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2 Comentarios
Alquiler durante un año
Hola a tod@s participantantes de este foro y muchas, muchísimas gracias por adelantado. Siempre me habéis ayudado muchísimo y estoy tremendamente agradecida aunque no nos pongamos cara.
Mi tema es el siguiente:
Yo poseo una casa y la alquilé a un matrimonio con 2 hijos por un periodo de tiempo de 1 año de duración. Y lo hice así porque ellos así me lo pidieron. Esto fué durante el año 2020, es decir, yo les alquilé la casa desde el 1 de Enero de 2020 hasta el 31 de Diciembre de 2020. Antes de finalizar el contrato, les avisé con 2 meses de antelación de que el contrato no se lo iba a renovar porque debían dinero a mí, a Iberdrola y a la compañía de aguas. Llego el final de año y me pidieron por favor que como no habían tenido tiempo suficiente para buscar otra casa de su agrado, que les hiciera un contrato nuevo por un período de 6 meses. Y así lo hice, es decir, les hice un nuevo contrato desde el 1 de Enero de 2021 hasta el 30 de Junio.
El contrato nuevo no lo quieren firmar y en consecuencia llevan viviendo en la casa desde hace ya más de un mes sin contrato. Por supuesto que me deben todavía dinero del contrato anterior.
Hoy les voy a mandar un burofax diciendo que tienen que firmar el contrato o que de lo contrario tendré que poner una denuncia en la Guardia Civil.
Y todo esto que os cuento lo tengo legalmente constatado por escrito, porque todo se lo he mandado por correo y al email.
Mi pregunta es : ¿Puedo poner yo la denuncia sin abogado?. La cuestión es que no quiero gastar un duro porque sé que ellos no son solvente y no me van a dar mas que mal. ¿Puedo poner la denuncia y tirar para adelante sin abogado con el proceso de deshaucio ?-. Entiendo que un agobado de oficio es para gente necesitada con pocos recursos que no es mi caso.
Mi tema es el siguiente:
Yo poseo una casa y la alquilé a un matrimonio con 2 hijos por un periodo de tiempo de 1 año de duración. Y lo hice así porque ellos así me lo pidieron. Esto fué durante el año 2020, es decir, yo les alquilé la casa desde el 1 de Enero de 2020 hasta el 31 de Diciembre de 2020. Antes de finalizar el contrato, les avisé con 2 meses de antelación de que el contrato no se lo iba a renovar porque debían dinero a mí, a Iberdrola y a la compañía de aguas. Llego el final de año y me pidieron por favor que como no habían tenido tiempo suficiente para buscar otra casa de su agrado, que les hiciera un contrato nuevo por un período de 6 meses. Y así lo hice, es decir, les hice un nuevo contrato desde el 1 de Enero de 2021 hasta el 30 de Junio.
El contrato nuevo no lo quieren firmar y en consecuencia llevan viviendo en la casa desde hace ya más de un mes sin contrato. Por supuesto que me deben todavía dinero del contrato anterior.
Hoy les voy a mandar un burofax diciendo que tienen que firmar el contrato o que de lo contrario tendré que poner una denuncia en la Guardia Civil.
Y todo esto que os cuento lo tengo legalmente constatado por escrito, porque todo se lo he mandado por correo y al email.
Mi pregunta es : ¿Puedo poner yo la denuncia sin abogado?. La cuestión es que no quiero gastar un duro porque sé que ellos no son solvente y no me van a dar mas que mal. ¿Puedo poner la denuncia y tirar para adelante sin abogado con el proceso de deshaucio ?-. Entiendo que un agobado de oficio es para gente necesitada con pocos recursos que no es mi caso.
No: no puede poner una denuncia porque el impago de la renta no es un ilícito penal sino civil.
Ya veo que no quiere ir a un abogado, pero me veo en el deber profesional de decirle que en mi opinión lo menos malo que puede hacer para recuperar la vivienda es ir a uno e interponer ya una demanda de desahucio por falta de pago.
Ya veo que no quiere ir a un abogado, pero me veo en el deber profesional de decirle que en mi opinión lo menos malo que puede hacer para recuperar la vivienda es ir a uno e interponer ya una demanda de desahucio por falta de pago.
Comparto completamente la sensata respuesta de Leonjbr: no puede usted poner una denuncia porque no exsite ningún delito que se pueda denunciar, y necesita un abogado y un procurador para plantear un juicio de desahucio por falta de pago, y al menos recobrar su inmueble. Cuanto mas tarde, mas dinero le deberán.
