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alquiler; tirar las cosas del inquilino

7 Comentarios
 
Alquiler; tirar las cosas del inquilino
09/06/2020 13:28
alquilé un piso y el inquilino desapareció hace 4 meses sin decir nada, ni pagar, después unos amigos suyos ocuparon la casa y finalmente se han ido, tras hacer una rescisión de contrato, cambié las llaves recientemente y descubrí que habían convertido el piso en una casa patera.
Dicen que va a volver, que les guarde las cosas y que van a pagar, evidentemente no los quiero de vuelta, quiero realquilar el piso a otra gente y no se si tendría problemas si tiro sus cosas ya que no se que hacer con ellas pero tampoco puedo esperar eternamente a que vuelvan.
09/06/2020 14:29
jimina
Si al hacer la rescisión del contrato la hizo con el verdadero titular del mismo (inquilino desaparecido), y no se menciona nada de que queden cosas en depósito, puede disponer de ellas.

Si acaso, llévelas a un guardamuebles.
09/06/2020 15:58
jimina
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon.
09/06/2020 18:28
jimina
¿En su municipio hay algo parecido al "Almacen de la Villa" de Madrid?

https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Contacto/Direcciones-y-telefonos/Almacen-de-Villa/?vgnextfmt=default&vgnextoid=f68f76172d71c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=bfa48ab43d6bb410VgnVCM100000171f5a0aRCRD

"En el Almacén de Villa se depositan muebles y enseres que, como consecuencia de lanzamientos por desahucios ..."

Una vez pagado el porte y entregado allí, el coste de la custodia es del dueño de los bienes. Muchas grandes ciudades tienen servicios similares.
09/06/2020 20:56
Hoplon
la hizo la agencia, el inquilino hace meses que ignora nuestros mensajes y llamadas, estaba desaparecido y meses después ha mandado un mensaje para decir que volverá y que no alquilemos la casa y que nos pagará pero sin dar ninguna garantía
09/06/2020 21:06
jimina
Y la agencia ¿con quién la firmó? ¿con los que estaban allí sin contrato ni nada?

¿firmaron en calidad de mandatarios verbales?
10/06/2020 16:28
Hoplon
no, hicieron un papel como que el contrato se finalizaba por impago, el inquilino me ignoró estos meses y a la agencia también y los que ocuparon la casa ya se fueron.
10/06/2020 17:34
jimina
Pues la verdad, me hace dudar su respuesta: intente ser mas específico: ¿quién firma en el documento en el que se resuelve (da por finalizado) el contrato?
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alquiler; tirar las cosas del inquilino

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Alquiler; tirar las cosas del inquilino
09/06/2020 13:28
alquilé un piso y el inquilino desapareció hace 4 meses sin decir nada, ni pagar, después unos amigos suyos ocuparon la casa y finalmente se han ido, tras hacer una rescisión de contrato, cambié las llaves recientemente y descubrí que habían convertido el piso en una casa patera.
Dicen que va a volver, que les guarde las cosas y que van a pagar, evidentemente no los quiero de vuelta, quiero realquilar el piso a otra gente y no se si tendría problemas si tiro sus cosas ya que no se que hacer con ellas pero tampoco puedo esperar eternamente a que vuelvan.
09/06/2020 14:29
jimina
Si al hacer la rescisión del contrato la hizo con el verdadero titular del mismo (inquilino desaparecido), y no se menciona nada de que queden cosas en depósito, puede disponer de ellas.

Si acaso, llévelas a un guardamuebles.
09/06/2020 15:58
jimina
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon.
09/06/2020 18:28
jimina
¿En su municipio hay algo parecido al "Almacen de la Villa" de Madrid?

https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Contacto/Direcciones-y-telefonos/Almacen-de-Villa/?vgnextfmt=default&vgnextoid=f68f76172d71c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=bfa48ab43d6bb410VgnVCM100000171f5a0aRCRD

"En el Almacén de Villa se depositan muebles y enseres que, como consecuencia de lanzamientos por desahucios ..."

Una vez pagado el porte y entregado allí, el coste de la custodia es del dueño de los bienes. Muchas grandes ciudades tienen servicios similares.
09/06/2020 20:56
Hoplon
la hizo la agencia, el inquilino hace meses que ignora nuestros mensajes y llamadas, estaba desaparecido y meses después ha mandado un mensaje para decir que volverá y que no alquilemos la casa y que nos pagará pero sin dar ninguna garantía
09/06/2020 21:06
jimina
Y la agencia ¿con quién la firmó? ¿con los que estaban allí sin contrato ni nada?

¿firmaron en calidad de mandatarios verbales?
10/06/2020 16:28
Hoplon
no, hicieron un papel como que el contrato se finalizaba por impago, el inquilino me ignoró estos meses y a la agencia también y los que ocuparon la casa ya se fueron.
10/06/2020 17:34
jimina
Pues la verdad, me hace dudar su respuesta: intente ser mas específico: ¿quién firma en el documento en el que se resuelve (da por finalizado) el contrato?