Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Acceso a cochera

3 Comentarios
 
Acceso a cochera
20/10/2018 17:40
En mi propiedad privada hay una cochera de otro vecino, no hay camino de servidumbre ni ningún documento que justifique ni acredite que tiene derecho de paso. ¿ podría negarle el paso?
20/10/2018 18:07
med_sa
En su propiedad no puede haber cochera de otro vecino, porque el propietario de un terreno es el propietario de lo que hay encima y de lo que hay debajo. Eso significa que, o bien la cochera está en la propiedad del vecino, o la cochera es suya (de usted).
20/10/2018 19:22
Grisolía
Para acceder a su cochera tendría que pasar por mi propiedad. Está la casa y abajo la cochera y para acceder o salir a ella debería de pasar por lo mio ( algo que le estoy negando porque considero que no tiene derecho de paso y él lo ha llevado ya vía judicial) .
Si me pudiera decir un email le podría enviar una foto que es donde claramente se ve la situación.
Muchas gracias por responderme
20/10/2018 19:37
med_sa
No hace falta ningún dibujo. Además, creo que en este foro la administración no permite facilitar información personal (mail ). Sea cual sea la situación relativa a esa casa, por su finca no pasa nadie que usted no quiera. La servidumbre de paso solo se adquiere con una escritura firmada por usted o con una sentencia judicial, que solo sería posible si sus vecinos no pueden acceder de ningún otro modo a su propiedad (a la de ellos). Dígales que hagan una puerta por otra parte o que reformen su casa de forma que no le molesten a usted. En el entretanto, no permita el paso de ninguna de las maneras, porque hay una creencia muy extendida de que enseguida se generan derechos de paso. Cierre su propiedad, sin más.