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Alquiler nuevo con morosidad en los suministros

9 Comentarios
 
Alquiler nuevo con morosidad en los suministros
04/10/2017 17:38
Acabo de alquilar un piso a traves de una agencia (posiblemente fraudulenta). Tras la firma del contrato, me dicen que me llamará el hijo del dueño para explicarme como.funciona el tema de los suministros. Me llama y me comenta que tuvo un inquilino hace un par de años moroso que no pago suministros pero que al tener rentas bajas por un tema social no lo pueden cortar, me lo.vende como un chollo para mi, cuando le digo que yo quiero todo legal, se pone borde y me dice que pague yo todas las altas, que obscilan unos 700 €. El contrato la cláusula cuarta dice:
Serán por cta del arrendatario los gastos de consumos de electricidad, gas y agua o cualquiera inherente a la utilización de la vivienda arrendada.
El arrendatario habrá de hacer cambio de domiciliacion bancaria de los recibos generados por los correspondientes suministros en el termino de un mes después de la firma del presente contrato.
El arrendatario está obligado a estar al corriente del pago de los suministros de agua...aunque los contadores figuren a nombre de la arrendadora. En ningún caso la propietaria es responsable de los recibos de agua....pendientes de suministro.
Además en el articulo correspondiente a la fianza alega que podrá retenerla por no estar al corriente en el pago de los suministros.
Me siento estafada, ¿Qué puedo hacer?
leonjbr
caspitas
04/10/2017 19:10
Poder, poder hacer, no puede hacer mucho aparte de resolver el contrato y reclamarle la señal y la fianza. Necesitaría un abogado y un procurador para todo este jaleo.
caspitas
leonjbr
05/10/2017 08:16
¿No puedo poner una denuncia por estafa e indefensión?
caspitas
caspitas
05/10/2017 08:56
El propietario no ha de estar al corriente en el pago de los suministros? Entiendo quue ha de existir alguna normativa, que le exija una responsabilidad como propietario de estar legal y al corriente en el pago de los suministros. ¿Estoy en lo cierto?
leonjbr
caspitas
05/10/2017 10:20
No, no existe esa normativa más allá de las normas general del Código Civil.
Puede poner una denuncia por estafa pero necesitará igualmente abogado y procurador. No soy experto en Penal y no estoy seguro de si en su caso es obligatorio acudir con abogado, pero lo que si se es que si no lo hace se va a perder en el laberinto judicial.
caspitas
caspitas
05/10/2017 18:30
Necesito tener las cosas claras para saber a que tipo de abogado escoger, no todos estais
especializados o llevais los mismos casos.
Cual es la función del procurador?
Gracias
leonjbr
caspitas
06/10/2017 10:02
El procurador es su representante ante el Juzgado. La función práctica es recibir las notificaciones de manera que el procedimiento no se paralice.
amadeo2002
caspitas
08/10/2017 00:28
Cuando usted fue a ver la vivienda, habia, agua y luz?
caspitas
amadeo2002
09/10/2017 19:07
Si, los suministros no se han cortado aún con el impago.
Por?
caspitas
caspitas
11/10/2017 11:49
No he recibido respuesta y desconozco si tiene relevancia que hubiese luz y agua en el piso.

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