podrá resolver el contrato cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda...".
Saludos.-
Sí, puede figurar en 2 pisos como arrendataria, pero en caso de que cualquiera de los 2 arrendadores lo supiera y quisiera, podría resolver el contrato según el Artículo 27.2 "Incumplimiento de las obligaciones", letra "f" que dice lo siguiente: "El arrendador podrá resolver el contrato cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda...".
Saludos.-
Gracias Jordi.
a ver, el tema esta en que yo ahora vivo en un piso y pago muy poco. Como me voy a otro piso (tb de alquiler), una amiga mia se va a meter en el mio hasta que el año que viene acabe mi contrato. Yo quiero figurar como inquilina en el piso nuevo, pero a la vez tb en el antiguo, con esta chica, hasta que se me acabe el contrato, y entonces ella hacerlo de nuevo estando solamente ella. Puedo tener algun problema con mi contrato antiguo? Pueden hecharla?
gracias de nuevo.
a ver, el tema esta en que yo ahora vivo en un piso y pago muy poco. Como me voy a otro piso (tb de alquiler), una amiga mia se va a meter en el mio hasta que el año que viene acabe mi contrato. Yo quiero figurar como inquilina en el piso nuevo, pero a la vez tb en el antiguo, con esta chica, hasta que se me acabe el contrato, y entonces ella hacerlo de nuevo estando solamente ella. Puedo tener algun problema con mi contrato antiguo? Pueden hecharla?
gracias de nuevo.
Lo que planteas es un subarrendiendo y sin permiso del propietario, pueden echarla (y reclamarte a ti).
Por otra parte, por muy amiga que sea, NO te recomiendo que esté de alquiler con tu nombre en el contrato, pues son muchos los casos donde los amigos no se van cuando finaliza el contrato o dejan de pagar, etc...y el propietario te reclamara a ti todo los costes, no a tu amiga. Si te das una vuelta por el foro verás la cantidad de amigos, incluso íntimos, que tienen este tipo de problemas.
Lo mejor es que habléis con el arrendador, a lo mejor puede cambiar al contrato o aceptar el subarriendo.
Por otra parte, por muy amiga que sea, NO te recomiendo que esté de alquiler con tu nombre en el contrato, pues son muchos los casos donde los amigos no se van cuando finaliza el contrato o dejan de pagar, etc...y el propietario te reclamara a ti todo los costes, no a tu amiga. Si te das una vuelta por el foro verás la cantidad de amigos, incluso íntimos, que tienen este tipo de problemas.
Lo mejor es que habléis con el arrendador, a lo mejor puede cambiar al contrato o aceptar el subarriendo.
Iudicii, mi intencion es "hacer ver" que esta perdsona se viene a vivir conmigo, como si fueramos a compartir piso...Y que yo, aparentemente seguiria viviendo en el piso.... Eso es un subarrendamiento? Lo unicoq e quiero es añadirla en mi contrato ya existente, como si viniera a vivir a mi piso, viviendo yo tambien en él (aparentemente)... Eso me puede dar problemas? o es simplemente añadirla en mi contrato? Es ense caso, puedo estar yo en el contrato tambien de el otro piso?
no se si me explico bien....
no se si me explico bien....
Lo de "hacer ver" es lo que conmumente se llama fraude, haces ver una cosa que no es realmente, tú misma.
"Lo unicoq e quiero es añadirla en mi contrato ya existente"
Eso es diferente, pues requiere el permiso del arrendador y con los mismos derechos.
Pero te repito que por muy amiga que sea, no te aconsejo que tu nombre figure en un contrato del que no eres participe, sólo te puede traer problemas.
"Lo unicoq e quiero es añadirla en mi contrato ya existente"
Eso es diferente, pues requiere el permiso del arrendador y con los mismos derechos.
Pero te repito que por muy amiga que sea, no te aconsejo que tu nombre figure en un contrato del que no eres participe, sólo te puede traer problemas.
Hola! Expongo mi caso por si me podeis ayudar. Vivo de alquiler en la comunidad Valenciana en un piso de protección oficial, además recibo la ayuda bono joven del estado, el tema es que el curso que viene tendré que trabajar en otra comunidad y tendré que coger otro piso de alquiler para estar entre semana cerca de donde trabajo. El tema es que en el nuevo piso que alquilaré para estar entre semana me hacen firmar otro contrato de alquiler, por lo tanto tendré 2 contratos de alquiler y tengo miedo que me perjudique en el piso de protección de alquiler o de la ayuda del bono joven. Hay algún tipo de conflicto por tener otro alquiler? Gracias!
En principio la VPO debe satisfacer la necesidad permanente de vivienda del inquilino, pero si en el segundo contrato que firme hace constar que es un contrato temporal por motivos de trabajo espero que no le pongan ningún problema.
Al depositarse las fianzas o al declarar los arrendadores el IRPF se pueden cruzar datos como su números de NIF por parte de distintas administraciones aunque yo valoro el riesgo de tener problemas por ello como muy bajo.
Al depositarse las fianzas o al declarar los arrendadores el IRPF se pueden cruzar datos como su números de NIF por parte de distintas administraciones aunque yo valoro el riesgo de tener problemas por ello como muy bajo.
